明悦大厦

上海明悦大厦作为闵行区核心的商务综合体，地处莘庄商圈的核心位置，拥有96米的超高层大楼和大型车位停车场。作为年轻人追求高品质生活和工作的首选场所，明悦大厦的设计理念以时尚、自由、多元为核心，营造出一个集商务、购物、餐饮、文化于一体的多功能服务平台。

室内设计采用世界顶尖的先进技术，融合了人性化、环保、节能、智能化等多种新概念。不论是商务写字楼、餐饮美食区、休憩健身中心、星级酒店，还是步行街商铺等，都在其中呈现出时尚高雅和令人向往的魅力。

上海明悦大厦租金？

如果你是一个在上海寻找租房的人，相信你一定会被各种房源的价格所迷惑。当你来到上海浓密的城市生活中，不可避免地需要关注租房行情。上海明悦大厦是很多人心目中的“一线大厦”，位于浦东新区世纪大道1299号，周围交通便利，商场、餐厅、超市众多，是一些有品质生活追求的人需要探索的地方，那么，上海明悦大厦租金究竟是多少呢？

1. 上海明悦大厦简介

明悦大厦建于2009年，共有44层，总建筑面积约10万平方米，地下车库可停200余辆汽车。明悦大厦作为上海外滩金融中心外围一环的绝佳位置，周边配套齐全，融资企业和原材料采购公司居多，毗邻环球金融中心、美国领事馆等单位，交通方便，为国际化企业提供高端办公环境。

明悦大厦为标准化办公楼，是目前全球顶尖的绿色生态建筑之一。采用了许多环保节能技术来确保其能降低二氧化碳释放量，并帮助创造城市生态循环系统。大厦采用的节能设备和环保材料坚持优质、经济、环保、可持续原则，大幅提升了室内空气质量，满足各类专业机构和企业对办公楼环境的高品质、高标准需求。

2. 上海明悦大厦租金标准

当然，一个好的地段和各种高端配置也有它的代价。如果你想在良好的环境中工作或生活，租金将是一个重要的考虑因素。据了解，上海明悦大厦的租金普遍在200-400元/平方米·月左右（不同层高、户型以及配置有所不同），相较于其他上海市一线大厦，租金并不算高，但也不低。

与此如果你想参与商业租赁，则需要缴纳至少总租金8%的服务费和0.3元/平方米·月的物业管理费，同时租赁时间一般为三年以上，需要根据相关经营情况进行相应的申请。总体来说，上海明悦大厦不适合刚入行或暂时的小型企业，更适合一些中小型的知名集团公司或金融机构，租房过程中要注意自身需求和预算，做到量力而行。

上海明悦大厦交通便利吗？

上海明悦大厦是一栋集商务、住宅、娱乐于一体的大型建筑，位于上海市黄浦区上海东路步行街的中心地带。随着城市的不断发展，交通越来越方便，人们对居住和工作环境的要求也越来越高。那么，上海明悦大厦的交通条件如何呢？它是否方便快捷，适合居住或者工作呢？下面将从不同角度进行详细阐述，以期为大家解决疑惑。

一、公共交通

上海明悦大厦周边有多条公共交通线路，包括地铁、公交车、轮渡等。其中，最为方便的是1号、2号、8号、10号等多条地铁线路以及几十路、20路等数十条公交线路，到达明悦大厦都非常方便。不仅如此，还有数个公共自行车站和出租车服务台点，在不同的交通需求下，可以选择自行车或出租车到大厦。

从远处来大厦的车流客流量非常大，这里也是市内交通网络的交通枢纽，四通八达的交通让它成为了商家和顾客的首选地点。无论是从上海各区的居住区，还是从外地来到上海，都能通过上述交通方式方便快捷地抵达明悦大厦。

二、驾车出行

对于需要驾车来往的白领人士或者有车一族，大厦周围也提供了很好的物业服务和停车设施。不仅有大型的地下停车场，而且也有数个停车点，足够所有车辆在这里便捷停留。

不过，由于地处市中心繁华地带，周边道路交通拥堵严重是普遍问题，特别是在早晚高峰时段。虽然有多条进出道路，但每天还是容易受到周边公共交通和私家车堵塞所拖累。有车一族建议在非高峰时间进行出行，或者选择其他交通方式来到明悦大厦。

三、周边环境

在写交通方便程度之前，还需要先了解周边环境。上海明悦大厦位于繁华的上海东路步行街上，商场遍布整条街道两旁，包括很多知名品牌。如果您在工作之余还喜欢逛街购物，那么住在这里或者来这里上班将是非常优越的选择。

由于地处市中心商业区，周边除了商店之外，还有许多人流车流量非常大的地方，尤其是在节假日和促销活动期间，更是人山人海，十分拥挤。周边还有很多餐厅、咖啡馆等休闲场所，提供满足不同口味和需求的饮食选择。

上海明悦大厦面积？

上海明悦大厦是上海市黄浦区的一座高层写字楼，位于上海东路和河南中路的交汇处。该大厦于1999年建成，拥有39层楼高，总建筑面积为8万平方米。那么，具体的分布是如何的呢？下面将对明悦大厦的各个部分进行详细介绍。

1. 基础设施

明悦大厦的地下1-3层主要是车位和基础设施。其中，地下1层是停车场，可停放179辆汽车；地下2层是机房和储藏室，还有配备全自动档交换单元化空调、多功能温湿度恒定不锈钢盆、纯水装置等，以保证整栋大楼的顺利运营；地下3层是配电室、燃气室、泵房等基础设施场所。

明悦大厦还在大厦东、西侧设置了自助洗车场和国际品牌酒店旁边的会所停车场，为用户提供更多选择。

2. 商场及餐厅

明悦大厦的1-4层主要是商场及餐厅，共有约50个商店、17家餐厅。从1层的便利店、服装店到4层的高档品牌，这里的商家和产品涵盖了大多数人的需求。

和其他购物中心相比，明悦大厦的商业设施更注重时尚和高端，是商务人士购物的首选地之一。还有各式各样的餐厅，可以满足消费者的不同口味，比如西班牙料理、泰国菜、日本料理等等。

3. 办公区域

明悦大厦5-39层为办公区域，共有14245个工位。这里不仅拥有先进的配套设施，如高速电梯、智能楼宇系统等，还配备了专业导诊员、物业经理、安全监管员等多名服务人员，为租户提供周到的管理服务。

明悦大厦还设立了会议室、商务休息区、医疗室、体育场馆等一系列配套设施，以满足客人对办公场所的全方位需求。

4. 环境和交通

明悦大厦紧邻上海东路步行街和外滩，周边交通便利。到达明悦大厦的多数游客和商务人士根据依托地铁2、10号线、地铁8号线和多航站楼间直达巴士站点，以及多条公交线路和出租车的选择到达。还有多个停车场、自行车租赁场所等，为交通出行提供便利。

除此之外，明悦大厦周围环境也非常舒适。外部自然环境独特，内部整洁、舒适、宁静（建筑保护和治理统筹规划），使得秩序严谨、管理优良、绿化带设施健全等等，为人们带来了更好的工作和生活环境。

在上海明悦大厦租赁办公空间，非常推荐选择办公之家。办公之家为客户提供灵活的租赁方案，满足不同客户的需求。办公之家提供了一个专业又友善的工作环境，客户可以寻得完美的办公氛围。用办公之家作为你未来的办公场地，一定是一个智慧又聪明的决策。