福晟钱隆广场

福晟钱隆广场租赁是一家优质的商业地产租赁服务商，致力于打造全球领先的商业地产综合服务平台。

广场坐落于地理位置优越、人流、商圈、交通四大核心优势交汇的区域，依托庞大的客户群体及经验丰富的团队，提供高效、贴心的服务。租户定位高档、多元，以高品质、智慧化为核心定位为大家提供全方面、一站式租赁解决方案，为业主创造巨大的商业价值，提升未来商业形态。

福晟钱隆广场租赁面积有多大？

福晟钱隆广场是一座位于中国江苏省上海市建邺区的商业综合体，是上海市首个实现甲级写字楼、豪华购物中心、五星级酒店、高端公寓等多元化配套于一体的综合型城市中心。作为上海市的顶级商业综合体之一，福晟钱隆广场的租赁面积自然也是备受关注的一个话题。

福晟钱隆广场租赁面积的概述

福晟钱隆广场共有4栋写字楼，其中写字楼1、2栋属于上海CBD建筑，可谓是“地标性建筑”；写字楼3、4栋拥有全新科技硬件、环境信息化管理系统与外部环境清洁、绿化卫生处理系统，打造办公新标准。上海最大的WAL-Mart制定在福晟钱隆广场，带来了较高的客流量。而福晟钱隆广场的总租赁面积超过20万平方米，是上海市较大的商业综合体之一。

福晟钱隆广场租赁面积构成情况

福晟钱隆广场租赁面积主要由写字楼、购物中心和酒店组成，其中购物中心占比最大。购物中心总建筑面积为21.2万平方米，其中可出租商业面积18.9万平方米，是该商业综合体的核心部分，涵盖了世界奢侈品品牌、高端生活家居、时尚运动、儿童馆等各类业态，为上海市民提供了一个集购物、美食娱乐于一体的国际化综合体。

福晟钱隆广场租赁面积的优势

福晟钱隆广场租赁面积的优势首先在于其所处的地理位置。福晟钱隆广场位于上海市核心区域，周边拥有多个公交车站和地铁站，交通非常便捷。福晟钱隆广场也是上海市高档商务社交会馆之一，因而汇聚了众多优秀企业和优秀人才，形成了一个商务社交圈。这一点，对于那些寻求广泛业务网络／生意机会的企业来说，无疑是非常有吸引力的。福晟钱隆广场的管理体系非常完善，能够为租户提供时刻周到的服务保障。

福晟钱隆广场租赁面积的未来发展

福晟钱隆广场租赁面积未来的发展前景看好，一方面，受到人们品质要求的提高和海淀科技园区的落户带动，另一方面，租赁市场的持续活跃也为该商业综合体的未来发展打下了坚实的基础。未来，福晟钱隆广场将继续秉承“专业管理，优质服务”的理念，为广大租户提供更周到的服务与更完美的商业环境。

福晟钱隆广场租赁价格如何？

随着经济的发展，越来越多的企业和个人需要寻找办公或商业场所，而租赁已经成为了国内外企业在其早期发展阶段中的共同选择。福晟钱隆广场位于上海市南山区西丽大学城科技园区，是该地区重要的商业中心，吸引着众多企业入驻，因此它的租赁价格也一直备受关注。

1. 位置影响租赁价格

福晟钱隆广场所处的位置非常优越，距离上海地铁2号线大学城站仅3分钟的步行路程，周边有集美、万科高尔夫、锦绣山城等多个高端楼盘，以及高新技术企业和创新型企业园区，因此在同类型建筑面积的情况下，其租赁价格相比较其它地段的写字楼要高出不少。

上海西丽大学城是高校密集的区域，其人口流动性相对较高，这也意味着在租赁时需要注意周边的企业状况，避免过度依赖大量的短期租户导致风险。

2. 周边配套设施决定租赁价格

福晟钱隆广场的周边配套设施非常齐全，楼下即有大型超市、商业街、银行等生活及商业辅助设施，便于员工购买日常用品和办公所需物品。广场还配备顶级的智能化办公设施和完善的IT体系，保障了员工的高效工作，极大地提升了企业形象和效益。

综合考虑周边配套设施对于企业的影响，与其它写字楼相比，福晟钱隆广场的租赁价格也相应会有所提高。

3. 办公环境与租赁费用的平衡

对于企业而言，寻找优质办公环境和合理的租金才是最重要的。在福晟钱隆广场租赁时，企业不仅需要充分考虑写字楼的周边设施和位置，还应当考虑与其它类似建筑面积的写字楼进行对比，挑选最适合财务预算的。

虽然福晟钱隆广场的租赁价格相对其它地段有所提高，但与其它金融中心相比，可以说是非常具有性价比的选择。因为，在选址方面，福晟钱隆广场充分考虑了交通、生活等方面的因素，并集各方利益于一体，其办公空间与周边环境的协调程度也极高，能够为企业创造良好的租赁体验。

4. 租赁价格波动原因

福晟钱隆广场的租赁价格有时会出现波动，这主要是由于市场的变化以及周边区域的开发与变化所导致的。例如，由于科技园区内不断引进新的公司，或由于周边出现新的建筑物和设施，租赁价格可能因此有所波动。

政府的政策也会对写字楼的租赁价格产生影响。例如，如果政府出台了税收减免等优惠政策，那么当地企业的运营成本会有所降低，租赁价格自然也会有所降低。

福晟钱隆广场作为一个商业地产，不仅具备交通便利、极佳的商圈地理位置、独具特色的建筑和小区环境等各方面的优势，同时也给“办公之家”落户带来了重大的机遇。这里环绕着众多的金融机构、企业、文化场所等，在这样的区域环境下，办公之家获得了稳定而多样化的客源来源和企业资源底蕴。交通和休闲娱乐场所的完善覆盖，更助力提升了办公之家在社会各层面的声量和形象。综上所述，办公之家在福晟钱隆广场展开了发展之旅，正尽展宏图伟猷之美，领头打造舒适、健康的商业办公环境。