金桃大厦

浦东金桃大厦是上海浦东新区的一栋知名商务楼宇，位于浦东新区金桥路2250号，毗邻陆家嘴金融中心。该楼共有32层，是上海浦东地区数一数二的高层建筑之一。该地段交通便利，周边商圈繁荣发达，是企业进行商务办公、会议接待、形象宣传的优选。该楼雅致气派的会议厅以及配备一流设施的商务办公单位不仅提供优雅舒适的工作环境，还满足用户提供开展高端会议和商务活动的需求。

金桃大厦租赁特别适合以金融、法律、科技、文化、艺术等创新性、高端劳动的工作群体或区域性中小企业，以及子弟国际或国内界的五星级酒店在本地举办会议、培训、推广等各种行业性活动。

浦东金桃大厦租赁面积如何？

如果您正在寻找位于上海浦东的办公室，那么浦东金桃大厦（以下简称“金桃大厦”）是不错的选择。作为一座商务办公大楼，金桃大厦提供的租赁面积在上海也算是比较充足的，下面将详细为您介绍。

1. 金桃大厦总面积有多大？

金桃大厦共有两栋高层建筑，分别是25层和26层，总地上面积约为8万余平方米。其中，大楼内的办公区、咖啡厅、贵宾厅等公共场所占据了大部分面积，而写字楼所占的部分面积大约有6万平方米左右。

金桃大厦的地下室设置有配套的停车位，可满足工作人员的停车需求。综合来看，金桃大厦总面积相对较大，也能够满足日常工作的需求。

2. 明确不同楼层的面积分布情况

金桃大厦提供的写字楼面积主要分布在25层和26层，其中地下室也有少量的办公区。不同楼层的面积分布情况如下：

25层的租赁面积为28,785平方米，可分为A、B、C三个区域：

A区：12,547平方米

B区：9,138平方米

C区：7,100平方米

25层的平均楼层高度为3.6米，楼层净高度为2.7米。

26层的租赁面积为23,910平方米，分为A、B两个区域：

A区：12,267平方米

B区：11,643平方米

26层的平均楼层高度为3.6米，楼层净高度为2.7米。

综上所述，25层与26层分别为写字楼的主要分布楼层，不同楼层的面积分布也进行了明确标注，希望此部分的信息对您有所帮助。

3. 租赁面积支持灵活划分

对于租户来讲，租赁面积的划分是一个重要的因素。金桃大厦提供的租赁面积支持将整层楼、半层楼、甚至单间办公室进行划分，以满足不同客户的需求。

金桃大厦的租赁政策比较灵活，可以根据客户的需要，提供个性化的租赁服务，例如租期的长短、装修风格等方面，都可以进行灵活的商讨。

4. 租金价格如何？

租金价格是每个租户最为关心的问题之一。由于市场行情的波动和租期长短不同等因素，金桃大厦的租金价格也会有所差异。根据不同楼层、面积、租期等因素进行综合评估后，租金价格在上海市场处于中上等水平。

若您需要具体的租金报价，请联系金桃大厦的客服人员，获取最真实的租金信息。

浦东金桃大厦租金多少？

浦东金桃大厦是浦东地区一栋崭新的商务办公楼，由于其得天独厚的地理位置和现代化的建筑设施备受关注。那么，作为一栋新建的写字楼，其租金究竟是多少呢？

1、浦东金桃大厦的租金水平

浦东金桃大厦作为浦东地区的一栋高档写字楼，其租金自然会比周边其他写字楼高出不止一些。根据市场行情的数据显示，目前金桃大厦的租金价格大约在每平方米15元左右，而且这个价格并没有包括物业费用以及服务费用，所以总的租赁成本要比单纯的租金还要高出不少。

当然，金桃大厦的租赁价格也并非一成不变，而是会随着市场需求的变化而有所波动。例如在某些旺季时段，租金价格可能会相应上涨，所以如果您打算在金桃大厦租赁办公室，最好提前咨询一下最新的价格情况。

2、影响浦东金桃大厦租金的因素

不同商务办公楼的租金不同，主要是受到影响因素的不同。而对于浦东金桃大厦来说，影响其租金水平的因素主要有以下几个方面：

第一，金桃大厦的地理位置非常优越，处于浦东新区的核心商务区域，周边的交通、商业、金融等资源非常丰富，这些因素使得其租金水平自然高于其他位置一般的写字楼。

第二，金桃大厦是一栋全新的写字楼，在建筑设计上充分考虑到了现代化的工作需求，硬件设施非常齐全，同时建筑品质也很高，这些因素都很好地支撑了租金的价格。

第三，金桃大厦的服务质量也很好，在保证良好的硬件设施的基础上，为租户提供了很多周到的服务，例如会议室预定、前台服务、安全保障等方面，使其租客更愿意愿意选择在这里办公，这些因素提高了其租金水平。

3、租赁浦东金桃大厦要注意的问题

如果您打算在浦东金桃大厦租赁办公室，以下几个问题需要注意：

首先是租赁时的签约日期和具体的合同内容，需要认真核对，以免在租赁期间出现矛盾。

其次是需要明确清楚服务和物业费用的具体项目和价格，以避免在后期突然涨价，影响经营成本。

最后还需要注意的是在租赁期开始前对于楼内设施、设备、网络等方面进行检查，确保所有设施完好并且符合规定要求，提前预防一些不必要的事故发生。

浦东金桃大厦租约期限是多久？

作为上海的一处商业中心，浦东金桃大厦一直备受关注。其中，租约期限关乎着许多人的利益。那么，究竟浦东金桃大厦的租约期限是多久呢？本文将进行详细解答。

一、浦东金桃大厦租约期限简介

浦东金桃大厦位于浦东新区唐镇，由上海华润置地开发建设。建筑面积达到31.6万平方米，包含写字楼和商业配套等设施。整栋大厦总共有2栋楼，其中T1为34层高楼，T2为10层高楼。

浦东金桃大厦的租约期限与普通商务写字楼相同，一般为三年到五年。根据租赁协议的不同，也可能会签订更长时间的租赁合同。

二、浦东金桃大厦特点分析

作为一座现代化办公楼宇，浦东金桃大厦的设计理念十分先进。整栋建筑采用高品质玻璃幕墙及金属幕墙，外形简洁大气，卓尔不凡。内部装修风格舒适、现代，为企业提供了一个高效、便捷、舒适的办公环境。

浦东金桃大厦周围交通便利，有许多公交线路经过，并且地处于浦东南桥出入口旁边，车流量较大。楼下有地铁2号线停靠，步行5分钟即可抵达地铁站。

三、浦东金桃大厦租金价格情况

浦东金桃大厦租金价格取决于多种因素，包括具体楼层、面积大小、装修情况等。一般来说，浦东金桃大厦的租金较高，但总体水平与上海市中心商务写字楼相差不大。

以T1为例，由于楼层越高，视野效果越好，因此租金相对也越高。用电每度的价格也会随着高度增加而逐渐下降。

四、浦东金桃大厦周边配套设施

浦东金桃大厦周边的商业配套设施齐全，包括各种商业广场、购物中心、酒店、KTV等。大厦下面也有丰富的餐厅、便利店等生活配套。不仅如此，浦东金桃大厦周边还有上海科技馆、世纪公园等休闲娱乐场所。

五、浦东金桃大厦企业入驻情况

浦东金桃大厦是上海华润集团的重要项目，其作为一座现代化的写字楼，也吸引了众多国内外企业的入驻。目前，金桃大厦内已入驻了许多知名企业和机构，例如亚太地区石油协会、美国运通公司、西门子等。

一家好的办公空间品牌是企业成功的关键之一，浦东金桃大厦租赁中心的办公之家，无疑是小微办公企业及单独派驻机构，寻找工作地的首选。

办公之家，不仅可以为企业提供高品质、高效率的服务体验，丰富的空间组合化设计，优雅的共享办公风格及无微不至的贴心服务，更可以为新办公空间带来全新的感受，让多样性的工作方式的实现尽在掌握，助力企业实现各项目标与愿景。

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