普洛斯大厦

上海普洛斯大厦是一栋位于黄浦区上海东路838号的现代化写字楼，其建筑面积高达12万平方米。

该大厦拥有良好的地理位置，毗邻上海路步行街和外滩地区，交通极为便利。

设施齐备的休闲区域和高效便捷的办公环境使得普洛斯大厦成为了上海繁忙商务区内备受青睐的写字楼之一。

上海普洛斯大厦出租面积？

随着全球经济的不断发展和城市化进程的加快，房地产行业也在高速发展。其中，商业地产作为一个重要的板块，备受市场关注。而在这一领域，上海普洛斯大厦是一座备受瞩目的商务楼宇。不少投资者和创业者都对此感兴趣，那么，上海普洛斯大厦到底有多少出租面积呢？接下来，我们就来一起探究。

一、上海普洛斯大厦简介

上海普洛斯大厦是上海市浦东新区较早开发出的商办地产项目之一。该建筑群是由普洛斯产业发展（上海）有限公司投资开发。占地面积达19000平米，总建筑面积为5.9万平米，其中地上部分为48层，高度为239米，地下车库为3层，可停车达800辆。

建筑外立面造型独特，采用的是现代工艺与中国传统文化相结合的设计理念。大厦总体呈现出弧形造型，寓意着"和谐、繁荣、稳定"的企业发展之道。整座建筑共分为A、B、C三座塔楼，分别供不同类型的企业使用。

二、上海普洛斯大厦的出租面积统计

作为一座典型的商务楼宇，上海普洛斯大厦的重要性自然不言而喻。除了作为投资或自用物业，还是众多企业寻找办公空间的首选之一。那么，这座大厦到底有多少的出租面积呢？

截至2021年4月，根据公开信息披露，在A塔楼，2层、3层、6层至28层均有出租的办公空间。其中，6层分割较小，适合5-10人团队使用。而其他楼层则可提供面积从50平方米至1000平方米不等的办公室、写字楼、会议室等配套设施。

在B塔楼和C塔楼中，办公空间出租比例也比较高，主要集中在10层至50层之间。不过，根据分析得知，由于出租情况较为复杂，C塔楼批量有办公出租的机会比较小。需要关注相关信息，并及时与业务人员联系，以获得更准确的信息。

三、上海普洛斯大厦的租金价格

除了面积之外，对于创业者和企业家而言，价格也是办公室租赁中非常关键的因素。这里就必须涉及到上海普洛斯大厦的租金价格，这也是大家热切关注的焦点之一。

根据网上公开信息显示，目前A、B、C三座楼的租金均价约为20-30元/平方米/天。不过，需要注意的是，上述价格仅供参考，真实情况还需要进一步商谈和询价。在选择商务楼宇签订租赁合同前，需要从多个角度综合评估和比较，确保租金价格、地理位置、配套设施等因素达到自己的预期。

上海普洛斯大厦出租位置？

您正在寻找一个适合您公司的理想位置吗？位于上海市中心的普洛斯大厦恰好符合您的要求。花费几分钟时间阅读此篇文章，了解更多信息。

一、普洛斯大厦的地理位置

在上海市徐汇区金桥路350号，普洛斯大厦被商业区深深包围，是大厦最大的优势。周围的商铺林立，提供多种服务，例如快餐店、奶茶店、鞋店、书店和超市。只需要步行几分钟，您可以享受到所有的生活便利。普洛斯大厦毗邻地铁9号线和地铁1号线的交汇处，交通四通八达，便于您和公司的客户进行交流和沟通。

另一个值得一提的优点是普洛斯大厦距离世博园只有10分钟的车程，在这里，您可以享受到温馨的家庭氛围和满足您个人的需求。

二、普洛斯大厦的建筑设计

普洛斯大厦的建筑设计简单而现代。经过多年的维护，尽管已经建于20世纪80年代，它仍然保持着良好的维护状态。由于其简约外观和地理位置，普洛斯大厦是上海市中心企业所青睐的商务楼之一。

三、普洛斯大厦配套设施

普洛斯大厦物业保证了建筑所需的各种设施的正常运作。其中包括空调、垃圾处理和高速电梯等。大厦地下提供的充足停车位也可供租户使用。以及为了更好地服务于企业和商家，普洛斯大厦还提供了多个会议室和商务办公室，为公司的各种需求提供相应的支持。

四、普洛斯大厦周边环境

普洛斯大厦不仅是一座建筑，也是一个宜居环境的代表。在这里，您可以享受到舒适、便利和安全的生活环境。在周边地区，有多个知名商场，例如来福士广场、环贸iapm和徐家汇百盛购物广场等。普洛斯大厦还可以看到绿色空间，提供环保科技公司使用，这也是现代系列建筑设计的重要组成部分，但同时也为员工在办公室内生活提供了强有力的支持。

五、租赁费用和服务相关内容

与其他类似建设相比，普洛斯大厦的租金相对较低。大楼内的服务几乎覆盖了一切日常需求：收发信件、快递派送、封装包裹等。物业将为企业离开提供多种支持。您还可以选择增加的存储间、WiFi 等附加服务。

上海普洛斯大厦出租价格？

作为上海的顶级商务写字楼之一，普洛斯大厦位于陆家嘴核心商圈，交通便利，是众多企业的首选办公场所。那么，普洛斯大厦出租价格如何呢？接下来，我们将为大家详细解析。

一、普洛斯大厦位置优势

位于陆家嘴金融中心的普洛斯大厦，周边银行、证券、保险、企业总部众多，与国际知名企业和上海本地龙头企业为邻。周边火车站、地铁站繁多，1号线和2号线的交汇点，交通十分方便。

除此之外，普洛斯大厦还拥有高品质的物业服务，楼内会议室、沙龙、健身房等配套设施齐全，为企业提供了完美的办公环境。

二、普洛斯大厦租金参考

作为顶级商务办公楼，普洛斯大厦租金水平属于较高档次，该楼在不同楼层和面积上租金也有所不同。以2019年12月为例，普洛斯大厦整层租金大约为25~40元/㎡/天，办公室及独立单元的租金则相应上涨。但实际价格还需要根据租期、面积、装修等多方面因素进行具体分析。

值得注意的是，随着2020年的到来，受新冠疫情影响及直接影响群体的减少，上海楼市的交易量出现了明显下降，对租金的影响也在逐步体现。有业内人士称，普洛斯大厦租金可能会受到一定程度的下调。

三、租赁需求与未来趋势

普洛斯大厦多年来一直保持较为稳定的租金水平，这得益于其卓越的地理位置和高品质的物业管理。据不完全统计，普洛斯大厦的主要租赁企业涉及金融、投行、证券、基金、能源、IT等多个领域，租赁面积均在500㎡以上。

与此随着信息化、智能化、绿色化的趋势不断加强，未来普洛斯大厦也将逐步跟进，提供更加高效、智能、绿色、可持续的商务办公环境。

四、其他商务写字楼租金对比

上海的商务写字楼中，陆家嘴地区的租金水平明显高于其他区域。以2019年12月数据为例，普洛斯大厦整栋楼租金为25～40元/㎡/天，而静安区静安中心等多个写字楼的租金均超过50元/㎡/天。

办公之家在上海普洛斯大厦出租中的优势表现在其品质保障、服务专业、配套设施上。品质保障是指公司对员工的办公环境要有一定的标准，比如要有良好的通风、光照、安全等，办公之家可以满足这些需求。服务专业是指公司对租户的服务态度和专业程度，办公之家有专业的租售人员和配套的客服人员，可以满足租户各种需求。配套设施是指公司提供给员工或租户的配套设施，比如公共空间的配套、停车服务等，办公之家有专业的管家和班组人员负责租户的配套需求，可以让员工在这里心情愉悦地工作、创新。