东方明珠商务楼

浦东东方明珠商务楼出租，是一栋位于上海市黄浦江畔的高端写字楼，享有极佳的地理位置和视野优势。

该商务楼总建筑面积约为10万平方米，拥有近300间办公室，配备了完善的设施和管理团队。楼内配备了高速电梯、中央空调、24小时安保、停车场等先进设备，能够提供较为完善的服务和支持。

作为在浦东核心区地段的领先商务中心，浦东东方明珠商务楼自开业以来一直备受业内关注和客户好评。无论您需要寻找新的办公空间，还是需要租赁更大的场地以支持公司的扩张，这里都将是您理想的选择。欢迎随时联系我们，我们期待与您共同创造更优秀的办公环境。

浦东东方明珠商务楼出租的价格是多少？

作为上海市的地标之一，浦东东方明珠商务楼备受瞩目。如今，越来越多的企业选择在这里办公，许多人也想知道租赁这里需要花费多少钱。那么，浦东东方明珠商务楼出租的价格是多少呢？接下来，我们将一一为您解答。

1. 浦东东方明珠商务楼简介

浦东东方明珠商务楼位于陆家嘴金融贸易区的中心位置，建筑面积达10万平方米，共有55层。其中1-3层为商业综合体，4-27层为写字楼，28-47层为五星级酒店，48-49层为观光层，50-55层为机房层。该楼宇曾多次承办国际会议和活动，是上海市政府的指定场所之一。

2. 出租价格因哪些因素而异？

虽然浦东东方明珠商务楼的高档楼宇、优越地理位置和设备设施等因素在很大程度上决定了它的租金水平，但是，其具体租赁价格还受到其他因素影响，比如：

1）所选楼层高低

2）租期长短

3）能源消耗情况

4）出租面积大小

5）财务状况

6）需求量等

3. 出租价格大致如何？

根据市场调查，对于浦东东方明珠商务楼的写字楼房源，出租单价一般在22-30元/平方米/天，而且还需要签订较为严格的租赁合同。具体出租价格还需根据不同的楼层、朝向和面积大小等因素来进行计算。

4. 联系方式

如果您对浦东东方明珠商务楼出租有意向或有相关业务咨询，可通过以下方式联系：

地址：上海市浦东新区世纪大道218号

电话：021-58790000

5. 注意事项

如果您有意在浦东东方明珠商务楼租用写字楼或其他商业用途，需要注意以下事项：

1）确定好租期和租金支付方式；

2）衡量好自己的真正需求和财务状况；

3）清楚了解楼宇管理公司的规定和服务水平；

4）及时与物业服务公司沟通、处理好日常问题。

哪家公司负责浦东东方明珠商务楼出租？

作为上海的标志性建筑之一，东方明珠塔不仅是旅游胜地，也是商务中心。其中的商务楼更是吸引了众多企业的目光，想要在此租赁办公场所。那么，究竟哪家公司负责浦东东方明珠商务楼的租赁事宜呢？下文将对此进行详细介绍。

1. 中国通号物业管理有限公司

2018年，浦东新区与中国通号物业签订了一份协议。协议规定，中国通号物业将承担东方明珠商务楼及其周边区域、星空大道、滨江景观带、会议中心、三层商业及停车库等建筑的维护、保洁等服务。而商务楼的租赁责任，则是由联合广场负责。该公司是浦东新区的重点企业，也是以物业管家式投资运营为特色的生态城市运营商。

2020年5月，招商银行从中国通号物业租赁了东方明珠商务楼16层的办公场所，面积达到1.8万平方米，成为东方明珠商务楼的新租客。

2. 联合广场有限公司

联合广场有限公司成立于2003年，是国内知名房地产开发商。该公司曾参与上海世博会项目的规划设计和调研工作，后来还在张江开发区、徐汇滨江地区、虹口滨江等地进行了多个商业、居住开发项目的规划与培育。在东方明珠商务楼的租赁事宜上，联合广场有限公司是主要负责人，负责协调商务楼的租赁、维护、管理等事宜。

2020年6月，美团点评从联合广场有限公司租赁了东方明珠商务楼15至17层的一整层办公场所，面积超过3万平方米。此举也使得东方明珠商务楼成为中外著名互联网企业聚集的地标建筑之一。

3. 其他物业管理公司

除了中国通号物业管理有限公司和联合广场有限公司，东方明珠商务楼也有其他物业管理公司参与租赁事宜。例如，早期曾将东方明珠商务楼拍卖出售的荣盛（集团）有限公司，其旗下的物业管理公司对东方明珠商务楼的租赁工作也有所涉及。

在近年的租赁招标中，东方明珠商务楼也吸引了来自多家知名物业管理公司的竞标，如高力国际、盛达资源管理等公司。

4. 租户自行联络

除了通过物业管理公司进行租赁外，企业也可以通过其他方式直接联系东方明珠商务楼管理方进行租赁。例如，通过查阅其官方网站上的租赁信息，或是联系当地的经纪机构等等。

综上所述，办公之家在浦东东方明珠商务楼出租拥有诸多优势，包括地理位置优越，创意装修设计，完善的配套设施等等。房源数量充足，价格合理透明，租户入住后可享受周到细致的服务。在未来，办公之家将持续优化服务方式，致力于成为您在上海寻找办公场所的首选之一。