环球金融中心

上海陆家嘴作为国内顶尖金融商务区，汇聚大量跨国企业、金融机构、上市公司总部。上海环球金融中心作为陆家嘴标志性超甲级写字楼，凭借超高建筑地标形象、国际化商务圈层、完善的硬件配套，成为很多外资企业、金融机构落户上海的优先选择，是陆家嘴极具代表性的总部办公载体上海环球金...。

一、陆家嘴核心区位，顶级商务圈层加持

上海环球金融中心地址为上海市浦东新区世纪大道 100 号，地处陆家嘴金融城核心地带，与金茂大厦、上海中心共同组成陆家嘴经典天际线，紧邻陆家嘴中央绿地，地理位置十分稀缺。

大厦周边银行、券商、资管机构、律所、会计师事务所高度聚集，金融产业生态圈成熟。大量世界 500 强、跨国企业、外资投行入驻于此，商务圈层纯粹高端。企业落户此处，不仅办公环境优越，对外商务形象显著提升，便于开展商务洽谈、行业合作，非常适合外资企业、股权投资、贸易、咨询、科技总部类企业选址办公。

高层办公可享受 270° 全景视野，俯瞰黄浦江江景、外滩万国建筑群以及陆家嘴城市景观，办公体验感极佳。

二、多维立体交通，商务出行高效便捷

企业选址写字楼，交通条件直接影响员工通勤以及客户拜访效率，上海环球金融中心交通配套完善，公共交通与自驾出行都十分便利。

• 轨道交通：步行可达地铁 2 号线、14 号线陆家嘴站，2 号线串联虹桥、人民广场、南京东路等重要节点，快速通达全城各大商圈与交通枢纽上海环球金...。
• 地面公交：周边陆家嘴金融城环线、583 路、939 路等多条公交线路，满足日常公共出行需求Shanghai W...。
• 自驾与隧道：临近延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道，短时间直达浦西外滩；快速衔接内环高架，驱车可便捷前往浦东、虹桥两大机场，适配高频商务差旅需求。

不管是员工通勤，还是外地客户来访，都能够高效抵达，大幅节约商务时间成本。

三、地标建筑硬件，高标准办公配置

上海环球金融中心由国际知名 KPF 建筑事务所设计，建筑高度 492 米，地上 101 层，地下 3 层，总建筑面积约 38.16 万㎡，7‑77 层为办公区域，79‑93 层为柏悦酒店，94‑100 层为观光厅，荣获 LEED 铂金级绿色建筑认证，建筑品质处于陆家嘴第一梯队。

15 米挑高大堂，大气恢弘，商务接待很有档次。楼宇采用先进抗震与抗风设计，配备巨型风阻尼器，楼宇安全标准高，新风过滤系统完善，办公环境健康舒适。

核心硬件参数

• 标准层：标准层面积约 3300‑3600㎡，户型可灵活分割，可提供 180㎡‑3600㎡多种面积，小面积办公室到整层总部均可，支持工商注册，得房率约 70%‑75%。
• 层高：楼层层高 4.2 米，室内净高 2.8‑3.0 米，空间开阔通透，无柱办公空间，方便企业布局工位与独立会议室。
• 电梯：44 部高速客梯 + 6 部货梯，高低分区运行，配备穿梭梯，有效降低高峰期候梯时长，保障通勤效率。
• 空调系统：VAV 变风量中央空调，工作日标准开放时间周一至周五 8:00‑19:00，可申请加班空调，适配不同企业作息需求。
• 网络通信：电信、联通、移动三大运营商光纤接入，满足金融企业高速稳定网络需求上海环球金...。
• 车位：地下拥有约 1100 个停车位，车位资源充足，满足员工与访客停车使用。

四、专业物业与全维度商务配套

大厦由陆家嘴贝思特物业提供物业服务，物业费参考 49‑58 元 /㎡・月，物业团队具备超高层写字楼丰富运维经验，安保、保洁、设备运维、访客管理体系完善，保障楼宇稳定运行。

裙楼 B2‑3 层自带商业配套，涵盖高端餐饮、简餐、咖啡厅、便利店、银行网点，员工就餐、商务宴请选择丰富；大厦毗邻陆家嘴中央绿地，午休可以散步放松。周边国金中心商场、多家五星级酒店环绕，商务会谈、接待宴请十分方便。

大厦内部还可提供商务会议场地，满足企业大型会议、发布会、商务沙龙等使用场景。

五、租赁参考，适配哪些企业入驻

上海环球金融中心以租赁办公为主，租金随楼层高低、装修情况、朝向浮动，日租金参考 13‑20 元 /㎡/ 天，可洽谈免租期、租赁周期，部分房源带遗留装修，可拎包入驻。

✅ 外资企业、跨国公司上海总部 / 分支机构 ✅ 投行、资管、股权投资、金融服务机构 ✅ 外贸进出口、跨境贸易企业 ✅ 会计师事务所、律所、高端咨询机构 ✅ 科技、高端商务服务类企业

六、总结：为什么选择上海环球金融中心办公？

1. 地标名片：陆家嘴三件套之一，超高层地标，江景视野，极大提升企业品牌形象；
2. 区位优势：陆家嘴金融核心，金融机构扎堆，优质商务圈层，利于业务拓展；
3. 硬件顶配：LEED 铂金认证，高标准超高层楼宇，高速电梯、新风系统，办公环境优越；
4. 户型灵活：180㎡起租，可小面积办公，也可整层总部，适配不同规模企业；
5. 配套成熟：地铁便捷，自带商业，周边酒店商场齐全，商务生活一站式满足。

如果你的企业计划在陆家嘴选址超甲级写字楼，上海环球金融中心值得实地考察，建议现场看楼层视野、装修格局，结合自身预算、人员规模挑选合适房源。