华强大厦

上海华强大厦招租，是位于上海市黄浦区的一座高档商业写字楼。该写字楼建筑外观气势雄伟，内部装修豪华，一直备受租客的青睐。不论是跨国企业还是中小企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

上海华强大厦招租的中心位置和交通便利也是它备受欢迎的原因。该写字楼紧邻多个公共交通站点，距地铁站仅步行数分钟即可到达，无论是在上海市内还是在周边城市都非常方便。

上海华强大厦招租面积多少？

如果你在寻找一处新的办公场所，或者打算在上海投资房地产，那么上海华强大厦可能是你要考虑的一个选择。这座位于浦东新区巨峰路的写字楼毗邻张江高科技园区，总建筑面积达到了6万平方米，可以承载多种商务活动和租户类型。本文将从几个方面介绍上海华强大厦的招租面积和一些相关信息。

1. 上海华强大厦的总招租面积

根据最新消息，上海华强大厦目前正在对外招租中，总招租面积为4.2万平方米。这4.2万平方米的面积包括写字楼的不同楼层和部位，以及商务设施如会议室、健身房和餐厅等。实际上，上海华强大厦的招租面积每年都在发生变化，具体的可租用面积此时此刻还需要进一步咨询相关渠道。

总体来说，上海华强大厦的可租用面积比较大，可以满足一些大型企业或机构的租赁需求。对于小型公司和创业者来说，这座高档写字楼的租赁费用可能相对较高，要想成功承租的话需要充分考虑自身的财务情况和实际需求。

2. 上海华强大厦的租赁价格

上海华强大厦是一座高品质的写字楼，如果想要在这里租用办公空间，相对的租金也会比较昂贵。根据目前的市场价格，上海华强大厦的租金含税大约在7-8元/平方米/天左右，但是具体价格仅供参考，还需要具体面议。如果在这里租用较为核心的位置或空间，则租金很有可能会更加昂贵。

当然，上海华强大厦的租赁价格也会随着时间和市场变化而发生调整。对于长期租户来说，可以尝试签订较长期的租赁合同并获得一定的优惠，不过这也需要看到租户的实际需求和情况。

3. 上海华强大厦的交通配套

在选择办公场所的时候，交通便捷性是一个非常重要的指标。上海华强大厦的优势之一就在于其良好的交通配套以及位置优势。从上海市中心出发到达这里也非常方便，可以通过地铁、公交或者自驾车来进行。最近的地铁站是地铁2号线和11号线的华夏东路站，步行到达上海华强大厦的时间仅需10-15分钟。

正因为如此，上海华强大厦的周边环境也处于一个比较繁荣和便利的区域，可以满足租户各种生活和商务活动的需求。例如，附近就有不少商场、超市、餐厅等消费场所，以及银行、医院等服务设施。

上海华强大厦招租哪些类型的商铺？

作为上海浦东新区地标性建筑之一，上海华强大厦自建成以来就一直是吸引商家入驻的热门地段。但是，在选择一个适合自己经营的商铺时，还需要了解到该商场提供哪些类型的商铺。本文将为您介绍上海华强大厦招租的商铺类型。

一、普通商铺

普通商铺是最基础的商铺类型，可经营的种类非常广泛，可以做服装、饰品、电子产品、生活用品、文具、书籍等。普通商铺面积一般在30-100平米左右，价格也相对较为亲民，非常适合初次创业或规模小的企业。华强大厦提供的普通商铺数量比较多，可供各种类型的创业者做出选择。

二、品牌专卖店

品牌专卖店在华强大厦内也是比较多的一类商铺。这类商铺主要经营某个品牌的产品或服务，主要为品牌商提供产品销售和品牌推广。比如像华为、OPPO、小米等手机厂商的品牌专卖店，还有一些服装品牌、鞋类品牌等。这类商铺的面积相对较小，但人流量相对较大，因此租金也相对较高。

品牌商自身对于店铺的装修、产品陈列等也都有较高的要求。但是，品牌专卖店一旦开店成功，可以为品牌定位和品牌推广等方面带来很大的价值。

三、餐饮店铺

随着时代的发展，人们对餐饮服务的需求也越来越大。在华强大厦内，也有许多餐饮店铺可以选择。这类商铺主要经营餐饮相关服务，包括中餐、西餐、快餐、咖啡厅等。面积相对于普通商铺偏大，经营难度也较高，需要考虑到食品安全、卫生等一系列问题。

由于华强大厦地理位置得天独厚，自身人流量相当不错，餐饮店铺的强大吸引力也相对较高。若能提供好的服务与美食，也能成为华强大厦内人气最高的店铺之一。

四、服务性商铺

服务性商铺是指一些需要提供专业服务的店铺，比如美发店、按摩店、美容院等。这类商铺需要有相应资质和专业技能，经营难度相当高。但由于服务性商铺的门槛较高，也意味着租金相对较高。

因此，开一家服务型商铺需要考虑好自己的专业和市场需求，并选取一个人流量较大、需求量较大、适合自己商业模式的区域开展业务。

上海华强大厦招租价格如何？

上海华强大厦是位于浦东新区的一栋商务楼宇，其优越的地理位置和完善的设施，吸引了众多企业的青睐。作为企业迈向成功的重要一步，选取合适的办公场所至关重要。而选择上海华强大厦则会成为您企业拓展市场、提高品牌影响力的重大机遇。

一、上海华强大厦概述

上海华强大厦位于浦东新区南侧，交通便捷。出行方便，紧邻世纪大道地铁站，同时也有公交线路经过，到达市中心和虹桥机场及浦东机场非常便利。

上海华强大厦建筑面积约7万平方米，由多层复式豪华商业、高档写字楼及机房组成。商业楼层设有酒店、宾馆、银行、超市、餐饮、健身房等配套设施，生活、娱乐、购物一应俱全。

二、不同类型办公室的价格区间

上海华强大厦的办公室招租价格根据面积不同分为多种类型。以下是不同类型办公室的价格区间：

• 单人办公位：每月3500-4500元
• 独立办公室：每月5000-8000元
• 独立办公室套房：每月1.5万-2万

需要注意的是，不同面积区间会有不同的价格浮动。签约期也会对价格产生一定影响，签期越长，则价格越低。

三、优惠政策

对于新签合同的客户，上海华强大厦有一些积极的回馈政策：

• 免费通话时间：租户可以享受每月1000分钟的免费国内长途电话服务
• 协助办理营业执照：华强大厦可代为办理企业营业执照和相关手续
• 活动及差旅支出报销：针对续租或面积变动的客户，还可以获得一定的差旅支出报销

四、交通便利度及周边环境

作为上海市中心CBD（中央商务区）的东北角区域，在交通便利度方面，上海华强大厦无愧于高水准。周边陆续开通了地铁4、6、9、13号线，17条公交线路，同时驾车到达也很快捷。

周边有不少知名企业入驻华强大厦，如中信证劵、ZFunk（跨境电商）、3M（全球优质的多元化科技公司）、wrapit（西点烘焙）、fanhua（保险经济权威）、InterMed Consulting Group（医疗健康管理咨询）等等。也有不少大学就在附近，例如同济大学、上海外国语大学等。

上海华强大厦作为优越的商务地段，办公之家在此拥有无可比拟的资源优势。注重便捷，秉承务实之心，我们为全球企业提供优质的通信、物流、能源供应等服务，构建高效可靠的工作环境。公司整体风格和氛围是专业、务实、进取、创新。展现正向力量和高端气质是我们最大的骄傲。为进一步提升商务环境功能，办公之家努力让企业快速适应市场变化，提升投资事业的发展性。我们还以科技创新、品牌扩张体验与产品提高效益为方向，以继续打破单一化思路，推动商务文化融合升级，在商界树立典范，成为另一座耀眼的“现代黄埔”。

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