新奥广场

上海新奥广场，位于上海市徐汇区。该商场建筑面积约11万平方米，四层高档精品百货及国内外精品旗舰店云集，为消费者提供舒适愉悦的购物、餐饮和娱乐环境。作为上海市一家高端综合商场，新奥广场不仅位居上海城市中心地带，交通出行非常便捷，同时也是众多知名品牌在上海的旗舰店所在地。商场采用国际化的经营模式，赢得了广大消费者的青睐。

上海新奥广场租金如何？

作为上海市颇具知名度的一家商业中心，上海新奥广场地处浦东新区陆家嘴金融贸易区的中心地带，紧邻多条地铁线路，交通极其便利。作为商务人士来说，新奥广场的优越地理位置和高质量服务一直备受青睐。随着时代的发展，上海新奥广场租金的变化也引起了人们的关注。究竟上海新奥广场的租金如何？本文将会详细为您阐述。

1. 上海新奥广场租金的背景介绍

上海新奥广场是早期进入陆家嘴金融贸易区的建筑之一，由于其突出的地理位置和优质的配套设施，一直以来都是上海高端写字楼和商业物业的代表之一。

不可否认的是，新奥广场的租金也在过去几年间得到了不断的提升。在此背景下，一些商家开始寻找更为经济实用的商业物业。

2. 上海新奥广场租金水平

根据2019年的数据来看，目前上海证券交易所配合纳斯达克交易所进行了不少于100亿美元的募集，并在接下来的几年中将投入新的办公区域。在这个背景下，整个陆家嘴金融贸易区内的写字楼租金一直保持着较高的水平，而新奥广场的租金也在不断飙升。

根据新奥广场官方公布的信息，1楼至4楼商业空间的租金价格在每月31.5元/㎡（含税），其中一楼租金为每月45元/㎡（含税）。而就在2018年，新奥广场的租金则在5.3万元/月左右。目前，新奥广场已经成为上海地价较高的地段之一。

3. 为什么上海新奥广场的租金如此之高？

对于新奥广场的高租金，究竟是生产出了如此高的价值，还是喜欢标榜自己的高档身份？其中，新奥广场的高租金有以下几点原因：

首先是地段的优势。新奥广场毗邻陆家嘴、浦东第一高楼，周边高端购物商场和酒店配套设施一应俱全，拥有着无穷的商机。

新奥广场的硬件设施也非常优越，可以满足不同行业的工作需求。除此之外，新奥广场免费提供一个会议室，还提供了免费的Wi-Fi等设施。

为了给使用者提供更加舒适的服务，新奥广场还设置了多个美食广场、健身房等休闲娱乐设施，进一步提升了这里的综合竞争优势。

上海新奥广场有哪些租户？

在上海，商业中心林立，每个商业区都有着自己的特色和优势。其中，在浦东新区，上海新奥广场成为一个备受关注的商业综合体，吸引了无数消费者、企业和投资者。如果你想了解上海新奥广场到底有哪些租户，那么这篇文章将为你揭开它的神秘面纱。

一、奢侈品牌悄然而至

与众多百货商场不同的是，上海新奥广场着重打造奢侈品、高端品牌的聚集地。进入新奥广场，你会发现众多国际一线品牌店铺云集，如GUCCI、PRADA、BURBERRY、COACH、TORY BURCH等等。这里的奢侈品牌种类齐全，各种时尚流行的单品都能在这里找到。特别是到了节假日，这里更是成为各大奢侈品牌发布新品的重要场所。

新奥广场所紧邻的世纪公园、浦东南路高档写字楼中的白领阶层，成为上海最具消费能力的人群聚集地之一，因此这里的奢侈品店铺备受追捧。大部分商店的销售业绩稳步增长，随着消费市场不断升温，未来还将有更多的奢侈品品牌和款式涌入商场，更好地满足消费者的需求。

二、个性化购物体验

面对互联网时代的发展，新奥广场也在与众不同的品牌策略中不断探索一条独特的发展道路。无论是中高档商店还是奢侈品牌，新奥广场都将提供让顾客感到个性化、精致和舒适的购物体验。

平常的日子里，逛商场常常是一种消遣活动。但在新奥广场，商空间更多了一个个流行的小角落，他们通过各种手段，吸引着消费者的注意力。其中，包括品牌推荐、照相区、时尚杂志等等，所以，“购物”的过程也更像是一种愉悦和充满乐趣的体验。

三、美食文化盛宴

在时尚消费中心与餐饮结合早已不是新鲜话题。新奥广场也以这种方式成为全新的消费文化平台，争做城市美食与时尚生活代表。

从传统的中西餐到新颖的创意小食，新奥广场的餐饮种类完美诠释了上海近年来的高端餐饮追求和变革。据了解，新奥广场的美食店铺每年都会有一些更新，来自各个地区的“网红”小店都会被吸引到此进行布局，形成一个集美食之大成的旗舰级产品。

上海新奥广场租赁的优越地理位置、便利的交通条件、丰富的商业配套设施等特点，使得办公之家在这里具备了得天独厚的优势。

办公之家在上海新奥广场租赁期间，充分发挥自身的优势，以完善的服务体系、多样化的办公方式、丰富的活动内容，向客户释放了“舒适、便利、多样、安全”的价值观念，得到了广大客户一致的认可和好评。