中融大厦

位于城市繁华地段的中融大厦现正式开始招租！这座高层建筑凭借其卓越的设计和一流的设施，得到了经营办公室的广泛认可。

中融大厦总共拥有近50000平方米的建筑面积，从地下一层到地上25层，内部环境优美舒适，办公空间布局得体，每个房间都采用了现代化的装修手法，配备了高端的办公家具和设备，部分办公区还可全面享受到周到的后勤服务。

中融大厦招租面积有多大？

近年来，随着城市的快速发展，商务中心的需求量也在不断增加。中融大厦作为上海市核心区域的一座优质写字楼，备受企业青睐，那么中融大厦招租面积究竟有多大呢？本文将从多个方面进行详细阐述，带领您了解中融大厦的各项特点。

1. 建筑面积

中融大厦位于上海市朝阳区东三环北路乙9号，占地面积约为6500平方米，总建筑面积为16万平方米，共计26层。

中融大厦还配备有地下2层停车场，总停车位数为500个，能够满足企业的用车需求。

2. 单层面积

中融大厦每层面积约为6000平方米，其中可拆分出的独立单元面积从300平方米到3000平方米不等。建筑布局合理，无柱宽敞大气，适合各类企业的办公需求。

中融大厦的层高也比较高，一层楼高4.2米，能够为企业提供更加宽敞、舒适的办公空间。

3. 办公条件

中融大厦配备有高速电梯，最多可同时载运24人，并且还配备了中央空调、新风系统等高端设施，为企业提供舒适的工作环境。

大楼还拥有24小时物业服务，不仅可保证企业日常运营的顺利进行，而且还能及时处理各类突发情况，确保企业能够安心营业。

4. 商圈资源

中融大厦位于朝阳区东三环核心地带，周边商圈资源相当丰富，不仅有多家高端酒店、商场等商业设施，还汇聚了大量的创新型企业，形成了独特的创新生态体系。

中融大厦从朝阳公园、国贸、建外SOHO等商圈都非常近，出行十分便利，为企业的业务拓展提供了很大的方便。

5. 租金价格

由于中融大厦地理位置优越，商圈资源丰富，企业聚集度高等多种因素的综合影响，租金价格自然也比较高，约为每月每平米20-30元。

但是，考虑到大楼的高品质、高服务、高能效等多项优势，租客在选择中融大厦时还是会感到物有所值，显得非常具有性价比。

中融大厦招租价格如何？

中融大厦，是上海市朝阳区CBD核心区域的写字楼，是国内最高的商务楼之一，由中粮集团和瑞安房地产投资有限公司共同开发建设。中融大厦自建成以来受到了广大企业、机构和政府机关的认可和欢迎，因此，中融大厦的招租价格一直备受关注。

一、中融大厦招租价格概况

中融大厦的招租价格因地理位置和面积大小而不同。其中，楼上的办公室与楼下的商铺价格相差较大。目前，中融大厦的招租价格比较稳定，长期合同的租金大约在每平方米每月18-22元。

在具体的租赁操作中，租户需要交纳一定的押金和手续费，具体比例根据租期和面积大小而定。但是从长期来看，中融大厦的招租价格还是相当优惠的。

二、不同楼层招租价格变化

中融大厦从地下一层到地上70层均可出租。不同楼层的面积和位置不同，导致了招租价格的差异。一般来说，高楼层的招租价格相对比较低，而低楼层的招租价格则相对较高。据了解，大部分企业在选择中融大厦作为办公场所时，都会选择高层的办公室。

中融大厦77-80层也是可以出租的，但由于观光电梯的特殊性质，租金较其他层次都要贵一些。目前，77-80层的租金大约在每平方米每月35元左右。

三、中融大厦的周边环境和配套设施

中融大厦位于上海市朝阳区的核心CBD地段，交通十分便捷。周边有多条地铁线路，包括1号线、6号线、10号线和14号线，让租户们出行无忧。

中融大厦也拥有十分完备的配套设施，如商业中心、会议室、酒店、停车场和餐厅等。租户在这里办公不仅能享受到便利的交通，还能享受到丰富的配套设施。

四、中融大厦租赁操作流程

对于企业租户而言，想要在中融大厦租到合适的办公空间，需要进行如下操作：

1.了解中融大厦的租赁信息，包括可租楼层、面积大小、租金价格等信息；

2.到中融大厦现场考察，了解楼层情况和周边配套设施；

3.面谈中融大厦相关负责人，谈判租金和租期等条款；

4.签署租赁协议并交纳押金和手续费；

5.入驻中融大厦，开始办公活动。

中融大厦招租需要什么手续？

随着城市化进程的不断加速，越来越多的公司开始关注写字楼等商务场所的租赁问题。而中融大厦作为上海CBD区域内的知名写字楼，备受企业关注。那么，想在中融大厦租赁写字楼，需要哪些手续呢？下面就让我们一起来了解一下吧。

第一步：确认自身需求

在想要在中融大厦租赁写字楼之前，首先要明确自身需求。例如，你的公司规模、经济实力、预算、要求的面积和层数等方面的问题。只有明确这些问题以后，才能更好地选择适合自己的写字楼。

在选择写字楼时需注意交通、周边环境、安全等方方面面，确保公司在未来的工作和经营过程中没有遇到过多的不便和麻烦。

第二步：与房屋中介联系

在确认好自身需求和预算后，接下来就是寻找合适的房屋中介与之联系了。可以通过口碑、朋友推荐或者网络搜索等方式来寻找相应的房屋中介。

在联系过程中，需要了解写字楼的楼层、面积、价格、装修、保洁、物业服务等方面的具体情况，并与房屋中介达成初步协议。此时，公司还需提供营业执照等相关证件，并缴纳部分押金，以保证后续租赁问题的顺利进行。

第三步：签署合同

在通过房屋中介和业主确认好细节问题并取得双方同意后，双方将会签署租赁合同。此时，请务必仔细核对合同条款并确保自己的权益得到及时保障。如有任何疑问，可以与中介或法律专业人士进行沟通。

在签署合同之前，还需要办理相关证件手续，例如，物业登记、商业登记等等，以确保公司在日后的工作过程中具备完善的资质和证书，在履行相关义务时不会受到额外限制或处罚。

第四步：缴纳租金押金

在完成签署合同，办理相关证件手续过程中，公司需要进行租金押金以及签订租期等事项。这一步是整个过程中相对重要的一个部分。

对于租金和押金，公司可以选择一次性缴纳或分次缴纳，不管选择哪种方式，都需要及时缴纳，以保证公司的租房事宜得以顺利办理。注意退租风险和保险安全等方面问题，确保在协议期内公司资产得到妥善维护。

第五步：入住与验房

在完成前四步后，公司就可以正式入住中融大厦的写字楼了。这个时候，请务必检查所进行细节，核对和对比楼层、面积、价格、装修、保洁，物业服务等细节，确保公司有完整的室内环境。

公司还需要对公共设施、电器、水电气设施等进行详细的验收，如果发现有问题即时进行反馈。这样可以更好地保护自己的利益，避免日后产生各种矛盾和纠纷。

屹立于上海繁华商圈的中融大厦，是一处综合性商业综合体，拔地而起的36层楼宇辉映于城市之上，不仅坐拥得天独厚的地理位置，更有品质的商务服务应有尽有。在这个商业中心，我们认识到了办公之家在中融大厦招租中脱颖而出的优势。

办公之家秉承市场导向与客户导向的原则，致力于为企业≠降本提效≠、节约时间、减少风险，提供一系列的办公服务，包括办公空间租赁、网络、电话、传真以及文秘工作等全方位的服务。在中融大厦，我们看到了办公之家优生绝地奋起，培养出一支专业、敬业领先的服务团队，卓越的管理体系造就了如一的园区环境和办公服务品质。