碧云科创园

上海碧云科创园是上海的一个新型孵化成果转化基地，由华东师范大学、中科院华东所等众多高校和科研机构联合打造。园区面积达60万平方米，包括国家技术转移中心和各类硬、软科技载体300多个。这里生产基础端口较为完善，涵盖众多不同产业领域。有舒适人性化的办公空间，完善的会议设施，及时周到的行政服务，是创业团队实现自身价值和商业成功的理想之地。

上海碧云科创园租赁面积大小如何计算？

随着科技行业的快速发展，越来越多的公司选择入驻科技园区。作为上海市级科技园区的代表，上海碧云科创园拥有众多入驻企业，成为创业者和投资者理想的选择。但是对于一家初创企业，如何计算碧云科创园租赁面积大小，成为一个需要解决的问题。本篇文章将会为您详细介绍上海碧云科创园租赁面积大小如何计算，希望能够对初创企业提供参考。

第一步：确定公司人数和工位数量

在选择上海碧云科创园作为办公场所之前，需要考虑整个公司的人员规模。目前，大部分的创新型企业会优先选择共享办公空间，并通过工位数量调整租赁面积。因此在选择碧云科创园时，要综合考虑公司人数和工位数量来确定所需的面积大小。

如果公司人数较少，刚开始选择共享办公空间，每个人一个工位即可。当企业人数超过15人时，可以选择租赁整个房间或独立办公室。需要注意的是，房间和独立办公室的类型不同，这两种场所的面积大小也有所不同。

第二步：了解碧云科创园提供的办公空间类型

碧云科创园提供了三种类型的办公空间，分别是独立办公室、开放式办公室和联合办公室。其中独立办公室私密性最高，可以完全按照企业的需求设计装修。而开放式办公室则是多家企业共享一个办公空间，相对来说私密性较低但更加灵活。联合办公室则是共享工作区，适合需要频繁与其他企业进行沟通和合作的创新型企业。

第三步：测算所需的办公空间面积

当确定了公司人数和在选择办公空间类型后，就可以进行所需办公空间面积的测算了。以独立办公室为例，碧云科创园设定了每人至少10平方米、每个办公室至少100平方米的面积标准。即如果公司有20人，则需要至少200平方米的面积，使每个人的办公空间达到10平方米。

开放式办公空间的面积测算较为复杂。通常来说，每个工位需要至少4到6平方米的面积。因此，如果公司有20个人，需要20个工位，此时最小的开放式办公空间面积应该在80平方米到120平方米之间。

第四步：考虑其他需要的场所

在计算办公室面积之外，初创企业还需要考虑到会议室、休息室等需要的场所。碧云科创园提供了各种大小不同、桌椅齐全的会议室，可以满足不同规模的企业需求。同样，在选择办公空间类型的时候，也需要考虑到休息室、洗手间等公共场所以及卫生保洁、安保等方面的服务配套。

上海碧云科创园租赁价格如何？

如果你是一家新创公司或想在上海发展业务，您可能会想要知道上海碧云科创园的租赁价格。位于上海市青浦区嘉松北路388号的碧云科创园是专为创业企业打造的科技园区，具有创新性的建筑设计和全套配套设施。以下将为您介绍它的租赁价格以及相关信息。

1. 地段和交通

碧云科创园位于上海市青浦区的嘉松北路，紧邻上海轨道交通9号线马陆站，地理位置优越，交通便捷。嘉松北路干道整洁宽敞、交通方便、周边生活服务设施完备。当地物价相对较低，食品和住宿成本也比市区低。

对于创业初期且没有太多财力的新企业来说，碧云科创园非常适合你的创业项目。毕竟在这里交通便利，服务便宜，离问题不大。

2.价格标准

碧云科创园是一个全新建筑的现代园区，有不同面积的房源出租，从几百元/㎡/年到一千多元/㎡/年不等，房间类型有自由式、加仓式、电工仓库、办公室等，可满足各类公司的需求，价格也相对合理。

预算决定了你能否选择特定的办公空间。在碧云科创园，价格会根据合同期限以及退房担保金进行浮动，房租会依据租赁面积和合同带有如下4层至5层, 每一层建筑面积为2924平方米。

3. 服务优势

碧云科创园提供全方位多元化服务和帮助，包括财务、招聘、法律、IPO 和国际展览等多个方面，并定期组织主题讲座、项目路演、企业沙龙等多种类型形式的活动，为企业节约成本和创造机会。

这种全方位的支持和服务对于刚入行的企业非常有帮助，碧云科创园能够提供稳定且可靠的服务，使新企业不必为运营和运维方面的事情而担心。

4. 企业需求

如果碧云科创园对于您的企业不太合适，您可与其他园区进行比较评估。确定办公空间相对应的具体需求可以为寻找合适的租赁空间提出有针对性的建议。这里我们比较过自贸区园区（浦东张江）、虹口区园区（东吴大厦）和杨浦园区（Century AvenueGS）等办公楼的租金，已经完全市场化。

在考虑碧云科创园租赁价格和相关信息之前，第一步是了解您企业的需求和要求。确定指标和预算后，接下来便可查看多个办公场所的价格和服务优势进行比较，以便找到最适合您企业的办公空间。

上海碧云科创园租赁方式有哪些？

随着经济的不断发展，越来越多的创业者选择在上海创业。在租赁场地方面，上海碧云科创园备受青睐。那么，上海碧云科创园的租赁方式有哪些呢？一起来看看吧。

1. 独立办公室租赁

碧云科创园提供独立办公室出租服务，帮助企业团队快速入驻，减少企业创业成本，同时也提供了一个非常适合团队协同办公的场地。独立办公室有多种规格，租金根据办公室的面积、位置、楼层等条件而定。

独立办公室租赁方式相对自由，可以进行装修、布置、搭配自己的品牌元素。碧云科创园也会提供专业的管家服务，协助企业进行物业和设施管理。

2. 开放工位租赁

开放式工位租赁是碧云科创园的主打业务之一。这种办公方式适合个人创业者或是多人合作创业者，可享受到经济实惠的租金和良好的合作氛围。

在碧云科创园的开放式工位中，每个工位都配备了电脑、电话、宽带等设备，灵活借助空间资源。尤其是新入驻的企业，可以通过开放工位与其他企业进行交流沟通，增进自己的认知、学习和思维。

3. 会议室租赁

碧云科创园的会议室有大小不同的会议室供企业选择。对于企业商务洽谈、项目汇报、培训等多种需要，都能够满足需求。会议室还配备专业的音响和投影设备，保证会议的准时、高效和无缝链接。

末尾还提供了咖啡区和休息区，使得商务活动不仅仅是死板的洽谈荒芜，也具备一定程度的人文关怀。

4. 特色季节办公室租赁

在碧云科创园，除了传统的办公室和会议室外，还有特别适合季节性工作的办公室供企业选择。有不少企业在某些节日或者活动周期需要临时办公场地的时候，就可以选择这一项服务。

例如，碧云科创园可以提供专门的年会策划和主办服务，可以针对客户的需求进行特别规划，满足各种派对、活动等的需求。特色季节办公室租赁虽然只是一个短期服务，但却能让企业在短时间内解决场地问题，并获得品牌及形象的展示，有一定的收益。

在上海碧云科创园租赁市场中，办公之家以其低廉的价格、高品质的服务和耳目一新的设计风格吸引了众多客户的青睐。通过多年的发展和调整，今天的办公之家已经成为碧云科创园中最受欢迎的办公空间租赁公司之一。这归功于其一流的硬件设施、五星级的服务体验和恰到好处的定位战略，始终以客户为核心，积极满足办公空间的各种需求与偏好，稳获顾客的信任和口碑。在未来，我们希望借助碧云科创园的政策助力和物业互联网的先进技术，在资金、人才、资源等方面进一步加强供应链建设，提高自己核心竞争力，为客户创造更为理性、透明、便捷、多元化的办公解决方案。