上海震旦国际大楼写字楼出租｜陆家嘴一线江景5A甲级地标招商
当前在租户型
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米震旦国际大楼、陆家嘴江景写字楼、陆家嘴写字楼、陆家嘴5A甲级写字楼、涉外商务写字楼、外滩全景办公写字楼
上海震旦国际大楼坐落于浦东新区陆家嘴富城路99号，是陆家嘴小滨江核心段极具辨识度的金色5A甲级地标写字楼，也是陆家嘴为数不多正对外滩全景的高端商务楼宇。项目凭借无遮挡一线黄浦江景、独特金色幕墙外观、成熟涉外商务圈层、灵活租赁户型，成为上海陆家嘴写字楼租赁热门首选，主打外贸、跨国企业、涉外律所、金融资管、高端咨询企业办公，适配初创团队、企业分部、总部办公、高端商务接待等全场景需求，常年稳居陆家嘴江景写字楼招商热度榜单。
一、陆家嘴滨江C位，独占不可复制江景商务资源
地段与景观是震旦国际大楼的核心核心竞争力，项目雄踞陆家嘴金融贸易区滨江核心腹地，占位黄浦江沿岸黄金观景位，区别于陆家嘴多数遮挡视野的写字楼，是区域内稀缺的正对外滩全景写字楼。楼宇直面外滩万国建筑群，低区至高区均可享受无遮挡江景视野，将浦江夜景、外滩全景尽收眼底，商务视野与办公格调拉满，是企业提升品牌形象、高端客户接待的绝佳场地。
周边商务地标林立，紧邻陆家嘴核心金融商圈，毗邻各大银行、券商、基金、跨国企业总部，涉外商务氛围纯粹浓厚，入驻企业可快速对接高端行业资源、商务人脉，助力企业拓展海内外业务，大幅提升市场竞争力。园区主力入驻企业涵盖外资贸易、涉外律所、金融资管、航运服务等高端企业，圈层纯粹，商务价值极高。
交通路网四通八达，商务通勤高效便捷。项目紧邻地铁2号线、14号线陆家嘴站，步行可达站点，双地铁贯穿上海核心商圈，快速串联人民广场、南京路、虹桥商务区等核心区域；周边世纪大道、浦东南路等城市主干道环绕，自驾、公共交通出行畅通，可快速通达浦东机场、虹桥枢纽，全方位满足员工通勤、客户拜访、跨城及涉外商务出差等多元需求。
二、金色地标甲级配置，打造高端智能办公空间
上海震旦国际大楼建成于2003年，是小陆家嘴首批高品质5A甲级智能写字楼，建筑总高180米，主楼38层，总建筑面积约12万平方米。楼宇采用独特的金色玻璃幕墙设计，外观恢弘大气、辨识度极高，是黄浦江畔标志性商务建筑，企业入驻自带地标品牌背书，彰显高端企业实力。同时项目斩获LEED金级认证，绿色生态办公标准，适配现代化企业高品质办公需求。
项目硬件配置对标一线甲级写字楼标准，兼顾实用性、舒适性与智能化，细节品质出众，全方位适配各类企业办公刚需：
- 灵活多元办公户型：标准层空间规整通透，利用率高，可自由分割97㎡-2420㎡全面积段户型，覆盖精装小户型、半层办公、整层总部办公多种形态。无论是初创小微企业、中小型企业分部，还是大型跨国企业总部，均可按需定制办公空间，支持毛坯、精装、豪装多种租赁模式，部分房源带全套办公家具，可直接拎包入驻。
- 高效智能通行系统：配备多部分区高速电梯，高低分区运行，有效规避早晚高峰拥堵，大幅提升办公通行效率，适配企业高频次商务接待、人员通勤需求。
- 成熟办公配套设施：搭载全天候可控中央空调系统，恒温恒湿、新风循环流畅，办公环境舒适宜居；接入电信、联通、移动等多运营商千兆宽带，网速稳定高速，完美适配金融数据传输、涉外线上会议、数字化办公等企业刚需；配备应急发电设备、智能安防系统，保障办公稳定安全。
- 高端公区配套：拥有大气恢弘的入户大堂，配套多功能商务会议室、专属接待区、休闲茶水间、便民商超等设施，地下配备充足专属停车位，一站式解决企业办公、接待、休闲、停车等各类需求。
三、品牌物业精细化运维，护航企业稳定经营
上海震旦国际大楼由震旦集团联合戴德梁行全程托管运营，拥有专业资深的商务物业服务团队，实行24小时全天候精细化、标准化楼宇管理。全程提供智能安防监控、园区安保巡逻、公共区域全天候保洁、楼宇设备常态化检修、消防隐患排查等全方位服务。
针对园区涉外企业、金融企业居多的特点，物业团队定制专属运维服务方案，定期对电梯、空调、电力、网络、安防等核心设备进行全方位检修维护，杜绝办公故障、网络卡顿、设备停运等问题，保障企业办公高效、稳定、零隐患运行。专业精细化的后勤服务，让企业无需耗费精力处理楼宇运维事务，专注核心业务拓展与品牌发展。
四、高性价比租赁优势，适配全周期企业发展
相较于陆家嘴同段位江景甲级写字楼，上海震旦国际大楼租金性价比优势突出，项目日租金均价稳定在6.8-13.6元/㎡·天，价格透明公开，无任何隐形收费。低区常规户型租金亲民，高区无遮挡江景房源价格小幅上浮，可根据租赁面积、楼层、装修标准、租赁年限灵活洽谈，长租企业可享专属优惠政策，有效降低企业办公运营成本。
目前大厦海量优质现房火热招商，房源类型丰富多样，选择性极强。精装小户型格局方正、采光充足，适配初创小微企业，可免费注册公司、提供地址挂靠，省去装修成本与时间；中层标准办公间实用性强、性价比高，适合成长型中小企业；高区江景房源视野绝佳、氛围感拉满，是外贸、金融、咨询等高端商务企业的首选；大面积整层房源空间开阔、利用率高，适配大型企业总部规模化办公。所有房源均可实地看房，支持免费定制专属办公方案。
五、全维成熟商圈配套，构筑涉外商务生态圈
大厦地处陆家嘴核心成熟涉外商圈，周边商业、餐饮、星级酒店、金融机构、休闲配套一应俱全，形成完善的一站式涉外商务生态圈。周边密布高端星级酒店、大型商业综合体、高端商务会所、多国特色餐饮、各大银行网点及金融服务机构，可轻松满足企业高端商务宴请、外籍客户接待、员工日常就餐、团队团建、商务休闲等多元需求。
浓厚的涉外商务氛围、成熟的商圈配套、完善的产业资源，为企业商务洽谈、资源对接、海内外业务拓展提供绝佳的外部条件，尤其适配外贸、跨国企业、涉外服务类企业扎根发展，助力企业快速开拓市场、提升行业影响力。
总结
上海震旦国际大楼凭借陆家嘴滨江核心地段、外滩全景无遮挡江景、金色地标高端颜值、5A甲级智能硬件、品牌精细化物业、高性价比租金、成熟涉外圈层七大核心优势，成为陆家嘴江景写字楼租赁的标杆之选。覆盖初创小微企业、成长型企业、跨国大型总部等全类型企业办公需求，是企业扎根陆家嘴核心商圈、升级商务形象、赋能长远发展的优质载体。
目前大厦多面积段优质现房火热招商中，房源真实有效、户型齐全，支持免费实地看房、一对一专属方案定制，欢迎各大企业咨询洽谈！
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