御和广场

如果你正在寻找一处靠谱的写字楼、商铺、或物业服务，上海御和广场租售绝对是你不容错过的一个选择。

上海御和广场位于闵行区龙茗路666号，总建筑面积达16万平方米，环境优美，交通便利。作为上海市级商务楼宇，御和广场为你提供齐全的配套设施和优质的物业服务，并培养了众多进驻企业，在专业的办公环境中收获稳定发展。

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上海御和广场面积？

上海作为全国金融、贸易中心，不断追求着更高的建筑、更先进的技术，以及更大的商业空间。那么在这样一个城市里，大家都在关注这座城市的地标建筑之一——御和广场的面积问题。那么，上海御和广场真的是如传说中那么大吗？接下来将会为大家揭开真相。

御和广场建筑面积

御和广场位于上海市浦东新区，是一座由13栋办公楼组成的商务综合体，其中包括一些世界500强企业的总部。御和广场的建筑面积据说有170万平方米，而实际上，这个数字并不是绝对的。

根据一些权威机构的测算，御和广场的建筑面积只有130万平方米左右。这个数字并不令人失望，因为这已经是一座很大的商业综合体。不过，御和广场不断在扩张中，未来的面积数字也有可能随之改变。

御和广场租售面积

除了建筑面积，御和广场还有一个重要的概念——租售面积。这个概念与建筑面积有所不同，租售面积指的是商务综合体中可以用于企业办公和零售的实际面积。

根据权威机构的测算，御和广场的租售面积在98万平方米左右。这个数字已经很大了，在上海市内也属于顶级商业地段之一。为了满足不同企业的需求，御和广场还在持续扩建中。

御和广场的价值

面积大小不仅仅决定御和广场的价值，在城市发展中，作为一座屹立于浦东新区的巨型商务综合体，御和广场已经成为全国范围内非常知名的建筑之一。属于上海的标志性建筑之一。

御和广场的价值包括它所代表的人类智慧和科技水平，以及屹立在上海的地标价值。对于每一个企业，御和广场都代表着崭新的商业前景和未来发展的机遇。

御和广场的发展前景

御和广场将会继续扮演着上海金融和商务领域的重要角色。随着上海市经济不断发展，御和广场也将会持续扩建，增加更多的空间，吸引更多企业来入驻。

从其他国家发达城市的经验来看，建筑面积最大的城市并不一定是最繁荣的。更加关键的因素在于城市自身发展的战略性和可持续性，以及在经济全球化背景下的开放性和竞争力。

上海御和广场售价？

上海御和广场位于上海市静安区上海西路788号，是一座由上海置地和上海城建合作开发的商业综合体，包括超高层写字楼、高档公寓和高端品牌商业中心，是上海金融中心核心区域的杰出代表。那么，这座豪华商业综合体的售价是多少呢？让我们进一步探讨。

1.御和广场的开发历程

2005年，上海市静安区上海西路的旧建筑被拆除，上海置地和上海城建联合开发了这座高端项目。御和广场完成了三期建设，其中二期（写字楼部分）于2009年12月29日入住，一期（商场和公寓）于2011年12月28日入住，三期（纯商业部分）于2020年12月30日对外营业。

御和广场遵循高品质、高规格、高效益的经营理念，致力于为商户和顾客提供完美的服务体验，赢得了良好的口碑。该广场业绩不断攀升，也因此吸引了很多顶级品牌的入驻。

2.御和广场商铺的售价

御和广场的商业楼盘位于上海西路地铁1号线附近，因地理位置优越，成为当地豪华品牌的首选商铺。 根据上海市房地产市场监管管理信息系统数据， 御和广场商铺总售价在36亿左右，面积约16万平米，平均售价约22.5万每平米，店铺售价最低可达2000万。

对于写字楼部分，不同楼层的租金价格也有很大区别，由于其高档写字楼租赁资源稀缺、坐落于优越的商务中心区域等因素，价格相对较高。据悉，目前御和广场写字楼的租金价格约为20元到37元每平米每天，相应建筑面积的年租金约是每平方米2500元，这个价格是较豪华高档写字楼价格水平之一。

3.御和广场与周边商业项目的比较

在上海上海西路地区，御和广场是豪华商业项目，与其相邻的无界、静安寺、嘉里不夜城等商圈其实也同为优质商业项目。如果将其与周边的豪华商业项目做个比较，御和广场的售价应该算是较高的。

无界的售价也比较高，约为15万/平方米，相较之下，嘉里不夜城的售价稍低，在10万到15万之间，静安寺的商铺售价在7-10万元/平米。

上海御和广场租金？

上海御和广场作为上海市黄金商圈之一，吸引了无数商家在此设立旗舰店。但是，对于刚入驻的企业或创业公司来说，租金是一个实实在在的问题。那么，上海御和广场的租金到底如何呢？以下将会一一详细阐述。

第一点：上海御和广场租金设置

上海御和广场是一个高档商铺集群，位于上海市长宁区华山路999号，总建筑面积近10万平方米，开门营业时间为早上9点至晚上10点。据调研数据显示，目前该广场的租金价格较为均衡，根据经营面积不同，每月租金大约在1000元/平方米至2000元/平方米左右。

不过，由于租金非常灵活，所以具体价格还需根据房屋质量、楼层、地段等多方面因素来确定。而且，由于市场需求的变化，租金价格也会随时调整，因此如果有意向租赁，建议及时咨询相关部门了解最新价格。

第二点：上海御和广场租金优惠政策

与其他类似商场相比，上海御和广场还有一些较为优惠的租金政策，如以下几点：

1. 免租期：新商家进驻的前三个月内可以享受租金免除的待遇，一定程度上帮助企业降低开支。
2. 分期付款：根据企业需求，可在签订租赁合同后，按月或季度支付租金，减轻财务压力。
3. 租金优惠：一些节假日期间和销售淡季，广场管理方也会推出租金优惠政策，给予租户更大的实惠。

第三点：上海御和广场租赁流程

租赁商铺是一项繁琐的过程，以下是上海御和广场租赁流程：

1. 前期咨询：通过电话或在现场了解商户需求、了解市场行情、现场筛选。
2. 意向登记：商户支持在现场或通过网络意向进驻登记。
3. 商务洽谈：约定见面时间，完成租赁协议明细等相关谈判。
4. 签订合同：当达成协议后，签订租赁合同，并缴纳一定金额的保证金。
5. 验收交付：将房屋通过检验后，经验可能就可以开业营业啦！

第四点：上海御和广场租赁注意事项

在进行租赁前，应该做好既有计划又有预算的准备，同时注意以下几点：

1. 租金合理计算：在不破产的前提下，合理分配资金，做好业务及资金规划，确保公司正常运营。
2. 租期明确：考虑到市场变化和企业自身的利益等因素，租期也应该明确。
3. 租前调研：除了价格之外，还要对物业管理、顾客画像等因素进行考虑，个人还可咨询信誉有保障的三方机构。

从上海御和广场租售的流行度来看，办公之家在该场合的强势助力为公司提供了诸多机遇和好感度，以整合和优化办公空间形成了专业、定制、标准等多种形态，在服务质量和价值输出上拥有不俗的实力和名望。其中，办公之家倡导智能、绿色、协作、共享的可持续办公模式，向业界展示了未来办公场所的风向标，越来越受到企业和人群的追捧和关注。

在办公之家倡导的优秀企业文化管理下，上海御和广场租售也得到充分认可和赞誉。它坚持遵循精细化的规范化管理流程，拥有雄厚的经济实力、丰富的资源湖和精良的服务设施，从市场开拓到人员配备诸多方面都颇具特色和技巧，让人性化、效率性、安全性、便利性等多重价值腾飞，被赞誉为“知名物业服务商”，一直为客户直接或间接带来前所未有的专业水平和品牌溢价，即为两家企业共创黄金合作树立了良好口碑与可持续的竞争优势。