张江大厦

位于上海张江高科技园区的张江大厦，是一座独具特色的商业写字楼，楼高30层，建筑面积11万平方米。

该大厦地理位置优越，周边交通配套完善，便利性极高。其时尚的设计造型，现代化的设施和设备，能满足实施高科技、现代化企业所需的基础设施要求。

现在，上海张江大厦对外招租，面积选择多样化，是各种企业致力于扩充、整合的理想场所。不论是12层-29层的普通办公室，还是整层的大面积可分隔办公室，亦或是四层到九层的商铺，都能！

上海张江大厦租金多少？

上海张江科技园区是目前中国最大的高科技园区，坐落在上海市浦东新区。许多知名国内外企业都在这里设立了自己的研发中心及总部。而张江大厦作为其中一座标志性的办公楼，备受关注。

一、张江大厦简介

张江大厦位于张江高科技园区西区，总共有24层，其中23层为办公楼，1层为商场和会议中心，总建筑面积为43300平米。大楼外观采用玻璃幕墙设计，高度120米，拥有良好的采光条件和俯瞰整个园区的视野。

大厦内部设施齐全，包括配备高速电梯、中央空调系统、24小时安保、智能化管理系统以及高标准的装修等，满足企业日常工作和商务活动的各种需求。

二、租金市场行情

据不完全统计，2019年上半年张江科技园区新增写字楼达到12.5万平方米。由此可知，在上海租用商务办公室的企业数量不少，整个上海市场也很活跃。

在张江科技园区，由于其地处浦东新区中心地带，拥有良好的地理位置和交通网络，租金较高。据自如网数据显示，张江大厦的租金在每平米每月94元到117元之间。

三、租户情况

张江大厦是一个多租户办公楼，拥有众多知名企业入驻，例如中国平安、中信建投、中国化工集团等。这些大型企业的入驻，也许是因为大楼在发达区域内拥有独特的优势，提供给他们更好的发展机会。

除此之外，还有一些中小型公司选择入驻张江大厦，由于其配套设施完善、地理位置方便和名气响亮，以及相对稳定的租金水平，吸引了很多新兴企业加入。

四、办公楼的优势

张江大厦的物业管理十分专业，提供优质的服务和保障。办公楼环境优美，周围绿树成荫，地理位置便利，适合各种商务活动。大厦内部设备齐全，配套设施齐全，能够满足企业的各种需求，也可以带给员工更好的工作环境。

五、建议

由于租金相对较高，因此需要根据实际情况选择是否在这里租用办公室。对于有意入驻张江大厦的企业或个人，应该提前了解相关政策、租金市场行情等相关信息，做出更准确的决策。

上海张江大厦位置在哪？

上海张江高科技园区是中国科技创新的重要基地之一，也是世界上最大的集成电路设计和软件产业基地。张江大厦作为该科技园区的标志性建筑之一，是众多高科技企业及科研机构的办公地点和研发基地。那么，张江大厦的具体位置在哪里呢？

1. 上海张江大厦的地理位置

上海张江大厦位于上海市浦东新区张江高科技园区中心地带，属于浦东新区的范畴。具体地址是上海市浦东新区张江高科技园区南区纳贤路228号。周围的交通相对便利，地铁二号线和七号线在张江高科技园区设立了地铁站，距离大厦大约500米，步行约10分钟即可到达。也有公交车、出租车等多种交通方式到达。

张江大厦所处的区域是上海的新兴科技产业集聚地区。周边拥有众多的知名高校和科研机构，例如华东师范大学、上海交通大学等。同时还有多家知名的企业入驻，例如IBM、上海贝尔、思科等。这里成为了集高新技术研发、硬件设计、软件开发为一体的技术创新基地。

2. 张江大厦的建筑特色

张江大厦建筑面积近10万平方米，由8个独立楼层组成，属于现代化的商务写字楼。该建筑采用玻璃幕墙和蓝白色的主色调，外观给人以简洁、明朗、气势磅礴之感。大厦内配有现代化的通讯设备和多功能会议室，还有餐饮、健身等多种生活设施，提供了良好舒适的工作环境。

张江大厦的设计理念与张江科技城的总体规划相一致。张江科技城是上海市政府定位的“世界级科技创新中心”，这里吸引了大量企业家和众多具有创新意识的年轻人。张江大厦的建筑风格、档次和服务水平都与这里的总体理念相符，成为张江高科技园区的一张闪亮名片。

3. 张江大厦的企业入驻情况

作为高科技产业的聚集地之一，张江大厦吸引了众多的科技创新企业入驻。其中涵盖了电子信息、生物医药、绿色环保、节能环保、文化创意和管理咨询等众多领域。这里不仅有诸如IBM、微软等跨国公司，还有不少成长性迅速的本土企业。例如，在第四代移动通信技术5G时代的关键技术——射频芯片领域，上海上干电子有限公司就先后成功设计、制造了以太网交换机、光纤收发器等产品，为中国的高端集成电路做出了重要贡献。

除此之外，张江大厦还吸引了不少人工智能、互联网金融等新兴领域的公司入驻，成为了科技创新的沃土。通过资源共享、合作创新等方式，不少公司间也都互有合作，为推进科技创新贡献了力量。

办公之家在上海张江大厦招租中的优势非常明显，其得天独厚的地理位置优势，让租户更加便捷地出行交通；高效率的物业服务，有针对性地为租户们的工作提供更好的保障；丰富的配套设施以及灵活的租赁模式，更能满足不同公司的需求，最终为租户们打造了一个高品质，高效率，集聚人才的商业高地。

作为专业的物业服务商，办公之家将一如既往地服务每一个租户，为广大企业提供高品质、高效率、高可靠的客户体验，为未来的商业租赁市场走向添砖加瓦。