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2026年2月6日，上海静安置业集团宣布，备受瞩目的张园东区首开区将于6月30日正式亮相，标志着这一百年石库门建筑群迈入功能升级的新阶段。作为上海城市更新的标杆项目，张园东区规划面积约8.8万平方米，涵盖高端办公、精品酒店、演艺中心、美术馆及潮流文化中心等多元业态，与西区“国际奢侈品牌+首发经济”的定位形成互补。

项目负责人透露，东区通过地下空间开发实现与南京西路地铁站2、12、13号线的无缝换乘，彻底解决长期存在的“虚拟换乘”痛点，同时新增500余个停车位及商业配套。此外，25幢历史建筑采用“平移复原”技术，7500吨重的“华严里”建筑群已于2025年6月完成整体归位，保留石库门风貌的同时注入现代功能。

业内人士分析，张园东区将吸引高端商务、文化消费客群，推动南京西路核心区从“打卡目的地”升级为“海派文化交流中心”，为上海“首发经济”注入新动能。