炬芯研发大楼

上海张江炬芯研发大楼：创新研发的高地，企业成长的摇篮

标题：上海张江炬芯研发大楼——科技研发的新地标，企业梦想的启航站

大厦特点：

上海张江炬芯研发大楼，坐落于张江高科技园区的核心地带，是张江科学城的一颗璀璨明珠。这座集现代化办公、科研创新于一体的综合性建筑，以其独特的双塔式设计、优雅的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多科技企业和研发机构的入驻。炬芯研发大楼总建筑面积达4.2万平方米，由一栋九层及一栋十一层的双塔式研发办公楼组成，提供宽敞明亮的办公空间，满足不同类型企业的需求。

大厦外观采用中空LOW-E玻璃幕墙，既节能环保又调节了室内光照环境，营造出舒适宜人的工作氛围。内部装修简约大气，配备高品质的办公家具和智能化的办公系统，确保入驻企业能够享受到高效便捷的办公体验。

优点：

1. 地理位置优越：炬芯研发大楼紧邻中环线，距离地铁13号线中科路站仅一步之遥，多条公交线路交汇于此，交通网络四通八达。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达，极大地方便了员工的通勤和企业的物流运输。

2. 创新氛围浓厚：张江高科技园区是国内科技研发领域的精华区，炬芯研发大楼作为其中的佼佼者，与全球500强企业比邻而居，如百度（上海）研发中心、惠普（中国）研发中心等。这里汇聚了众多科技精英和创新资源，为企业提供了良好的创新环境和合作机会。

3. 配套设施完善：炬芯研发大楼周边商业设施齐全，包括绿地缤纷广场、2049商场等购物场所，满足员工日常生活需求。同时，大厦内部还设有餐厅、咖啡吧、便利店等生活配套设施，为入驻企业和员工提供便利的日常生活服务。

4. 物业服务专业：炬芯研发大楼由新张江物业提供专业服务，无论是日常维护、安保巡逻还是清洁保洁，都有专业的团队负责。同时，大厦还提供会议室、商务中心等商务设施，满足企业的商务需求。

租金价格：

炬芯研发大楼的租金价格根据租赁面积、楼层、装修等因素有所不同。一般来说，租金单价在4.5-5.5元/㎡/天之间。具体租金价格还需根据市场情况和租赁期限进行协商。大厦提供多种面积的办公室供企业选择，从小型创业公司到大型研发机构，都能在这里找到合适的办公空间。

出售价格：

关于炬芯研发大楼的出售价格，目前暂未直接提供具体数值。但考虑到大厦的优越地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，其出售价格预计会相对较高。如有购买意向，建议直接联系大厦开发商或相关房产经纪公司进行详细咨询和谈判。

结语：

上海张江炬芯研发大楼以其独特的地理位置、浓厚的创新氛围、完善的配套设施和专业的物业服务，成为了众多科技企业和研发机构入驻的理想之地。无论您是正在寻找高品质办公空间的初创企业，还是希望扩大办公规模的大型企业，炬芯研发大楼都将是一个值得考虑的选择。我们诚邀您莅临参观，共同开启科技研发的新篇章！