凯信国际广场

浦东凯信国际广场出租是一座位于上海市的高档商业办公综合体，也是该地区首屈一指的地标建筑之一。该广场位于浦东新区陆家嘴CBD，矗立在陆家嘴环路和浦东南路交汇处，毗邻地铁2号线和4号线、地铁7号线，交通便利。该广场总楼面面积高达210,000平方米，共有61层，地下2层，充分满足租户的空间需求。

该广场的设计充满现代化的感觉，是目前浦东地区最具标志性的建筑之一。建筑外型由45度的顶部和两个倒悬倾斜的三角形构成，以动人的姿态仰首天空，成功地成为了该区域的亮点之一。该广场租户群众多，也令其成为了上海一个高度瞩目及拥有强大号召力的商业标志性地点。

浦东凯信国际广场出租面积大小？

在浦东新区这个上海的发展重心，有一座地标性的建筑——凯信国际广场。凯信国际广场是由上海凯信置业有限公司投资兴建，于2006年落成。该广场位于陆家嘴金融中心区域，总体占地面积为3.76万平方米，16层高，地下车库2层，总建筑面积6.8万平方米。这里不仅有优越的地理位置和完善的交通网络，而且还有丰富的商业配套设施和高质量的物业服务。

一、大楼整体面积

据悉，凯信国际广场的总建筑面积是6.8万平方米，其中仅裙房就占到了2.2万平方米，而主楼部分是4.6万平方米。主楼部分包括16层写字楼和两层地下车库。写字楼的每层面积为近3000平方米，是一个普通银行大厦的三倍之多。因此，该广场可以满足不同行业从事者的各种办公需求。

二、楼层面积分配

凯信国际广场的楼层面积分配非常灵活，可以应对不同企业和个体的需求。其中，1-4层为商业用房，一层和二层适合办公室、银行、餐厅等多样化经营；3-4层是休闲娱乐区，包括THE ONE SPA和STAGE酒吧，以及ARIZONA PLAZA等品牌服装店。写字楼部分从5楼到16楼，每层都有统一的建筑面积，十分适合各种大中型企业使用。

三、写字楼楼层介绍

5-6层：两层商业用房，二楼是YOKO、WAX Lyrical香氛店和位于同一楼层的Lancôme的美容护肤店，一楼则是民生银行营业厅。

7层：商务中心，配备多个会议室、休息室和茶水间。

8-15层：标准写字楼，每层共计约3000平米。

16层：露天花园，可以俯瞰整个陆家嘴金融中心区域全貌，同时还可以将环境带入工作氛围之中。

四、物业服务

作为一处高档写字楼，凯信国际广场的物业服务非常专业和完善。物业公司可以按需定制各种服务，包括行政支持、安全管理、环境保洁等。该公司还提供多种人性化服务，如自动送餐系统、租户会议室预订、通讯设备维护等，为企业的日常办公提供了大量便利。

五、租赁方式和价格

据了解，凯信国际广场的租赁方式相对灵活，可以根据租户不同的需求和资金状况制定不同的合同和付款方式。该楼盘的租金方面，因为其良好的地理位置以及高档物业服务，价格也相对较高，一般在每月300-500元/平米左右。但是，不论您是大公司、中小企业、个人代表或自由职业者，都能够根据自己的资金状况找到适合自己的写字楼。

浦东凯信国际广场出租价格如何？

随着经济的快速发展，上海成为了全球最具价值的中国城市之一。在这座城市中，上海河的北岸是一个不错的投资选择。浦东凯信国际广场是这个地区最引人注目的房地产项目之一，它的高档设施和黄金地段位置使得它成为了该地区的热门地产项目之一。在本文中，我们将深入了解该项目的出租价格，并且提供有关这些价格的详细信息。

第一点 评估浦东凯信国际广场的位置和生活水平

浦东凯信国际广场坐落在一个繁华的商业和住宅区域内。该地区拥有了上海最先进的基础设施，包括马路，桥梁，地铁系统，高速公路，管理水平和绿色地带。它还拥有上海最好的教育体系，世界级医院和一系列餐饮和购物设施。这些因素促成了该地区的高价位地产。在我们评估出租价格时，我们必须考虑该地区的高档生活水平和市场需求。

第二点 评估浦东凯信国际广场的出租价格

浦东凯信国际广场的出租价格受到许多因素的影响，其中最重要的是楼层、建筑面积和建筑质量。按照2019年的市场价格，该项目平均出租价格为每平方米20-25元。由于浦东凯信国际广场建筑质量高，所以自然价格也相对较高。在过去两年中，该项目的出租价格保持了稳定，不受华尔街经济波动的影响，这是因为它处于收入较高的生活水平区域内，而这使得其出租需求非常大。

第三点 浦东凯信国际广场的出租率和竞争

浦东凯信国际广场位于上海的核心商务区，周围有上海证券交易所和其他一些金融机构。因此，该项目的空置率较低。在此类地区，房屋出租市场极其竞争。需求较高，但为了赢得租客，业主必须通过多种方式来吸引租户，如比较优惠的价格和更好的租户服务。

第四点 浦东凯信国际广场出租价格的发展趋势

浦东凯信国际广场未来的租金价格预计将保持稳定，但是受到全球变化影响偶尔会波动。面临人口老龄化和新兴市场挑战等许多挑战，中国经济增长面临很大的不确定性。这也可能导致该项目的市场需求发生变化。因此，投资者们需要持续观察中国房地产市场的变化，并为他们的地产投资计划进行必要的调整。

第五点 建筑质量和房屋设施的影响

建筑质量和房屋设施是决定浦东凯信国际广场出租价格的一个重要因素。该项目由著名的建筑师设计，细节处理非常到位。房子的内部布局和装修风格都很现代化，房屋设施、安全和保障系统极其完善。当然，这些都需要一定的成本，但毫无疑问地提高了它的竞争力。

通过对浦东凯信国际广场出租进行总结，我们可以得出结论：办公之家是一个拥有强大支援的商业服务品牌，它为租客提供优质灵活的办公服务，让租户在高效、低成本的环境下实现卓越业绩。在此，我们鼓励更多的品牌以浦东区为中心，积极探索新商业机会，不断提升品牌价值。前景不可限量！领导商界风潮！

贴心的服务和卓越的质量是办公之家的核心竞争力，其在“浦东凯信国际广场出租”中无疑取得了明显的优势。我们希望这种领先的商业服务模式能够在更多地方得到复制，为企业提供周到、便捷的办公环境，为行业发展作出贡献！