中宝盛达中心

欢迎来到上海中宝盛达中心租赁！该中心位于浦东新区，是一座高档商业写字楼，提供优质办公空间、商业展示和会议服务。

覆盖面积达10万平米，由25层主楼和3栋裙楼组成，总共拥有4000多个办公场所。其中主楼拥有全玻璃幕墙和独特的造型，成为上海浦东地区的地标建筑。

中宝盛达中心租赁旨在为企业提供精美的办公空间和多元的商业服务，为租户营造具有品质的商业形象。

上海中宝盛达中心租赁价格是多少？

在上海市浦东新区的金桥世界贸易广场旁边，有一座高端写字楼——上海中宝盛达中心。该中心是一栋地上36层，地下2层的现代化写字楼，拥有约5.4万平方米的优质办公空间。想必许多有着高品质办公需求的企业都会关注它的租赁价格，下面就带大家详细了解一下。

1. 价位区间如何？

经过多家房产网站的查询，可以得知上海中宝盛达中心的租赁价位在每月人民币13-20元/㎡左右。不同楼层、不同朝向、不同装修风格的房间价位略有差异，但整体来看，该楼盘的租赁价格相对于周边其他商务楼宇处于较高水平。

根据物业公司提供的数据，上海中宝盛达中心目前的出租率高达95%，可见这里仍受到了许多企业的青睐。相比其他写字楼的租赁价格，这里的高租金究竟带给了租户哪些优势，值得我们深入探究。

2. 地理位置优势如何？

上海中宝盛达中心地理位置得天独厚，在浦东新区的商业核心地带——金桥世界贸易广场附近，紧邻上海外高桥保税区、世博园区、张江高科技园区及地铁2号线金桥路站等。

该楼盘周边有不少高端酒店、商业中心、多家知名企业等，进出方便、商机不断。依托规划良好的物业管理及其配套设施，中宝盛达中心成为“空气清新率和安全系数最高的写字楼”之一，保障了在这里办公者的办公环境和使用体验。

3. 建筑品质如何？

上海中宝盛达中心的建筑品质与服务都是非常值得引导租户的因素。这里采用的是美国韦尔修斯公司设计，《国家地理》杂志选为全球十大豪华办公楼之一。

该建筑采用了双层玻璃幕墙，大大减少了外界噪音和气温对办公环境的影响。该建筑还拥有高效的供水供电设施、24小时安保服务、高速电梯等，能够为租户提供全方位的办公体验。

4. 服务质量如何？

上海中宝盛达中心无论是从物业管理、客户服务还是配套设施方面来看，都非常注重租户体验和舒适感。其物业公司对大厦进行全天候的维保和设施更新，确保每一个租户都能享受到最好的使用体验；而物业服务人员也随时为租户提供一对一的问题解答和解决方案，真正做到了“租户至上”。

上海中宝盛达中心还设置有令人惊叹的会议中心、商务中心和健身中心等配套设施，让租户能随时缩短业务差旅与公司联络之间的距离并保持良好的身体状态。

上海中宝盛达中心租赁面积有多大？

上海作为中国最具活力和国际化的城市之一，拥有许多高端、豪华的商业综合体。其中，在浦东陆家嘴金融贸易区，中宝盛达中心作为新兴的商业地标，备受关注。这里，我们将探讨上海中宝盛达中心租赁面积的相关情况。

一、中宝盛达中心概述

中宝盛达中心位于浦东陆家嘴金融贸易区核心地带，南面紧邻上海路、东昌路等闹市区，北侧是金茂大厦和环球金融中心。中宝盛达中心是一栋67层的超高层建筑，总高度为330米，总面积达到26.3万平方米。

该建筑于2019年正式开业，其商业中心、酒店、办公楼等多种功能被设计于一体，吸引了众多知名企业、品牌入驻。

二、中宝盛达中心商务楼租赁情况

中宝盛达中心商务楼一共有57层，总共可供出租面积为18万平方米，由于是新建的高规格综合体，所以其中的大部分面积都被世界500强企业和知名金融机构所占据。

目前关于中宝盛达中心商务楼的具体租赁情况，没有针对外界的官方信息公开。不过，据了解，此处的办公房主要以大型金融机构、科技公司等中大型企业为主，并且租期基本上都是5年以上，其租金价格在第一批入驻时就已经相当昂贵。

三、中宝盛达中心酒店租赁情况

中宝盛达中心内的酒店面积分布在56楼至66楼，是一个超五星级的豪华酒店所在地。该酒店由万豪国际集团旗下的豪华品牌——JW万豪酒店运营管理，拥有342间房间，全部面积超过300平方米。这里还配备了两个大小不一的礼堂、多功能厅、餐厅、水疗和健身中心等。

目前，中宝盛达中心的酒店已经正式对外营业，并且在评价方面也有较高的声誉。

四、中宝盛达中心商场租赁情况

中宝盛达中心地下二层到五层是一个豪华商业综合体，跨足了时尚品牌、高端餐饮、影院、奢侈品、超市等业态。该商场总共有5层的电梯厅服务，逐层分布着不同美食佳肴、品牌零售店，以及集合各种娱乐设施的体验区。

目前，中宝盛达中心商场租赁情况较为明朗，其中不乏国际奢侈品牌入驻，例如杜嘉班纳、BottegaVeneta、万宝龙等。

上海中宝盛达中心租赁合同期限是多久？

作为一座高品质写字楼，上海中宝盛达中心是许多企业办公的首选。但是对于想要在这里租赁办公空间的企业来说，更加关心的问题就是该楼盘的租赁合同期限。细节决定成败，了解清楚上海中宝盛达中心租赁合同期限的相关规定对于企业做好开展业务的准备非常重要。本文将针对这一问题进行详细介绍。

1、租赁合同期限是多久？

根据相关规定，上海中宝盛达中心的租赁合同期限是至少两年。按照合法途径签订的合同，能够体现房东和承租人真实意愿，在租期内保障双方权益，既有助于维护该物业的正常秩序，也有助于稳定物业租金市场的发展。同时该物业提供租赁服务的机构介绍，其租期长度可以根据客户需求进行寻找，也可给企业提供灵活的租赁方案。

上海中宝盛达中心作为一座高端写字楼，租期不太足以能够完全覆盖其高端顾客的需求。因为大型企业可能需要更长时间的租赁合同，而小型企业则可以选择较短的合同期限而避免不必要的麻烦，这样也有助于这些企业降低了签订租赁合同的风险。

2、如何续签租赁合同？

如果企业已经在上海中宝盛达中心租赁了办公空间，而且在租赁期满之前希望继续租用该办公空间，可以与房东商谈是否可以续签新的合同。通常续签合同需要企业在租期结束前至少提前1个月向房东提出，企业可以按照同样的流程再次签署租赁合同。但是需要注意的是，房东有可能会从新的合同中根据市场情况调整租金等相关条款。

3、如何保证租期内的权益？

在租赁期间，企业需要遵守租赁合同中的相关规定，如按时缴纳租金、不得违规装修等。企业选择合法途径签署租赁合一旦出现租赁纠纷可以依法维护自己的合法权益。对于大多数企业来说，签订合同后需要保留好充分的证据材料，并及时保存与房东的沟通。如果存在争议可以上诉至当地机关进行协调解决。

4、该物业的租赁政策对企业是否有优惠？

目前，上海中宝盛达中心的租赁政策中还有着丰富的优惠政策。例如该写字楼可提供租期短的灵活方案、可根据企业的实际需求提供高性价比的办公服务等，这也为企业在租赁期内节约了成本，能够更加专注于自身的经营管理和扩大市场影响力。

经过了解，办公之家在上海中宝盛达中心租赁具有多重优势。它拥有极佳的地理位置，交通便利，让人在快乐工作的也享受着便捷的出行。空间的灵活性和高效性是非常出色的，不仅让员工的工作效率大大提高，也让公司形象更有品质。办公之家在设施设备及服务方面，也拥有不同寻常的卓越表现。

从无数客户的反馈也可以证明，办公之家真正关注员工的成长和发展，并为其提供了最优质的工作环境。在这里，不仅仅是一个好的工作场所，更是一种微妙的文化，它正默默的陪伴着每个人的努力与成长，创造了一个温馨友好的办公氛围。