上海置汇旭辉广场出租|浦东洋泾5A甲级写字楼租赁，6号线北洋泾路地铁口办公
当前在租户型
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米置汇旭辉广场，置汇旭辉广场，洋泾5A甲级写字楼，6号线北洋泾路办公室，LCM置汇旭辉广场商务办公
上海置汇旭辉广场（LCM置汇旭辉广场）坐落于浦东新区张杨路2389弄2号，是浦东内环洋泾板块核心的**35万方城市综合体5A甲级商务地标**，2017年全新交付运营。项目集高端写字楼、精品商业、滨河公园、休闲配套于一体，依托6号线地铁口通勤、生态花园办公、智能硬件配套、永升金牌物业、全业态商业配套、灵活百变户型，成为热门的上海置汇旭辉广场出租标杆楼盘。适配总部企业、金融贸易、科创科技、商务咨询、律所财税、跨境电商等中高端企业办公，是陆家嘴东扩板块性价比极高的6号线北洋泾路办公室出租优选场地，也是浦东洋泾5A甲级写字楼代表性项目。
一、内环核心地段，坐拥陆家嘴东扩产业红利
上海置汇旭辉广场地处浦东内环洋泾核心CBD，占位陆家嘴金融城东扩核心门户，尊享陆家嘴金融、北滨江航运、金桥科创三区叠加产业红利，地段商务价值稀缺顶尖。作为片区规模最大、配套最完善的城市综合体，项目总建面约35万㎡，包含两栋高端甲级写字楼、大型商业中心、滨河生态公园，整体定位高端商务、生态办公、全能生活一体化地标，彻底区别于片区单一传统写字楼。
作为优质浦东洋泾5A甲级写字楼，项目产业定位纯粹高端，主打中高端总部、金融科创、现代服务业企业入驻，无杂乱业态干扰，办公圈层优质纯粹。周边产业集群密集，银行金融机构、高端律所、星级酒店、科创产业园环绕，商务洽谈、资源对接、行业合作高效便捷。既能享受陆家嘴核心商圈产业资源，又规避核心区超高租金溢价，是中高端企业选址浦东内环、升级办公品质的优选福地。
二、地铁上盖立体交通，风雨无阻高效通勤
极致便捷的交通配套，是上海置汇旭辉广场出租的核心优势。项目为真正的**地铁无缝衔接楼宇**，步行仅5分钟直达地铁6号线北洋泾路站，通过专属空中连廊直达地铁站，实现风雨无阻通勤。短距衔接14号线、18号线双轨枢纽，快速串联世纪大道四线换乘商圈，无缝通达陆家嘴CBD、张江科学城、金桥产业园、外滩、南京西路、虹桥商务区等全城核心板块，完美适配员工日常通勤、高端客户到访、跨城商务出差等高频办公场景。
自驾出行路网四通八达，紧邻张杨路、杨高中路等城市主干道，快速接驳内环高架、多条过江隧道，10分钟直达陆家嘴核心商圈，畅行浦西全城。大厦配备**1540个海量地下专属停车位**，含156个新能源充电桩，车位配比远超同片区写字楼，停车管理规范、收费透明，彻底解决内环办公停车难、充电难的痛点。周边数十条公交线路密集覆盖，形成**地铁+自驾+公交**三位一体立体交通网络，在一众6号线北洋泾路办公室出租房源中，通勤便捷性遥遥领先。
三、生态百变户型，适配全规模企业办公需求
上海置汇旭辉广场空间设计对标一线甲级商务标准，主打**规整通透、高使用率、生态观景办公**，办公体验远超片区同级楼宇。大厦分为S2、S3两栋高端办公塔楼，标准层面积约1839-2600㎡，室内层高高阔、无多余遮挡，搭配全景玻璃幕墙，全屋自然采光充足、视野开阔，每层配备专属空中花园与休憩区域，T2栋顶层设有企业专属会所与景观露台，生态商务质感拉满，充分彰显企业高端品牌形象。
项目租赁户型灵活度极高，主力租赁面积93-2670㎡，支持小户型自由分割、大面积组合、半层/整层整租，全面覆盖初创团队、成长型企业、中大型总部全周期办公需求。93-300㎡小户型适配科创工作室、律所财税、企业驻沪办事处；300-1000㎡中大户型适配金融科技、跨境贸易、商务咨询企业；整层大面积空间可满足中型企业总部、品牌分部规模化办公。房源涵盖精装全配、简装现房，支持个性化定制装修、前台隔断、会务区布局，适配性极强，可满足企业办公、接待、会务、展示多重场景。
四、5A智能顶配硬件，打造高端生态办公场景
上海置汇旭辉广场硬件配套全线顶配，严格遵循**5A甲级智能办公标准**，融合生态、智能、高效三大优势，硬件品质全面领先片区普通写字楼。大厦配置多部分区品牌高速电梯，高低层分流运行、运力充沛、运行平稳，彻底杜绝早晚高峰拥堵，保障商务通行高效顺畅。入户大堂恢弘挑高、精装交付，搭配立体绿植景观，高端商务氛围感十足，可承接高端客户接待、行业沙龙、企业发布会、商务峰会等各类高端场景。
项目搭载**品牌智能中央空调系统**，物业费包含空调能耗，支持分区独立控温、恒温恒湿，适配常态化办公、延时会务、高端接待全场景。全屋覆盖三网千兆高速光纤，支持企业专线接入，网络稳定低延迟，满足金融数据运算、跨境商务对接、高清线上会议、云端运维等高端办公刚需。同时园区配备BIM智能楼宇运维系统、24小时智能安防、电子巡更、全自动消防预警系统，公区常态化保洁维保，全程支持工商注册、企业合规落地，办公安全、稳定、私密。园区自带约3万㎡滨河城市公园，绿植环绕、环境雅致，打造城芯稀缺的生态办公体验。
五、永升金牌物业，精细化全流程运维服务
专业靠谱的物业服务，是上海置汇旭辉广场的核心亮点。项目由**永升物业全程自持运维**，拥有成熟的高端商业写字楼一体化管理体系，服务标准严苛、响应高效、运维精细，深耕高端楼宇服务多年，精准匹配总部、金融、科创类企业的高标准办公需求，无外包物业乱象，全程规范化、精细化管理。
大厦收费公开透明，物业费统一35元/㎡·月，包含中央空调能耗、公区运维、保洁绿化、基础会务使用，无任何隐形消费。项目日租金稳定在3.5-7.5元/㎡·天，租金灵活适配不同企业预算。针对长租签约、大面积整租、优质高新及金融企业，可洽谈**超长免租期、租金优惠、装修补贴**等专属政策，符合条件企业还可申领浦东产业租金扶持补贴，大幅降低企业运营成本。物业团队24小时在岗值守，提供一站式管家服务，全方位护航企业稳定办公。
六、全能综合体配套，办公生活商务一站式闭环
作为35万方超级城市综合体，LCM置汇旭辉广场商务办公配套无可替代，实现商务、办公、商业、休闲、生态全维度闭环。商务配套层面，大厦自带专业共享会议室、大型路演大厅、企业专属会所、商务接待专区，周边密集布局各大银行、金融机构、高端律所、五星商务酒店，商务宴请、项目对接、产业链资源整合高效便捷，全方位适配中高端企业的商务发展布局。
生活配套全覆盖，楼内自带大型精品商业中心，涵盖精品咖啡、高端餐饮、生鲜商超、健身休闲、亲子娱乐、无人便利等全业态资源，员工就餐、购物、健身、团建无需远行。搭配滨河城市公园、空中花园景观，工作之余可休闲放松，有效舒缓办公压力，大幅提升员工幸福感与团队留存率，助力企业稳定经营、长效发展。
七、纯粹高端产业圈层，赋能企业抱团发展
凭借内环核心区位、地铁无缝衔接、生态智能办公、全能综合体配套、金牌物业运维，上海置汇旭辉广场出租常年稳居浦东洋泾板块写字楼热门榜单。大厦入驻业态高度纯粹，核心汇聚**企业总部、金融投资、跨境贸易、科创科技、高端律所财税、现代商务服务**等优质企业，产业层级高、行业资源密集，上下游产业链完善。
入驻企业可实现资源互通、跨界合作、业务对接、抱团成长，依托陆家嘴东扩产业外溢红利与片区完善的产业生态，持续赋能企业规模扩张与品牌升级。对于想要入驻浦东内环、临近陆家嘴核心、追求高端生态办公、看重完善配套与规范物业、严控运营成本的中高端企业、成长型团队、区域总部而言，上海置汇旭辉广场是标杆级优选选址。
总结来说，上海置汇旭辉广场凭借6号线北洋泾路地铁口区位、5A甲级智能生态办公、灵活百变户型、永升金牌物业、35万方全能综合体配套、高性价比租赁政策，稳居浦东洋泾5A甲级写字楼租赁热门榜单，适配企业全新选址、办公室搬迁、办公品质升级、总部形象赋能等各类高端办公需求。
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