上海中达广场｜浦东竹园CBD地铁口甲级涉外写字楼租赁招商
当前在租户型
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米中达广场，中达广场，中达广场，竹园CBD写字楼，4/6号线浦电路站写字楼，甲级涉外办公楼
浦东竹园CBD高性价比甲级涉外写字楼，双地铁步行直达、国际化建筑设计、规整通透办公空间、低物业费运维、商住商办一体化配套，是外贸涉外、金融投资、商务咨询、科创实业、中小企业入驻陆家嘴内环的优选办公选址。上海中达广场坐落于浦东新区东方路989号，地处东方路与浦电路黄金交汇处，稳居陆家嘴金融贸易区、竹园商贸CBD双重核心腹地，是片区知名的国际化智能化甲级涉外商务综合体。大厦2006年竣工交付，总建筑面积45464㎡，地上28层、地下2层，集高端办公、商业餐饮、休闲配套于一体，凭借双轨地铁核心区位、美国团队定制建筑设计、标准化甲级硬件、亲民租赁成本，成为浦东热门的中达广场租赁标杆楼宇，全面适配初创企业落地、成长型团队扩租、涉外企业驻沪办公布局。
一、双核心黄金区位，涉外商贸优质产业圈层
上海中达广场精准占位陆家嘴金融外溢核心、竹园商贸CBD核心腹地，紧邻世纪大道城市商务主轴，近距离对接陆家嘴金融集群、上海证券交易所等核心金融资源，深度承接陆家嘴顶级金融、商贸、涉外贸易产业红利，同时联动张江科创产业带，多维吸纳优质产业资源，区位价值得天独厚。大厦由知名美国建筑师NADEL先生匠心设计，定位高端甲级涉外商务办公，主打涉外贸易、金融投资、商务咨询、科创实业、企业区域分支办公等优质业态，产业定位精准，主打涉外商务属性，营商氛围纯粹、专业、国际化。
片区商务集群高度成熟，金融机构、涉外贸易集团、实业公司、科创企业、高端咨询机构扎堆集聚，上下游产业链完善，政企对接、涉外商务洽谈、资源互通、跨界合作高效便捷，形成了成熟稳定的内环高端涉外商务生态。相较于陆家嘴核心写字楼租金溢价高、运维成本高、业态繁杂的短板，中达广场出租性价比优势十分突出。企业无需投入高额预算，即可扎根陆家嘴内环核心商务板块，依托国际化地标楼宇背书、成熟涉外产业圈层、标准化甲级硬件，低成本实现高品质办公升级，是涉外企业、中小企业、成长型企业布局浦东、深耕竹园商圈的黄金优选阵地。
二、双地铁极速通勤，多维立体交通全域通达
高效通勤与便捷交通，是上海中达广场的核心招商亮点。大厦坐拥双地铁黄金上盖区位，轨交通勤便捷度领跑竹园板块，紧邻4/6号线浦电路站，步行2-3分钟即可直达，真正实现地铁口高效办公，极大降低员工通勤压力。同时近距离接驳2/9号线世纪大道四轨交汇枢纽，步行8分钟可达，多轨联动快速串联陆家嘴、前滩、张江、外滩、南京西路、徐家汇等全城核心商务商圈，全面提升客户商务到访、涉外对接、项目洽谈、政企走访的出行效率，完美适配涉外企业高频商务出行需求。
项目构筑地铁、公交、高架、越江隧道四位一体的成熟立体交通路网，地处城市主干道交汇处，周边二十余条公交线路密集环绕，全覆盖浦东全域及浦西核心区域，公共交通出行便捷高效。自驾可快速衔接内环高架、南浦大桥、延安东路隧道等核心过江通道，10分钟直达陆家嘴金融核心区，20分钟通达张江科学城，30分钟覆盖浦东、虹桥两大国际机场，全方位适配企业商务出差、涉外接待、行业峰会、跨城商务对接等多元高端场景。大厦配备充足地下专属车位，月租定价规范合理，有效解决内环写字楼停车难题，全方位保障企业商务出行高效顺畅。
三、国际化甲级硬件，高挑通透高端办公环境
上海中达广场是竹园板块极具辨识度的国际化甲级涉外写字楼，由美国知名建筑团队定制设计，外立面简约大气、线条规整挺拔，商务昭示性极强，多年稳定运维，硬件品质扎实耐用，入驻即可彰显企业国际化、专业化、稳健化的品牌形象。项目采用纯办公为主、商业配套为辅的优质业态规划，办公区域独立分区、专属出入动线，无商住混杂、无杂乱流动人流、无业态乱象，办公环境静谧私密、专注度极高，彻底规避商圈写字楼嘈杂、人员杂乱的弊端。楼栋布局规整、楼间距开阔，办公区域南北通透、采光通风俱佳，高层房源视野无遮挡，告别传统写字楼压抑昏暗的办公痛点，为员工打造长效舒适的现代化办公场景。
楼宇硬件对标高端甲级涉外商务标准，空间尺度优越、实用性拉满，全方位贴合涉外企业、中小企业办公刚需。大厦拥有6米挑高精装大堂，恢弘大气、通透开阔，彰显高端商务质感；标准层层高3.5米，室内净高2.5米，空间开阔不压抑，远超同片区多数写字楼办公尺度。标准层格局方正、公摊合理、空间利用率高，室内立柱少、无多余遮挡，空间可塑性极强，可自由规划高端前台接待区、独立总裁办公室、私密洽谈室、开放式办公工区、品牌展示区、涉外会务区，完美适配涉外贸易、金融咨询、科创实业等各类企业的办公与高端接待需求。大厦配备8部三菱客梯+1部专属货梯分区独立运行，运力充足、运行平稳静音，彻底解决早晚高峰电梯拥堵问题，保障员工与客户高效通行。
大厦搭载品牌中央空调系统，工作日8:00-18:00稳定供冷供热，温控精准、新风循环充足，四季恒温舒适，适配日常办公、商务洽谈、涉外接待、团队攻坚、小型行业沙龙等全时段办公场景。全域覆盖电信、移动、联通、卫通四网千兆高速宽带，网络稳定低延迟，完美适配涉外企业跨境对接、线上国际会议、数据处理、科创研发等高频办公需求。项目由中达广场自有物业全程标准化运维，物业费仅19.8元/㎡·月，收费透明无任何隐形消费，性价比远超同片区甲级写字楼。园区搭建24小时智能门禁、电子巡更、全域监控及标准化消防安防体系，全天候专业安保、保洁、设备维保服务，全方位保障企业办公安全、稳定、合规运营。
四、全尺度灵活户型，适配全阶段企业发展
中达广场租赁户型分割灵活、格局方正、采光通透、实用性极强，在租面积覆盖100㎡-1654㎡全尺度办公区间，精准匹配初创小微企业、成长型涉外团队、大中型企业驻沪分支的全周期办公需求。100-200㎡小户型单元，适配初创工作室、小微外贸企业、商务咨询、轻型科创企业轻量化办公，低成本入驻陆家嘴内环核心；200-500㎡中型户型，适合成长型涉外贸易、金融投资、科创团队扩租升级，打造独立办公空间与高端涉外接待区域；500-1654㎡整层大面积房源，可满足大中型企业分支、规模化团队整体入驻，支持自由分割组合、个性化定制装修，适配企业品牌升级、区域总部办公布局需求。
项目房源类型丰富多元，精装现房格局规整、配套齐全，自带独立前台、私密洽谈室、多功能会议室、标准化办公工位，动线合理、采光通透，可直接拎包入驻，大幅节省企业装修成本与入驻周期，快速启动办公经营；毛坯现房空间开阔平整，支持企业全方位个性化定制装修，可按需打造高端总裁办公室、品牌展示区、专属会务空间、涉外接待专区，适配品牌企业、涉外企业、实业企业高端办公升级需求。所有户型均可正常办理工商注册、企业备案、资质申报，广泛适配涉外贸易、金融投资、科创科技、商务咨询、现代服务等多元优质业态。中达广场出租支持长短租灵活合作模式，租期灵活、适配性强，助力各类企业低成本扎根陆家嘴、稳步扩张发展。
五、商办一体化醇熟配套，商务生活一站式闭环
上海中达广场坐拥金融、商务、商业、餐饮、休闲五位一体的全维配套体系，作为综合性商务综合体，自带完善商业、餐饮、休闲配套，配套成熟度远超片区普通写字楼，全方位提升企业办公品质与员工办公幸福感。楼宇内部设有6米挑高精装商务大堂、共享休闲洽谈区域、多功能会务空间，高端大气、整洁通透，可承接小型商务洽谈、涉外客户接待、行业沙龙、项目对接等轻商务场景，无需额外租赁外部场地，有效降低企业会务运营成本。
项目周边商业配套成熟完善，楼下及沿街商铺涵盖精品咖啡、连锁便利店、特色餐饮、银行网点、健身中心等便民业态，全方位满足员工日常就餐、下午茶、休闲放松、便民办公需求。紧邻世纪大道商圈、八佰伴商业综合体，高端商务餐饮、精品商超、星级酒店、商务会所密集分布，可轻松承接团队团建、高端涉外商务接待、行业聚餐、商务宴请等多元场景。片区内金融网点密集、生态绿地充足、市政配套完善，办公、洽谈、生活、休闲无缝衔接，真正实现商务办公一站式闭环，大幅提升企业运营效率与团队归属感。
六、内环高性价比洼地，涉外中小企业办公优选
陆家嘴竹园CBD双地铁甲级涉外写字楼资源稀缺，多数涉外楼宇租金高昂、物业费贵、运维成本高，而上海中达广场凭借双地铁步行通勤、国际化建筑颜值、19.8元超低物业费、高挑通透空间、商办一体化配套、纯粹涉外产业圈层，成为浦东内环稀缺的高性价比涉外办公洼地。项目日租金3.0-4.0元/㎡·天，定价透明规范，无隐形消费，综合办公成本远低于同地段同品质涉外甲级写字楼，轻量化预算即可享受内环核心、地铁加持、国际化商务体验，降本增效优势显著，极其适合涉外企业、中小企业长期稳定布局、深耕发展。
大厦入驻业态纯粹优质，以涉外贸易、金融投资、科创科技、商务咨询、企业区域分支为主，圈层高端纯粹、涉外商务氛围浓厚，无杂乱业态、无零散人流干扰，入驻企业可实现资源互通、涉外合作、跨界联动、抱团发展。依托陆家嘴金融城、竹园商贸产业政策加持，符合条件的入驻企业可对接小微企业孵化、产业扶持、科创补贴等专属福利，进一步减轻企业经营压力。对于注重企业国际化形象、通勤效率、办公品质、严控运营成本的涉外企业、成长型中小企业而言，中达广场租赁是兼顾地段、交通、颜值、硬件、物业与性价比的优质办公首选。
总结：上海中达广场是浦东竹园板块国际化甲级涉外标杆写字楼，汇聚4/6号线双地铁极速通勤、陆家嘴双重核心区位、美国团队定制建筑、3.5米开阔层高、100-1654㎡灵活百变户型、19.8元亲民物业费、商办全维配套七大核心优势。高挑通透的办公环境、纯粹高端的涉外商务圈层、高效便捷的立体交通、灵活的租赁模式，完美适配涉外贸易、金融投资、科创科技、商务咨询、中小企业办公落地与品质升级。想要低成本入驻陆家嘴内环地铁口、抢占竹园优质涉外商务资源的企业，可实地考察上海中达广场，锁定优质办公房源。
未经本公司允许采集/转载，不论个人或企业侵害到公司权益，将发起诉讼流程！
