前滩企业天地

前滩企业天地租售是一个位于上海市黄浦区淮海中路125号的企业办公楼，拥有近100,000平米的租售面积，供租户自由选择。其行政楼高168米，崇尚创新与智慧的设计理念，引领全新的未来办公时代。

建筑外观无异于城市地标性建筑般被高度关注，之所以饱受青睐，首先得益于其地理位置得天独厚，靠近上海路步行街及人民广场，并有丰富的公共交通线路，非常方便出行。内部环境高品质设计不仅满足现代化思维下的稳定与自由，还可定制化布局办公室进一步满足企业特色需求。

前滩企业天地租售面积多大？

随着城市的不断发展，商业区的范围也不断扩大。而对于广大企业而言，选址是一个重要的问题。地处市中心的前滩企业天地拥有良好的地理位置和便捷的交通条件，备受企业的青睐。但是，前滩企业天地到底有多少面积可供租售呢？下面我们就来详细了解。

1.总体面积

前滩企业天地位于上海浦东新区世纪大道699号，总建筑面积达到了15万平方米。其中包括7栋办公楼、2幢酒店式公寓、2幢商业裙楼和社区服务中心。这里既可以满足企业的办公需求，也可满足商业场所的要求。

除此之外，这里还拥有长达500米的滨江景观，整个区域被绿化区所包围，使得商务区与环境自然景观相结合。这样的优美环境，也吸引了一批高端企业的加盟。

2.办公楼面积

前滩企业天地目前共有7栋办公楼，可供企业进行租售。这些办公楼的每层面积从2000平方米至5500平方米不等，总体租售面积达到了8.2万平方米。这里还有配套的停车位、餐厅和贵宾接待厅等设施。

这里的办公楼设计精良，空间合理。各个楼层之间通过扶梯、电梯、楼梯等相互连接，大大便利了企业的使用。

3.商业裙楼面积

除了办公楼之外，前滩企业天地还有两幢商业裙楼。这里的商铺大多针对高端消费品和服务，营造出一个商铺精品和办公效率的完美结合。商业裙楼内的商铺整体呈L形，营业面积共有4.6万平方米左右。商铺设计别具一格，透过玻璃窗可以看到滨江景观和绿化带。

4.酒店式公寓面积

前滩企业天地的两栋酒店式公寓均由著名品牌管理，共拥有高档精致的客房200间左右。公寓面积从80平方米至160平方米不等，房型多样，设施齐全。这里的居住环境舒适而又宁静，可以为企业提供一个高品质的住宿场所。

5.社区服务中心面积

前滩企业天地的社区服务中心位于区域内部，建筑面积约为2200平方米，主要提供上门挂号、健康体检、药品配送等一站式的医学服务，和业主服务。

社区服务中心还针对企业提供了培训及会议室预订等服务，帮助企业更好的开展业务，并在生活方面提供便利服务。

前滩企业天地租售位置？

随着经济的发展，前滩地区逐渐成为了各大企业热门的选址之一。但是，对于许多企业来说，如何选择合适数量与位置的房地产是一件头疼的事情。无论是租还是买，对于房地产市场相对陌生的企业来说都具有一定的难度。所以今天，我们就来看看前滩企业天地的租售位置如何选择。

1. 市中心位置

首当其冲，能否在前滩地区市中心的位置租或购买物业非常重要。而在市中心地带，往往不仅交通便利，周围的人流量也很大，一般商务办公类的企业更加适合。在市中心地段办公的另一个好处则是，会给企业带来更高的商业知名度，这个优势在营销中可以发挥更好的效果。

除此之外，市中心的物业不仅更有保值、增值的趋势，同时也能优化企业形象，推动企业运营升级。比如位于前滩的华为南山科技园，是华为公司面积最大的一个用地，就选择在市中心地带落地，展示其企业在运营和创新方面的高度。

2. 交通便利性

能否快速到达公司是对于企业而言很重要的一条法则，因此进出公寓、写字楼的位置离地铁站、公交站越近，自驾车停车位置也越重要。除了交通工具的选择，还要注意每天早晚高峰期的交通情况，挑选交通压力比较小的区域，不会影响员工的工作与生活。

像前滩企业天地，周边有多个地铁站选择——深南大道站、大剧院站、老街站等，想去市中心或者各大商圈都非常方便。附近也有多个公交站点，如太子店站，能直达上海湾口岸，上海北站等地。交通便利性极强，使得整体地区拥有很高的经济收益。

3. 办公环境

为了让员工舒适地工作，优质的办公环境是一个企业必须要关注的。需要充足的采光。采光好的办公环境不仅可以提高员工的效率，还能让大家心情愉悦，工作状态更为稳定。因为前滩一直是一个高端地段，因此不少企业都看重豪华大气的办公环境，如光启城一期A座就是不少企业青睐的地址。

员工的办公面积也是企业在选择租赁房屋时要考虑的因素。每个员工，不论是在操作还是思考方面，都需要一定的空间来发挥，因此宽敞明亮的办公区域比较容易具有自由创造更大价值的优势。

前滩企业天地租售价格如何？

前滩企业天地，是位于上海市黄浦区外滩金融中心地带的一座商务楼宇。由于其得天独厚的地理位置和高品质的建筑设计，使得该楼宇成为上海市中心区域的最佳商务选择之一。而对于投资者和租户们来说，关注前滩企业天地租售价格当然是不可忽视的重要一环。那么，在前滩企业天地，租售价格是如何的呢？

1、租赁价格如何？

在前滩企业天地租赁方面，价格自然是大家最为关心的问题。不过，由于该楼宇每层楼的面积、户型等略有不同，租赁价格也会因此产生一定的差异。一般而言，在前滩企业天地租赁办公面积约100-400平米的单层楼房，每月租金从4万-20万不等；而办公面积更大的几层楼房，每月租金则更高。

不过，值得一提的是，前滩企业天地虽然租金相对较高，但是其高品质的办公环境以及优越的地理位置，也使得这里成为了高端企业办公和商务活动的首选之地。因此，在投资前滩企业天地时，不应仅仅以租金作为考虑因素，还需要综合衡量三者关系：投资商的实际财力、企业提供的生产力以及周边商业配套。

2、售价如何？

前滩企业天地是中国华泰控股和上海虹桥商城发展有限公司共同开发的商业写字楼。2011年，该项目在上海的均价高达5万元/平米左右，相对于其他市中心区域的写字楼，前滩企业天地的售价算得上较为昂贵。不过，由于该楼宇的品质水平和黄金地理位置得天独厚，同时具备丰富的商业资源以及较高的品牌含金量，仍然受到了更多中小型企业和投资者的追捧。

值得注意的是，随着社会和市场经济的发展，前滩企业天地的售价也会随之变化，如今，该写字楼的售价已经有所上涨，尤其是在国内外各大企业立足上海的商务更迭中，前滩企业天地逐渐成为了市场投资的焦点之一。

3、周边商业配套对价格的影响

在前滩企业天地地理位置这一优势的支撑下，该写字楼周边居住、生活及购物交通配套设施相对较为完善。近年来，随着上海市政府加强市中心区域改造建设，前滩企业天地更是打造成为了一个集办公、娱乐、购物、居住等多功能于一体的现代化商务中心。

由此可见，周边商业配套对前滩企业天地租售价格的影响是非常大的。当然，在选择投资、租赁前滩企业天地写字楼时，我们不能仅仅以价格高低作为主要决策因素，而需要综合考虑所有相关的因素，才能做出最合适的决策。

通过综合对前滩企业天地租售的分析，我们不难发现，“办公之家”在这里的发展优势十分明显。从地理位置到物业配套，从服务质量到价格优势，“办公之家”均有着不可忽视的亮点。

在今后的推广过程中，相信“办公之家”可借助在前滩企业天地租售的不断发展壮大，进一步提升自身品牌及用户知名度，为办公场所租赁行业创造更多机会与活力。