张江研创园

上海张江研创园：创新高地，商务首选

标题： 上海张江研创园——智慧与生态并蓄的商务绿洲

大厦特点：

上海张江研创园，坐落于上海市浦东新区学林路36号，是张江高科技园区的璀璨明珠。作为上海市重点高科技产业园区，张江研创园致力于打造全球科技创新中心的重要基地，自1992年成立以来，已从一个创新型国家级高新技术产业开发区，发展成为全球知名的科技创新中心。园区由19栋4-5层的独栋楼盘组成，每栋楼的租赁面积从1467平方米到3230平方米不等，为入驻企业提供宽敞舒适的办公环境。

优点：

1. 地理位置优越：张江研创园地处张江高科技园区核心位置，紧邻地铁13号线学林路站，附近还有2号线和21号线，交通网络四通八达。园区还提供免费班车服务，极大地方便了员工的通勤。
2. 生态环境优美：园区注重绿色生态建设，致力于打造一个低密度、花园式的办公群落，满足研发创新企业的总部办公需求。室内楼层净高4.5米，户型方正，办公环境舒适宜人。
3. 配套设施完善：园区内设有星巴克、全家便利店、员工餐厅、ATM取款机等生活配套设施，为入驻企业和员工提供便利的日常生活服务。
4. 创新生态活跃：园区构建了良好的政策环境、人才引进、科研创新、技术转移、产业服务等一系列创新平台和服务体系，助力企业快速成长。
5. 名企汇聚效应：目前，园区已入驻传音控股、博彦科技、张江示范区出入境管理中心等知名企业，形成了强大的产业集聚效应。

租金价格：

张江研创园的租金价格相对合理且具有竞争力，根据不同户型和楼层，租金单价从1.80元/㎡/天起。例如，标准交付的242㎡户型，月租金为1.18万元；而精装修配家具的412㎡户型，月租金则为2.57万元。具体租金价格还需根据市场走势和园区闲置面积进行调整。

出售价格：

关于张江研创园的出售价格，目前暂未直接提供具体数值。但考虑到园区的优越地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施以及活跃的创新生态，其出售价格预计会相对较高。如有购买意向，建议直接联系园区开发商或相关房产经纪公司进行详细咨询。

结语：

上海张江研创园以其独特的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施和活跃的创新生态，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。无论是寻求舒适办公环境的研发创新企业，还是希望融入创新生态、实现快速发展的初创企业，张江研创园都将是您的不二之选。期待您的加入，共同书写科技创新的辉煌篇章！