张江畅星大厦

张江畅星大厦位于上海市浦东新区，是一栋功能齐全、豪华舒适的地标建筑，高层观景、住宅、商业、文化、娱乐、酒店应有尽有，是集居住、休闲、商务于一体的多功能综合楼宇。

不仅如此，张江畅星大厦还是浦东金融贸易区核心地带内最新、最高级、最具持续竞争力的豪华商业广场，是上班族、商务旅客、买家和游客必到之处。

张江畅星大厦售价多少？

作为上海张江高科技园区内的一处知名写字楼，张江畅星大厦备受关注。许多投资者希望能够在这里购买房产，但是他们往往无从得知售价。下面我们就来详细了解一下张江畅星大厦的售价情况。

1、张江畅星大厦历史售价简介

在长达11年的时间里，张江畅星大厦的售价一直处于攀升趋势中。其中，最显著的增涨发生在2017年，当时售价从每平方米7万元涨至每平方米9-10万元，涨幅超过了40%。而目前，由于上海楼市的寒冬期，大厦售价已经出现小幅回落，使得更多人可以承担房价。

近年来，张江畅星大厦逐渐成为规模较大的企业中心，在硬件设施和软件服务方面有非常优秀的表现。因此，房价的下跌并不会对其作用产生太大影响，而价格便宜的加入也可以进一步推动租赁业务。

2、张江畅星大厦的地理位置

张江畅星大厦位于上海市浦东新区张江高科技园区，交通非常方便，能够快速抵达上海的任何地方。附近有多条主要公路，包括华夏中路、张江路、杨高南路、锦绣路等，均能直达上海的各个区域。其距离浦东国际机场和虹桥机场都较为接近，出行十分便利。

张江畅星大厦的周边环境也非常优美，靠近世纪公园、滴水湖公园等自然风景区，可以让员工在繁忙工作之余得到很好的放松和休息。

3、张江畅星大厦房屋面积及规格

张江畅星大厦规模庞大，总建筑面积达到了25万平方米左右。该大厦被设计成了26层高的大楼，由于得天独厚的特殊地理位置，从这里可以欣赏到美丽的绿地和城市景色。

它还有非常多的规格选择，从大型公司办公区到小型现代化独立办公室，任你选择。其内部的各种设施齐全，配备高速光缆网络、中央空调系统、大厅水景装置等。

4、张江畅星大厦的投资价值

虽然大厦售价不断上涨，但是出于投资角度考虑，它仍然有很高的价值。目前，张江畅星大厦是上海地区最大的TSRC大型企业项目，得到了许多知名企业的青睐，其内的租金收入丰厚，具备很好的现金流情况。

从中长期看，张江畅星大厦仍将保持比较稳定的租赁市场环境，同时得益于地理位置的优势，在房地产市场上依旧具有很好的增值潜力。如果您是志在投资房产的投资者，可以考虑在张江畅星大厦的中远期计划内投资。

张江畅星大厦租金如何？

相信不少人都有过租房的经历，除了房屋的位置、装修、空间布局等因素外，房屋租金也是我们需要考虑的重要问题。那么，位于上海浦东张江高科技园区的畅星大厦的租金如何呢？接下来，本文将从几个方面进行详细分析。

1. 畅星大厦基本信息

畅星大厦位于上海市浦东新区张江高科技园区南部，紧邻地铁2号线张江高科站，交通十分便利。该大厦共有20层，总建筑面积达到3.3万平方米，配备有中央空调、24小时保安、高速电梯等先进设施。

作为张江高科技园区内唯一的高品质甲级写字楼，畅星大厦租户主要集中在高新技术相关领域，如互联网、电子商务、智能硬件、人工智能等。畅星大厦也是企业扩张的理想场所，为企业提供一流的办公环境和服务。

2. 租金价格对比

畅星大厦的租金价格相对于其他写字楼而言较高，但是从房屋的品质、地理位置、服务配套等多方面因素来看，畅星大厦的价值所在显然，某种程度上说畅星大厦的租金是有理由的。

以下是张江周边一些知名商业写字楼的租金参考价：

1. 益华广场：55-65元/平米/月

2. 晨晖国际：55-65元/平米/月

3. 悠唐广场：53-64元/平米/月

4. 星荟广场：50-60元/平米/月

5. 中科天成：45-55元/平米/月

6. 畅星大厦：55-65元/平米/月

由此对照可知，畅星大厦租金相对较高，但是在同等级别的写字楼市场上，畅星大厦的租金定价相对合理。

3. 入驻畅星大厦的企业

畅星大厦内主要租户都是各类高科技企业，涉及电商、IT、通讯、大数据、生物医药等领域。这些企业都有一个共同点：创新性强，具有较高的发展潜力和盈利能力。

在畅星大厦租户中有很多互联网公司，目前已经有30多家企业入驻其中，例如上海众考信息科技有限公司、上海智慧图像科技有限公司、上海天之岳信息科技有限公司等，这些企业都是当前互联网企业领域中比较有影响力的公司。通过这些企业，我们可以看出畅星大厦的定位所在——成为高科技企业的聚集地，吸引更多的互联网企业进驻。

通过调研了解，张江畅星大厦租售市场上的热门品牌之一为办公之家。办公之家秉承“以人为本、服务至上”的理念，在提供高品质办公空间的为企业提供更全面更贴心的服务。作为靠谱的办公空间供应品牌，办公之家在张江畅星大厦租售市场上优越的地理位置，先进的配套设施和无出其右的管理服务，是各行业企业选择其作为落脚点的保障。

相信在未来，办公之家将会携手张江畅星大厦继续发扬优良的管理经验和良好的服务质量，服务于更多的前来寻找office的专业人士。