证大喜马拉雅中心

上海证大喜马拉雅中心：艺术与商务的完美交融

上海证大喜马拉雅中心，坐落于上海市浦东新区芳甸路、樱花路、梅花路和石楠路围合地块，是由证大集团倾力打造的集艺术、文化、商业和办公为一体的综合性地标建筑。这座占地3万平方米、总建筑面积高达18万平方米的综合性商业地产项目，自2011年竣工以来，便以其独特的建筑设计和丰富的业态组合，成为上海商业地产市场中的一颗璀璨明珠。

大厦特点

上海证大喜马拉雅中心的整体建筑设计由国际著名日籍建筑大师矶崎新先生亲自主持。矶崎新先生以其精湛的建筑技艺和独特的设计理念，将这一项目打造成了一座不仅具有实用功能，更富有艺术气息的建筑杰作。整个建筑由晶莹透亮的立方体和自然质朴的“异型林”构成，其中，立方体内是证大·大隐酒店、证大艺术酒店和商场，而中央不规则的“异型林”内则包含了喜玛拉雅美术馆与大观舞台。这种“异型林”设计灵感来源于自然生长的林木，赋予了建筑以生命力，更在内涵上将艺术的渲染力源源不断地扩散到整个建筑。

此外，证大喜马拉雅中心的显著特点还在于其有机的、充满雕塑感的立面，椭圆的开口促进综合体的气流交换，山洞形的大窗增加了建筑的采光，屋顶花园整体像梯田一样一级一级抬升，营造出一种独特的洞穴般氛围，供游人漫步、进入和通过，创造一种在内部活动的自由感。

大厦优点

证大喜马拉雅中心地理位置优越，交通便利。项目毗邻世博园区和上海新国际博览中心，地铁7号线终点站花木路站3号口直达，地铁2号线龙阳路站、磁悬浮列车近在咫尺，可便捷通达陆家嘴金融贸易区、上海浦东国际机场和浦西繁华商贸区。

写字楼部分位于项目的核心区域，总层数为地上8层，地下2层，配备有5部客梯和1部货梯，确保了办公人员的高效出行。同时，写字楼内部配备了中央空调系统，开放时长为早8点至晚6点，为入驻企业提供了舒适的办公环境。在物业服务方面，上海证大喜玛拉雅中心写字楼提供了全方位、高效且专业的服务，包括日常清洁、安保巡逻、设备维护等，确保了办公环境的安全与整洁。此外，写字楼还配备了银行自助网点、健身房、员工食堂和餐饮区等配套设施，为入驻企业的员工提供了便捷的生活服务。

入驻企业方面，上海证大喜玛拉雅中心吸引了众多知名企业入驻，涵盖了科技、金融、文化等多个领域。其中，喜玛拉雅美术馆和大观舞台是项目的亮点之一。美术馆以展览及教育的形式，关注中国和国际当代艺术的新势力，创造了亚洲首屈一指的当代美术馆。大观舞台则是一个集视听、娱乐、教育、飨宴为一体的多功能展演厅，可满足实验剧、音乐剧、话剧、戏曲、舞蹈等多种演出形式的空间需求。

租金价格

证大喜马拉雅中心的租金价格因面积和楼层等因素而有所不同。根据最新信息，租金对外报价在5.5至8元/平方米/天之间。例如，257平方米的房源租金为7元/平方米/天，月租金约为5.47万元；而589平方米的房源租金为7元/平方米/天，月租金则高达12.54万元。这些价格均为标准装修的房源，部分户型可能带有装修家具。

出售价格

关于证大喜马拉雅中心的出售价格，由于该信息涉及具体房源和市场变化，因此无法提供确切的出售价格。但值得注意的是，作为一座集艺术、文化、商业和办公为一体的综合性地标建筑，证大喜马拉雅中心的房产价值无疑是非常高的。无论是作为自用办公场所还是投资物业，都具有极高的潜力和价值。

综上所述，上海证大喜马拉雅中心以其卓越的品质、专业的服务和丰富的业态组合，成为了上海商业地产市场中的佼佼者。未来，随着入驻企业的不断增多和周边产业的不断发展，这一项目必将迎来更加辉煌的明天。