佳宝生物医药产业园

佳宝生物医药产业园：致力于打造完善的产业生态和可持续发展

佳宝生物医药产业园位于中国江苏省上海市吴江区莲花镇黎民路6号，总投资约50亿元人民币，占地面积约150亩。作为一家全新综合性药业园区，佳宝生物医药产业园致力于打造国内一流、国际知名的医药产业基地，拥有先进的硬件设施和完善的软实力资源，实现生产流程的协同化、生物学特性的有序化和业态发展的多元化。

生物医药产业是一个高新技术门类，将推动国际社会新的产业格局和科技竞争，并逐步促进国家产业结构优化调整和可持续发展。佳宝生物医药产业园致力于打造一个完整的发展平台，为广大中小企业提供良好的买卖、学习、研究和生活的优质环境，带动药业、贸易和技术的融合和创新发展。

作为一个产业生态圈，佳宝生物医药产业园的运营方已建立立体化服务模式支持，并设立了智库、研究机构、孵化器等各类机构类型，以通关优质的产业资源打造务实进取的园区文化，不断提升企业园区的投资价值与投资回报。佳宝生物医药产业园租售标准化，并且租价合理，是医药企业务必选之地。

佳宝生物医药产业园有哪些可租售的房源？

佳宝生物医药产业园座落在江苏省南通市崇川区，占地面积17万平方米，是南通市重点建设的生物制药、生物医疗和基因工程产业集聚区。佳宝生物医药产业园的建成，将有效促进南通市生物制药等高科技产业的发展，为企业提供全方位的产业服务。

1. 佳宝生物医药产业园的房源概述

佳宝生物医药产业园目前共有5栋厂房以及1栋综合楼可供租售，总面积约为15万平方米。

2. 厂房1

厂房1建筑面积约为3000平方米，包括生产车间、办公区以及质检区等功能，支持生产车间多种类别物质的生产及检测。

该房源的特点：厂房的周边环境优美，且地理位置优越，临近市中心区域，有利于企业的交通与资源获取。

3. 厂房2

厂房2建筑面积约为2000平方米，包括生产车间、仓储区以及办公区等功能，主要用于药品的生产、加工、检测、包装和储存等各项工作。

该房源的特点：该厂房户型合理，布局良好，内部设施完备，容易满足企业的各种需求

4. 厂房3

厂房3建筑面积约为4000平方米，包括生产区、仓储区、检测区、空调车间、食堂区和管理区等功能。

该房源的特点：建筑结构合理，设施先进，可以满足企业对良好的生产环境和高品质的办公环境的需求。

5. 厂房4

厂房4建筑面积约为15000平方米，主要包括生产区、仓储区以及办公区等功能，是整个佳宝生物医药产业园的核心厂房。

该房源的特点：佳宝生物医药产业园的核心厂房，内部设施齐备，功能完备，可以为企业提供舒适的工作环境。

佳宝生物医药产业园租金如何计算？

随着医疗行业的快速发展，生物医药产业逐步成为了国家战略性新兴产业之一。作为专门服务于这一行业的佳宝生物医药产业园，在提供高端生产研发场地、资源整合、技术支持等方面都取得了不俗的成绩。尽管如此，对于准备选择这个园区落脚的企业来说，租金依然是一个重要问题。那么，佳宝生物医药产业园租金如何计算呢？下面将为大家进行详细解答。

1. 租赁面积

通常情况下，租赁面积是计算租金的一个基本因素。佳宝生物医药产业园按每平方米每月的计费方式来收取租金。即根据租赁空间的面积来计算租金，每月收取相应的租金费用。注意：在商场内的租赁，还要结合不同的楼层、不同的业态，按照普通铺位、角铺和拐角铺位等分类标准计算租金。

除了对租赁面积的计算，还需要考虑其他一些相关收费标准。例如，物业管理费、公共事业费等会影响租金计算标准。企业需要根据租赁合同中的条款和条件了解更多细节。

2. 销售面积

在佳宝生物医药产业园内，销售面积通常指的是零售店、药店等企业的销售空间面积。比如，企业A租用了60平米的销售面积，那么租金就是60×每平方米租金单价。按日租赁或按照不同时段的租赁也可能会影响租金计算方式。

需要注意的是，在商场内的销售类租赁，租金计算标准有可能与普通铺位、角铺和拐角铺位等配套标准不一样。

3. 其他因素

除了上述两个因素，还有一些其他因素可能会影响租金计算。比如，地理位置、楼层高度、装修标准、合同期限等等。价值越高、空间越大、期限越长，租金标准就会更高。

需要注意的是，企业需要在签订租赁合同的时候了解清楚所有费用和详细价格条款。如果存在疑问，一定要及时咨询商场相关负责人，以避免日后不必要的纠纷。

4. 租金缴纳方式

佳宝生物医药产业园租金缴纳可以分为月付、季付或年付等多种方式。具体方式取决于租赁合同中的约定。近年来，越来越多的商场提供线上支付渠道，方便企业快捷缴纳租金。当然，企业也可以直接到商场经营部门的柜台办理缴费业务。

5. 备注

除了租金本身，企业还应该了解其他相关备注事项，例如所选物业的资费、通常的支付期限、如何处理迟缓支付、是否可协商调整租金、退房等等。

如何联系佳宝生物医药产业园的租售部门？

近年来，随着医疗、生命科学等行业的发展，生物医药产业逐渐成为投资热点。佳宝生物医药产业园是国内领先的生物医药产业综合服务商，其拥有的生物医药产业园内有大量的办公楼、实验室和厂房等优质资源，成为众多企业的首选。本文将简要介绍如何联系佳宝生物医药产业园的租售部门，以便有意向的投资者和企业家了解其详细信息。

一、电话咨询

联系佳宝生物医药产业园的租售部门可以通过电话进行咨询。拨打佳宝生物医药产业园的全国客服电话400-622-8996，通过业务咨询选择租售部门，即可与相关工作人员联系，了解更多资讯。也可以登陆佳宝生物医药产业园的官方网站（http://www.get-top.cn/），在首页信息栏中选择“联系我们”即可拨打租售部门的联系电话。

在电话咨询中，工作人员会提供详细的产业园信息，对租赁政策和流程进行解答，包括面积、价格、租约、服务等相关信息，以便客户做出决策。

二、官网在线咨询

登陆佳宝生物医药产业园的官方网站（http://www.get-top.cn/），在首页底部信息栏或右侧“在线咨询”中留言即可。留言的时间为9:00-17:00工作日。企业家或投资者可以在留言中写下自己的需求、意向区域、面积及租期等具体信息，这对租赁部门工作人员帮助很大，也能更快地给到客户答复。

在在线咨询中，租赁部门会对客户提出的问题和需求予以答复，并为客户提供优质的服务。也可以登录产业园的官方网站，在“联系我们”栏目留下联系方式，以便租赁部门尽快回复客户。

三、实地考察

在联系租赁部门后，企业家或投资者可以到佳宝生物医药产业园实际考察。在产业园内，可以直接面对面了解园区的情况，更好地了解可租赁的厂房、办公楼等资源，拥有轮廓清晰、周边环境优美，交通便利等的优点。

实地考察可以更好的了解企业所选中的场地是否符合自己的需求，避免在签约后出现双方期望不一致的情况。同时生物医药产业园的租赁部门也会配合客户需求，利用VR全景展厅、样板房、视屏展示等形式对园区的办公楼、实验室、中试车间、生产车间进行展示。客户可以根据自己的需求选择更适合自己的房源。

通过对于佳宝生物医药产业园租售的深入了解，我们发现其以其得天独厚的位置优势吸引了大量优质客户，特别是办公之家品牌的加入更是进一步提升了其专业化服务和客户资源。其生态发展的愿景和不断优化的空间设计也为企业发展提供了保障。相信随着时间的推移，佳宝生物医药产业园将持续构建协同共赢的产业生态，为更多企业提供更加包容开放的发展平台。