禹州广场

浦东禹州广场出租，占地面积达10万平方米，是上海市浦东新区重点规划建设的商业、办公和住宅混合用途综合体。该广场总共有七幢高层建筑，功能集办公、商业、酒店、公寓、别墅为一体，位于闻道路7867号，地理位置优越，交通便利。周边设施齐全，商场、超市、学校、医院等行业近在咫尺，是一个繁华而便利的都市中心。

广场内设有多层商业购物中心和豪华五星级酒店，拥有大量豪华装修办公室、商铺和特色公寓，面积从30平米至1000平米不等。租户可获得一系列专属服务，并可以使用广场提供的现代会议和商务设施，在业务和生活方面得到完美结合。

浦东禹州广场出租价格如何？

在上海，浦东地区是一个经济发展较为迅速的地方，禹州广场作为浦东地区的一个商业中心，其出租价格也备受关注。今天，我们就来探讨一下浦东禹州广场出租价格的情况。

一、禹州广场的地理位置对出租价格的影响

禹州广场位于浦东新区花木街道，毗邻浦东机场和迪士尼。这个区域由于交通方便、商贸氛围浓厚，成为了众多企业和品牌热衷的地方，如复星、华润、戴尔等。因此，由于地理位置优越，禹州广场的出租价格较高。

2021年禹州广场商铺出租价格为每月人民币400元至600元/平方米。而办公室出租价格则为人民币4.8万至6.5万元/间每年（以内部物业班线为准）。

二、禹州广场的物业管理对出租价格的影响

物业管理是商业中心的重要环节，它不仅影响企业的舒适度和员工的工作环境，还会影响到企业选择这一地方的意愿。禹州广场以其专业、严谨、高效的物业管理服务著称，让企业在这里安心开展自己的业务。因此，禹州广场管理水平相对较高，其出租价格也会相应较高。

不过，与其他商业中心相比，禹州广场的管理费用较为合理。大致在每月人民币15元至20元/平方米，相比其他同类物业，禹州广场的物业管理费用是相当低廉的。

三、禹州广场的租期和押金对出租价格的影响

若租户在禹州广场租用商铺或办公室，通常的租期为一年以上。越长租期，月租单价也就越低，每个租户需要支付的租金也越少，因此禹州广场的长租客户租金百分比相对较低。

禹州广场在租赁交易中对押金的要求也是一笔较为显著的开支。据了解，商铺需要付约三个月租金的押金，而办公室则需要支付五个月租金的押金。因此，在选择租用禹州广场的商铺或办公室时，押金也是一个需要考虑的重要因素之一。

四、禹州广场的周边环境对出租价格的影响

周边环境通常也是影响商业地产价格的重要因素之一。禹州广场附近有众多高端住宅区，例如碧云花园、梅园新村等。还有许多其他商业项目，如龙湖滨江1818、世纪桥、金蛇新城等。因此，禹州广场周边的商业发展环境和社区氛围非常好，这也可以看出它的商业价值和综合实力。区域性的环境相对来说是比较稳定的，因此禹州广场的价格水平也能够得到保障。

浦东禹州广场出租类型是什么？

在浦东新区内，有一座英伦风格的建筑——禹州广场，这座建筑已经成为了当地的标志性地标之一。而许多人也对禹州广场的出租类型产生了好奇。接下来，我们将详细介绍禹州广场的出租类型。

1.商业出租

禹州广场主要以商业出租为主，这里集合了大量国际、国内的品牌入驻，包括高端品牌、时尚品牌和知名餐饮品牌等，以满足顾客的需求。这里的商铺面积不同，从几十平方米到上千平方米都有，价格自然也不同。

如果你是一个创业者，也可以在禹州广场找到自己的位置。禹州广场提供了较为完善的商业配套，包括会议、展览、文化等多种服务。这里也有金融机构、法律服务机构、财务税务机构等，为商家提供全面的后勤和行政支持。

2.办公出租

除了商铺出租外，禹州广场还提供了一些高端的办公室出租，主要面向中外企业、金融机构、服务业等，这些宽敞舒适的办公室设置了先进的通讯设施和完善的管理服务。在这里还会不定期地举办一些商业峰会、文化论坛等各种活动，提高工作效率的同时也可以丰富我们的业余生活。

对于刚刚成立的公司而言，从独立创业到发展壮大都非常困难。而选择在禹州广场租赁办公室就可以规避这一问题，不仅节省了办公的时间和费用，还能借助其他企业的优势互相促进，实现自己的价值。

3.公寓出租

除了商业和办公出租外，禹州广场还提供了公寓出租，这里设施齐全，房间干净整洁。墙上的装饰也十分考究，营造出温馨舒适的居住环境。这里的配套设施也相当丰富，有多个餐厅、健身房、会议室、休息室、娱乐室以及各种服务设施。

禹州广场公寓出租适合那些人们新到这里工作和生活，但又不想承担太多家庭责任的人们。在这里居住简单便捷，生活非常方便，随时可以上下楼梯操作自如，完全不必担心交通等问题。

4.展馆出租

除了商铺、办公和公寓出租外，禹州广场还提供了展馆出租。这里的展馆面积较大，适合举办各种展会，拥有完备的售票、安保、灯光声响等硬件设施，同时也有专业的策划团队和营销团队为您量身定制展馆策略。

如果你需要扩大自己的产品影响力或品牌知名度，那么选择在禹州广场租赁展馆将是个不错的选择。

浦东禹州广场出租面积有多大？

禹州广场是浦东地区重要的商业商务中心，地理位置优越，交通便捷，是许多企业和品牌首选的办公地点之一。那么禹州广场的出租面积到底有多大呢？下面就来详细了解一下。

1. 禹州广场总出租面积

禹州广场位于上海市浦东新区张杨路上，总建筑面积为8万多平米，其中包括商业、办公、住宅等多种用途。作为商业中心，禹州广场有着丰富的购物娱乐设施。而办公楼部分则是众多企业的所在地，具有开放式和标准化的办公楼，并提供了现代化的服务条件和设施。

经过调研，禹州广场的出租面积总共达到了5万多平方米，占整个建筑总面积的70%以上，其中商业部分出租面积约为1.5万平米，办公楼则占据了最大的比重。

2. 禹州广场办公楼出租面积

禹州广场办公楼的出租面积约为3.5万平米，是整个广场里出租面积最大的部分。它们主要设有标准化的写字楼和开放式的办公空间，以满足不同企业的需求。

禹州广场办公楼有56层，可以容纳众多企业和企业团队。其标准化的写字楼面积在100至800平方米不等，而开放式的办公空间则灵活多变，适合小型企业和创新型团队。禹州广场的办公楼还配有高速电梯、大型车库、商务会议厅等现代化服务设施，满足企业和员工多样化的需求。

3. 禹州广场商业出租面积

虽然禹州广场商业出租面积相对于办公楼来说较小，但依旧有着可观的面积和种类，包括包括展示馆、商铺和餐厅等。禹州广场商业出租面积约为1.5万平米，满足了消费者的购物和娱乐需求。

禹州广场商业面积主要以展示馆为主，既可以举办大型的现场活动，也可以容纳多种类型的展览，如汽车展、房屋展等。禹州广场还有各式餐厅和小型商铺，为消费者提供了多种消费选择。

4. 禹州广场住宅出租面积

禹州广场也有别墅和高档公寓以供出租，面积大约在2000平方米左右，可以容纳较多的人群。相对于商业和办公楼出租面积来说，住宅出租面积相对较小，在禹州广场里占据了比较小的比重。

办公之家，作为一家知名的综合性办公资源服务商，自创建以来持续加强自身的服务品质与管理水平，为广大客户提供全方位的办公资源服务。

在浦东禹州广场出租的办公之家据点优势突出。先进的管理模式、完善的设施设备、高效的服务标准，以及优越的地理位置等多重优势，赢得众多用户的赞誉与支持。在之家办公，不仅可以享受卓越的办公环境，更能够大幅度降低办公成本，实现企业由传统到高端的升级转型。

因此，我们有信心并愿意本着以客户为中心的原则为大家提供最优质的服务，携手共创美好未来。