禹洲广场

上海金桥禹洲广场：商务办公新地标

标题：上海金桥禹洲广场——引领商务办公新风尚

大厦特点

上海金桥禹洲广场，坐落于浦东新区金港路299号，是金桥核心区域的标志性5A甲级写字楼。项目雄踞金桥CBD板块，紧邻碧云、联洋两大国际成熟社区，尽享金桥地区的优越地利资源。大厦外立面采用高端玻璃幕墙搭配品质铝板，线条简洁流畅，轮廓硬朗大方，商务立面优雅大气，成为城市之窗，彰显入驻企业的尊贵形象。

禹洲广场拥有18米挑高大堂，无柱化办公空间，营造出豪华而宽敞的商务环境。建筑标准层高3米，净高2.8米，超越国际标准，提供极度舒适的办公空间。楼内配备5部高速电梯，确保高效便捷的垂直交通。中央空调系统覆盖全楼，加班可分户计量，灵活控制，满足企业多样化的办公需求。

优点

禹洲广场不仅地理位置优越，交通便利，周边商务配套设施也十分齐全。近5000平方米的商业布局涵盖了餐饮、精品零售、银行、休闲娱乐等多种业态，入驻品牌包括星巴克、MANNER、肯德基、大米先生等，为企业员工提供丰富多样的消费选择。

此外，大厦还提供充足的停车位，包括地面和地下车位共计约250个，完美应对商务停车需求。周边交通网络四通八达，距离地铁9号线金桥路站约600米，未来还将有21号线（预计2027年建成）交汇，进一步提升了区域的交通便捷性。

在物业服务方面，禹洲广场由专业的物业管理公司提供高品质服务，物业费为28元/㎡·月，确保了大厦的日常运营和维护。同时，大厦的网络服务由多家电信运营商提供，包括电信、联通、铁通和移动，满足企业高速、稳定的网络通信需求。

租金价格

禹洲广场提供广泛的出租面积范围，从86平方米到1444平方米不等，足以满足各种规模企业的需求。租金价格从2.8元/平方米·天起，根据楼层、朝向、装修等因素有所不同。部分优质房源的租金可达3元/平方米·天甚至更高。企业可根据自身需求和预算选择合适的办公面积和租金方案。

出售价格（注：当前信息中未提及具体出售价格，以下为概述）

关于禹洲广场的出售价格，由于市场波动和具体房源的差异，无法给出统一的标准价格。但值得注意的是，作为金桥核心区域的优质写字楼，禹洲广场的投资价值显著，是众多企业和投资者的理想选择。如有出售意向或需求，建议直接联系开发商或专业中介机构进行详细咨询和谈判。

结语

上海金桥禹洲广场以其卓越的地理位置、完善的配套设施、高品质的物业服务以及灵活多样的租金方案，成为金桥地区乃至整个浦东新区的商务办公新地标。无论是寻求优质办公空间的企业，还是看好区域发展前景的投资者，禹洲广场都将是一个不容错过的选择。欢迎各界人士前来参观考察，共同开启商务办公的新篇章！