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写字楼的得房率是多少？如何选择高性价比房源？

环球金融中心

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  • 浦东-陆家嘴
  • 当前在租户型22套/出租户型90-3200㎡
  • 最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米

5.6元/m².天起

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  • 平均得房率：约68%-72%（核心筒结构影响）；
  • 高性价比选择技巧：
    • 优先选中间楼层（40-60层），兼顾视野与租金平衡；
    • 关注转角户型（采光好，利用率高）；
    • 谈判时争取免租期（通常1-3个月）或装修期补贴



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