绿地华创中心

绿地华创中心是上海市黄浦区的一处高端写字楼，提供精致舒适的办公环境和一系列优质服务。作为上海黄金商圈的重要组成部分，绿地华创中心成为许多优秀企业进驻的首选之地。

在绿地华创中心，我们提供各款大小不同的办公空间出租，灵活满足企业不同阶段的需求。办公室配备世界一流的办公设施和物业服务，提供舒适愉悦的工作环境，保证租户高效率的工作体验。无论您是初创企业即将进入市场，还是成熟企业正在扩张业务，我们都能够为您提供最佳解决方案，为您的企业发展保驾护航。

绿地华创中心租金多少？

随着城市的发展和经济的不断提高，房地产市场变得越来越繁荣。在这个市场中，商业地产的发展尤为突出。商业地产的优势在于稳定性强，租金收益可预见性高。而在上海，绿地华创中心作为一处著名的商业地产，备受关注。那么，绿地华创中心的租金到底是多少呢？下面我们将为您详细介绍。

一、绿地华创中心概况

绿地华创中心位于上海市玄武区中山东路139号，是一座高档写字楼和商业综合体。建筑师通过简洁的线条、大面积的玻璃幕墙、先进的设备及出色的工艺，创造出了符号"绿地"的清新与生机、与环境和谐共生的建筑风格。中心建筑面积30万平方米，拥有39层标志性塔楼以及9层裙楼，是上海的地标建筑之一。

该中心由上海绿地、华夏幸福两大成熟开发商合作投资，坚持顶级品质与管理，引入了大量国际知名企业入驻。中心集商务办公、商业综合、配套服务、高端餐饮为一体，是上海市区内颇具影响力的商圈之一。

二、绿地华创中心租金分类

根据调查，绿地华创中心的租金主要分为写字楼和商铺两种类型。

3、绿地华创中心写字楼租金

根据绿地华创中心官网提供的租赁指南，其写字楼的租金标准如下：

1. 租金范围：200-280元/平方米·月
2. 物业费范围：32元/平方米·月（实际量收）
3. 装修标准：交付无装修（需三个月左右装修时间）
4. 起租面积：500平方米
5. 空置期：60天以内

绿地华创中心写字楼的租金与高新区等其他商圈相比较，算是中等偏上层水平。如与CBD商圈（现代城、万达广场、上海国际金融中心）相比，则更为实惠。

4、绿地华创中心商铺租金

根据市场调查，绿地华创中心商业楼层上的店铺租金表现如下：

1. 绿地华创中心M层租金：70-80元/平方米·天
2. 绿地华创中心1层租金：200-250元/平方米·天
3. 绿地华创中心2层租金：50-60元/平方米·天

由此可以看出，绿地华创中心商铺租金较写字楼更为显著地低廉。其中1层和M层的租赁价格在上海的各大商圈中都属于高水平，2层则较为实惠。绿地华创中心商铺可分别招商，也可并租，价格可灵活协商。

绿地华创中心面积大小？

在城市建设中，高楼大厦已经成为城市标志性建筑。绿地华创中心作为一栋高层建筑，其高度和面积也备受关注。本文将深入探究绿地华创中心的面积大小，并从不同角度进行分析。

一、 总体面积概述

绿地华创中心位于上海市徐汇区漕溪北路，是一座多功能综合体，包含高层写字楼、商务酒店、公寓及商业配套。总占地面积15.21万平方米，总建筑面积约35万平方米。其中地下建筑面积约11.8万平方米，地上建筑面积约23.2万平方米，共计54层，其中47层为地上楼层，7层为地下楼层。

可以看出，绿地华创中心占地15.21万平方米，建筑面积达到35万平方米，这是一项巨大的工程。不仅如此，该建筑还获得了多个奖项，如2016年中国建筑工程鲁班奖。

二、 不同楼层面积分析

绿地华创中心是一座54层的高层建筑，那么不同楼层的面积有着怎样的分布呢？

据了解，该建筑一到三层为商业部分，四至十层为会议中心，十一至三十九层为写字楼部分，四十至四十七层为公寓部分，而地下一层至地下七层为停车场和配套支持设施。在这些不同分区域内，面积大小自然也不同。

如果我们将绿地华创中心的面积按照楼层从底层向上分别排序，则可得到如下的数据表：

从表中可以看出，地下一层至地下三层的面积是整个建筑中最大的，共计74947.88平方米。接下来是写字楼的部分，楼层数量较多，面积相应也相对较大，为238268平方米。而商业、酒店和公寓的面积则明显较小。

绿地华创中心位置？

随着城市的发展，商业办公区逐渐成为城市中心的重要组成部分。而绿地华创中心作为上海浦东新区的重要商务综合体，其位置优越，交通便捷，备受关注。

一、绿地华创中心的位置及交通状况

绿地华创中心位于浦东新区世纪大道888号，临近上海新国际博览中心，是浦东新区商务金融中心和世博会展中心的核心地带。该区域内交通十分便利，聚集了地铁2号线、7号线、8号线以及多条公交线路，交通网络发达，轻松到达泛长三角各地。

在未来，世纪大道地铁站将成为世界上最大的地铁车站之一，同时也将有地铁14号线直达浦东机场。

二、周边配套条件

绿地华创中心周边拥有完善的生活、商业配套，包括酒店、购物中心、健身房、餐饮和超市等，可满足员工和商务人士的各种需求。如：

1. 酒店：绿地华美达大酒店，拥有500间客房，为住宿提供了保障。

2. 购物中心：正新广场、源悦汇、世纪联华等购物街区，让人在休息时间也能感受到浓郁的商业氛围。

3. 健身房：绿地健身、Pure Yoga、原点健身等可提供健身运动的地方，让来到这里的人们可休闲娱乐的同时照顾到身体。

4. 餐饮：汇聚了中餐、西餐、日韩料理、咖啡馆等餐饮服务，满足人们的不同口味需求。

三、耀眼的建筑风采

建筑实体由三座超高楼和两幢标准厂房组成，其中最高的一座塔楼高居上海第一，达到632米，被誉为“东方之塔”。快速的玻璃幕墙、高品质的设施设备，充分展现了绿地集团的力量，同时也为员工和商务人士提供了一个居住工作的理想环境。

四、配套设施完善，办公环境优质

绿地华创中心拥有最先进的物業管理、安防、环境保护、消防系统、广播音响等多功能、高水准的设施和服务，为企业和员工提供高品质的工作环境和最佳的生产氛围。

所有的办公空间都是国内首创的轨道混合式供暖系统，更大程度地节约了空调费用和电力成本，有效地促进了节能环保。

五、照耀未来的绿地华创中心

绿地华创中心不仅地处上海市中心商业核心区域，周边通达地铁、公交等多种交通方式；其周边拥有完善的生活、商业配套、还有独特的建筑风采与优质的办公环境，已吸引了众多的知名企业入驻此处，成为上海甚至全球的焦点。踏入今天，它杰出绚丽，照耀着未来。

在绿地华创中心出租办公之家是一个不错的选择。它拥有现代化设施和高质量服务，可以满足企业的一切需求；选址于繁华商圈，周边配套设施完善，交通便捷，为彻底提高企业形象起到了至关重要的作用；还有，丰富多样的办公空间选择，可以根据企业不同需求定制私人空间和集会交流空间等等，满足多种人才队伍的需求；灵活合理的房型布局和灵宜审核将为您量身定制一个最适合您企业发展的新家，是业界一流的办公空间提供商。