上海浦发大厦写字楼出租 · 浦东南路588号租金行情与房源（2026年10月）
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最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米浦发大厦、浦发大厦写字楼、浦发大厦租金、南路588号写字楼、陆家嘴浦发大厦、发展银行大厦
招商电话：021-58817916 ｜ 更新日期：2026年10月
上海浦发大厦，即浦东发展银行大厦，位于浦东新区浦东南路588号，坐落在陆家嘴金融贸易区核心，与金茂大厦、环球金融中心一街之隔。大厦由浦发银行投资开发，美国 KPF 建筑事务所设计，1999 年竣工、2020 年完成翻新，并获 LEED 铂金级认证——是浦东金融总部集聚的甲级地标写字楼之一。本文汇总浦发大厦的大厦参数、最新租金行情、在租房源面积段、适合企业与常见问题，供企业选址参考。
一、浦发大厦基本信息（数据速览）
项目 | 内容 |
大厦名称 | 上海浦发大厦（浦东发展银行大厦） |
地址 | 浦东新区浦东南路 588 号（近世纪大道） |
所在板块 | 陆家嘴金融贸易区核心 |
等级 | 甲级写字楼（5A），涉外 |
楼层 | 地上 36 层 + 地下 3 层；楼高约 150 米 |
总建筑面积 | 约 7.3 万 ㎡ |
标准层面积 | 约 1,663 ㎡ |
层高 | 标准层 3.9 米（净高 2.7 米）；18 米挑高大堂 |
得房率 | 约 70% |
竣工 / 翻新 | 1999 年竣工，2020 年翻新，LEED 铂金级认证 |
开发商 | 上海浦东发展银行股份有限公司 |
设计单位 | 美国 KPF 建筑事务所 |
物业管理 | 上海浦发物业 |
物业费 | 约 32 – 40 元/㎡/月（常见口径 35 元） |
电梯 | 客梯 11 – 15 部 + 货梯 2 部（OTIS） |
空调 | VAV 变风量 + PM2.5 过滤；工作日 8:00–18:30，周六 8:00–12:30 |
车位 | 地下约 250 个 + 地上约 50 个；月租约 1,500 – 2,300 元 |
地铁 | 2 号线陆家嘴站、14 号线浦东南路站（步行约 3–5 分钟）；近世纪大道四线换乘枢纽 |
在租面积 | 约 70 – 1,700 ㎡（可分割，一房一价） |
数据更新 | 2026 年 10 月 |
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