上海由由世纪广场｜浦东竹园CBD甲级写字楼租赁招商
当前在租户型
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米由由世纪广场，由由世纪广场，由由世纪广场，竹园CBD写字楼，4/6号线浦电路站写字楼，高性价比甲级办公楼
在浦东陆家嘴竹园CBD商务集群中，上海由由世纪广场凭借成熟综合体配套、稳定甲级硬件、高力国际专业物业及亲民租赁成本，成为片区口碑极佳的企业办公选址。项目位于浦东新区杨高南路428号，立足陆家嘴金融外溢核心、竹园商贸CBD双重核心区位，紧邻浦东行政文化中心，是片区少有的业态纯粹、配套完善、车位充足的商务综合体。由由世纪广场租赁房源面积灵活、适配业态广泛，主打中小微企业及成长型企业办公需求，凭借超高性价比，成为浦东热门的甲级写字楼租赁选择，适配初创落地、团队扩租、企业驻沪分支办公等各类场景。
一、双重核心区位，坐拥金融科创优质产业圈层
上海由由世纪广场占据浦东陆家嘴、竹园商贸双重核心红利地带，区位优势得天独厚。项目近距离对接上海证券交易所、金融期货交易所等国家级金融机构，深度承接陆家嘴成熟金融产业资源，同时联动张江科创、金桥商贸、花木政务板块，多维产业赋能，助力入驻企业资源对接、商务拓客。
园区周边商务氛围浓厚，金融证券、科创研发、实业集团、高端咨询企业扎堆集聚，完整的上下游产业链，让政企对接、商务洽谈、跨界合作更加高效。相较于陆家嘴核心写字楼租金虚高、户型零散、停车困难的痛点，由由世纪广场出租性价比优势尤为突出。企业无需承担高额溢价租金，即可扎根内环核心商务板块，依托成熟产业圈层和完善配套，低成本实现高品质办公升级，是企业布局浦东、深耕陆家嘴商圈的优选阵地。
二、多维立体交通，双地铁加持高效通勤
通勤便捷度是企业选址的关键因素，也是上海由由世纪广场核心招商亮点。项目紧邻4/6号线浦电路站，步行6-8分钟直达，双地铁通勤便捷高效。同时可快速接驳2、9号线世纪大道四轨交汇枢纽，多维轨交串联陆家嘴、前滩、张江、外滩、徐家汇等全城核心商务商圈，大幅降低员工通勤压力，提升客户到访、商务洽谈、政企对接的出行效率。
项目构建地铁、公交、高架、越江隧道四位一体的立体交通路网，地处杨高南路城市主干道，十余条公交线路环绕全城。自驾可快速衔接内环高架、南浦大桥、复兴路隧道，15分钟直达陆家嘴核心，25分钟通达张江科学城，30分钟直达浦东、虹桥两大机场，适配企业商务出差、高端宴请、行业峰会等多元场景。大厦配备536个海量地下专属车位，月租规范亲民，彻底解决内环写字楼停车难问题，全方位保障企业商务出行高效顺畅。
三、甲级精工硬件，打造舒适纯粹商务办公环境
上海由由世纪广场为标准22层纯办公甲级楼宇，采用双层中空Low-E玻璃幕墙设计，外观简约大气、节能环保、采光通透，商务昭示性强，充分彰显入驻企业专业稳健的品牌形象。项目纯办公业态规划，无商住混杂、无杂乱流动人流，办公环境静谧私密、专注度高，彻底规避商圈写字楼嘈杂、杂乱的弊端。楼栋排布规整、楼间距开阔，高层房源视野无遮挡，通风采光俱佳，告别传统写字楼压抑局促的办公体验。
楼宇硬件全面对标甲级商务标准，层高舒适、空间规整，公摊合理、实用率高，室内立柱少，可自由规划前台接待、独立办公室、私密洽谈室、多功能工区，适配金融、科创、实业、咨询等各类企业办公需求。楼宇配备品牌高速电梯，分区运行、运力充足，有效解决早晚高峰拥堵问题。搭载品牌中央空调+新风系统，四季恒温舒适，新风循环充足，适配日常办公、商务洽谈、行业沙龙、团队攻坚等全时段场景。全域覆盖三网千兆宽带，网络稳定低延迟，满足科创研发、金融数据运算、线上国际会务等高频办公需求。
项目由高力国际物业全程精细化运维，物业费29.68元/㎡·月，收费透明无隐形消费。园区配备24小时智能门禁、电子巡更、全域监控及消防安防体系，标准化安保、保洁、设备维保服务，全方位保障企业安全、稳定、合规运营。
四、全尺度灵活户型，适配全阶段企业发展
由由世纪广场租赁户型设计方正通透、分割灵活，在租面积覆盖115㎡-1600㎡全尺度区间，可精准匹配初创小微企业、成长型团队、中大型企业分支的全周期办公需求。115-300㎡小户型，适配初创工作室、金融咨询、小微科创企业轻量化办公，低成本入驻内环核心；300-800㎡中型户型，适合实业公司、科创团队、商务服务企业扩租升级，打造独立办公与高端接待空间；800-1600㎡整层房源，可满足大中型企业驻沪分支、规模化团队整体入驻，支持自由分割定制，适配个性化办公布局需求。
房源分为精装现房与毛坯现房两类，适配不同企业需求。精装房源配套齐全、格局规整，自带前台、洽谈室、会议室，可直接拎包入驻，节省装修成本与入驻周期；毛坯房源空间开阔，支持企业个性化定制装修，打造高端总裁办公室、品牌展示区、专属会务空间。所有户型均可正常工商注册、企业备案、科创资质申报，适配金融证券、科创科技、商贸实业、高端咨询等多元业态。由由世纪广场出租支持长短租灵活合作模式，助力各类企业低成本扎根陆家嘴内环，稳步发展。
五、全维醇熟配套，商务生活一站式闭环
上海由由世纪广场坐拥金融、商务、商业、生活、休闲五位一体的全维配套体系，全方位提升企业办公品质与员工幸福感。楼宇内部设有高端精装大堂、共享会务空间、休闲洽谈区，可承接小型沙龙、项目路演、商务洽谈、政企对接等轻商务场景，无需额外租赁外部场地，有效降低企业会务成本。
项目自带成熟商业配套，B1层及沿街商铺涵盖员工食堂、精品咖啡、连锁便利店、银行网点、健身中心，满足员工日常就餐、休闲、便民办公需求。周边紧邻世纪大道商圈、八佰伴商业综合体，高端餐饮、商务宴请、精品商超密集分布，可轻松承接团队团建、高端客户接待、行业聚餐等场景。片区内星级酒店、商务会所、金融网点云集，搭配优质市政生态配套，实现办公、洽谈、休闲、生活一站式闭环，大幅提升企业运营效率与团队归属感。
六、内环高性价比洼地，企业长期办公优选
陆家嘴竹园板块甲级写字楼资源稀缺，多数楼宇租金高、车位紧张、运维成本高，而上海由由世纪广场依托双地铁区位、高力国际金牌物业、海量专属车位、灵活户型、全维配套，成为板块内稀缺的高性价比办公洼地。项目日租金仅4.4-4.8元/㎡·天，收费透明规范，综合运营成本远低于同地段同品质甲级写字楼，轻量化成本即可享受内环核心高端商务体验，降本增效优势显著，适合企业长期稳定布局。
园区入驻业态纯粹优质，汇聚湘财证券、大智慧、吉利汽车、宁波通商银行等知名企业，以金融证券、实业集团、科创科技、高端商务服务为主，无杂乱业态干扰，商务圈层专业纯粹，便于企业资源互通、跨界合作、抱团发展。依托陆家嘴金融城、竹园商贸政策加持，符合条件的企业可享受科创补贴、小微企业孵化、总部经济扶持等福利，进一步降低经营压力。对于注重通勤效率、办公品质、严控成本的企业来说，由由世纪广场租赁是地段、交通、硬件、物业、性价比兼具的优质办公选择。
总结：上海由由世纪广场是浦东竹园板块标杆高性价比甲级写字楼，汇聚双地铁通勤、双重核心区位、海量专属车位、甲级精工硬件、115-1600㎡灵活户型、高力国际物业、全维醇熟配套七大核心优势。纯粹静谧的办公环境、高端优质的产业圈层、灵活的租赁模式、亲民的运营成本，完美适配金融证券、科创科技、商贸实业、高端咨询类企业落地办公、品质升级。想要低成本入驻陆家嘴内环、抢占竹园优质商务资源的企业，可实地考察由由世纪广场，锁定优质办公房源。
未经本公司允许采集/转载，不论个人或企业侵害到公司权益，将发起诉讼流程！
