前滩国际广场

上海前滩国际广场租赁，是一座位于黄浦江畔的超高层写字楼，紧靠着陆家嘴金融区，属于上海中心商务区的核心地带。

其坐拥江景，拥有良好的交通地理位置，设计采用领先的国际建筑理念和技术，楼内提供丰富的商务配套设施和专业化服务，是国内外知名企事业单位理想的落脚处。

这座建筑于2015年落成，拥有70层超高层建筑，是上海的标志性建筑之一。

上海前滩国际广场租赁的面积大小是多少？

当谈到中国最为具有代表性的城市，无疑是上海。作为全球著名的金融、贸易、航运和科技中心之一，上海成为了不少國内外企业在华设立办公地点的优选。而上海前滩国际广场便是其中的佼佼者，其地理位置和配套设施技术一流，被誉为全市最为高端的写字楼之一。

1. 宏观上的前滩国际广场

上海前滩国际广场位于浦东新区陆家嘴环线外环路和世纪大道交叉口，为典型的“四合院式”建筑设计，占地面积近7万平米。共有5栋不同高度的办公楼和一个会所，使这座写字楼成为上海地区的新地标之一。

而值得一提的是，上海前滩国际广场建筑内部与外观皆为精良之作。外观以钢化玻璃幕墙为主，内部则是高速全自动电梯、中央空调、通讯光缆等现代化配备。建筑总高度近200米，是上海地区少有的通过了绿色设计认证的写字楼之一。

2. 租赁总面积介绍

根据上海前滩国际广场官方数据，该写字楼总租赁面积约为41.5万平米，其中A座办公楼为7.5万㎡、B座办公楼为8.5万㎡、C座办公楼为11.8万㎡、D1座办公楼为7.3万㎡和D2座办公楼为5.4万㎡，会所（THE HUB）租赁面积为1万6千余平方米。而根据工商注册信息，上海前滩国际广场还有约2.35万余平米的商住楼宇未租出。

3. 租赁价格及其他详情信息

上海前滩国际广场的租赁价格不仅受市场影响，还取决于具体的房间大小和楼层高度。在2019年，全球房地产服务公司仲量联行数据表明，该写字楼整体闲置率较低，净月租金大约在每平方米12-15美元。有关具体详情可向前滩国际广场进行咨询。

上海前滩国际广场购物和餐饮设施丰富多样，共有44个店铺，涵盖快餐、咖啡厅、餐厅和便利设施。前滩国际广场其交通、停车、环境等配套设施也非常完备，为企业和员工提供最为优质的工作环境。

4. 顶层会所及其他高端配套

上海前滩国际广场的最高层建有名为THE HUB的会所。在会所你可以尽情享受运动、休闲、健身以及高端商务会晤。除此之外，写字楼内还配有星巴克、Hollister，以及象印电器(Brasseire ZOJIRUSHI)等高端品牌作为写字楼内部的租户。

上海前滩国际广场租赁价格是多少？

前滩国际广场是位于上海市黄浦区的一处甲级写字楼，在上海传统的金融中心地带，周边环境优越，是全球知名企业落户的首选。

一、前滩国际广场租赁概述

前滩国际广场是由上海外高桥集团与美国Cushman&Wakefield（戴德梁行）合作开发建设的。该项目于2016年正式启动，共有两座写字楼，分别为东楼和西楼，总建筑面积为15万平方米。其中，东楼的部分写字楼已经得到了众多财富500强企业的认可。

前滩国际广场拥有超高的品质、丰富的配套和优越的地理位置，吸引了众多知名企业入驻。前滩国际广场在规划设计上充分考虑到环保、节能和舒适性等问题，其如此的人性化设计也是前滩国际广场成功的一个重要因素。

二、前滩国际广场租赁价格

前滩国际广场是黄浦区内的甲级写字楼，其租赁价格自然不菲。据了解，前滩国际广场的每月租金价格大约在人民币20元-30元/平方米左右，根据楼层的不同而适当上下浮动。而且，因为该地段的高端定位，前滩国际广场还要求租户至少租住三年以上。

三、前滩国际广场租赁优惠政策

尽管前滩国际广场的租赁价格相较市面其他写字楼显得偏高，但广场方也提供了相应的优惠政策。例如，根据部分媒体报道，如果企业愿意在签订三年以上的租赁合约，就可以获得一定折扣，以此来刺激企业选择前滩作为他们进军上海市中心地带的首选。

四、前滩国际广场租赁服务特色

前滩国际广场除了拥有高端的建筑、地理位置和配套设施外，也提供非常完善的租赁服务。在租赁过程中，租户可以获得广场方提供的全天候保安服务、高速宽带网络、清洁服务、24小时监控等服务项目，在这里工作的企业及员工体验会更佳。前滩国际广场还拥有大量的周边商业、餐饮配套，为租户和员工提供了更优质的生活服务。

五、前滩国际广场购买优势

除了租赁，前滩国际广场也提供购买服务。据悉，广场的购买价格相对租赁价格更高。购买者不仅可以享有物业的产权益利，而且获得稳定的回报。当然，作为购买者，需要认真考虑长期投资的风险和预期收益。但若是具备良好的资金运营能力，购买前滩国际广场是一项不错的财务决策。

通过本次租赁上海前滩国际广场迎来了厦门办公之家的大展身手。在51层和52层的办公场所给租户带来更宽敞空间和美好职位。除此之外，办公之家提供完整的商务服务，包括电话接听、网络服务、文字处理、文件和发布设置、洽谈会和会议室预定等等。这些体验提升及高质量的服务无论是满足客户的各种需求，使得办公之家在上海前滩国际广场的租赁中具备了更大的优势。