环博文化创意产业园

上海环博文化创意产业园售价实惠，吸引了众多企业前来落户。

该产业园坐落于上海市杨浦区大桥镇，总占地面积118亩，规划建筑面积超过70万平方米，是上海市政府承认的重点文化产业园区。目前，该园已吸引30余个企业入住，涵盖了影视、音乐、手工艺等多个领域。

上海环博文化创意产业园的价格如何？

随着文化创意产业的崛起，越来越多的企业和个人开始涉足其中。而上海环博文化创意产业园作为一家专门为创意人士提供场地和服务的公司，备受关注。那么，上海环博文化创意产业园的价格如何呢？

一、园区定位及租赁方式

在了解上海环博文化创意产业园的价格之前，我们首先要知道园区的定位、面积和租赁方式。该园区位于上海市宝山区贵阳路958号，总占地面积4.8万㎡，共分三期建设。其主要定位是为文化创意产业提供办公、展示、演出和创作等配套服务，并为相关企业提供相应的营销和商业活动。

租赁方式方面，上海环博文化创意产业园提供短租和长租两种方式。其中，短租主要针对创意人士在短时间内举办展览、演出、音乐会等活动；而长租则适用于文化公司和品牌企业。

二、价格结构

上海环博文化创意产业园的价格主要分为三个部分：园区租金、水电费和服务费。具体如下：

1. 园区租金

   根据所选租赁方式和面积大小的不同，租金也有所不同。长期租赁价格在每平方米每月50-60元不等，而短期租赁则在2000元/天左右。

2. 水电费

   水电费是按照实际用量进行收费。一般来说，每度电0.8元，每吨水3元。

3. 服务费

   服务费包含了物业管理费、清洁服务费、空调维护费和垃圾清运费等多项内容。根据租赁方式和租金比例的不同，服务费在每平方米每月5-10元之间。

三、其他费用

除了上述三种费用之外，创意人士在申请租赁时还需要缴纳一定的保证金和加盟费用。

1. 保证金

   保证金是为了保障商户在使用期间的规范性运营和维持经营所需，一般情况下等于三个月的租金。在合同到期或解除之后经物业方确认无违约行为的，将全额退还给商户。

2. 加盟费用

   加盟费用则是商家为加盟上海环博文化创意产业园而需要缴纳的一笔费用，具体金额根据加盟类型及条件而异。

四、服务支持

作为一家专业的文化创意产业园，上海环博文化创意产业园不仅提供场地和设施，还提供了一系列的服务支持。包括品牌营销、人才培养、技术研发等多项内容，以帮助企业打造出更具竞争力的产品和品牌形象。

上海环博文化创意产业园的售价与周边房价相比如何？

近年来，上海的文化创意产业发展迅速，吸引了众多企业进驻并带动了周边楼市的繁荣。其中，环博文化创意产业园以其独特的艺术氛围和地理位置备受关注。不少购房者都想了解环博园附近房价的变化情况，而今天我们就来分析一下环博园的售价与周边房价相比如何。

1. 环博园的房价概述

环博文化创意产业园位于浦东世博园区内，总建筑面积约20万平方米。项目由上海国际文化传媒集团投资兴建，以推动文化创意融合发展为目标，引入了众多知名文化机构和企业。

据了解，目前环博文化创意产业园配套的高端住宅小区“环博世家”共有4个地块，总成交价高达150亿。环博园附近的二手房价格也较为昂贵，2018年第四季度的均价在每平方米4万元左右。

2. 环博园周边房价情况

环博文化创意产业园附近位于浦东新区南部，处于上海市中心的外围。园区周围是集住宅、商业、公共服务为一体的综合性社区，同时也是交通枢纽。

据有关数据显示，2018年第四季度，环博园附近的房价平均每平方米约为4万元，较前一年同期上涨了近10%。而且园区周边的房价呈现出不断上涨的势头，预计未来的投资潜力很大。

3. 环博园对周边房价的影响

作为上海具有代表性的文化创意产业园，环博文化创意产业园的建成对周边的房价产生了积极的影响。环博园的落成为附近地段带来了高品质的楼盘、商场和酒店。众多企业的入驻不仅促进了文化创意产业的发展，也推动了周边商业和服务业的繁荣。环博园的建成也促进了周边交通、教育、医疗等这些配套公共服务的提升，吸引更多优质人群入住周边地区。

4. 环博园周边房价趋势的分析

随着上海文化创意产业的蓬勃发展，以及环博文化创意产业园本身影响力的不断扩大，周边房价呈现出向上攀升的趋势。相信未来环博园的发展潜力将继续释放，这将带动周边楼市的进一步繁荣。受楼市调控政策影响，周边房价的涨幅已经有所放缓，未来趋势需进一步观察。

上海环博文化创意产业园售价是多少？

众所周知，上海环博文化创意产业园是上海市政府重点扶持的文化创意产业平台之一，由市文化局、普陀区政府、同济大学三方共建。这个项目推出之后备受关注，很多人都想知道它的售价到底是多少。今天，我们就为大家揭开这个谜团。

1. 上海环博文化创意产业园的背景

上海环博文化创意产业园位于普陀区中部，毗邻甘泉路商圈和嘉定路商圈，拥有得天独厚的地理位置优势。该项目占地面积约50,000平方米，总建筑面积约20万平方米，由14个单体建筑组成。

该项目以打造文化科技产业、创意设计中心、文化教育培训、文化娱乐、文化展览五大业态为主，为品牌企业、创意公司、设计师、艺术家、文化机构提供了超过1,000套的办公室、工作室、画廊、展示厅、影剧院、排练厅等配套设施。

2. 上海环博文化创意产业园的售价

根据相关媒体报道，上海环博文化创意产业园2017年第一批拍卖的单体建筑A、B、C、E、F、G、K的租金均价约为40元/平方米/月，转化为售价的话，在3.5万~4万之间。而项目全年实际成交均价在38,000元/平方米左右。

需要注意的是，这个价格是比较早期的数据，随着市场经济的变化，价格可能会有所波动，具体售价还需要以最新发布的数据为准。

3. 上海环博文化创意产业园的优势

上海环博文化创意产业园的地理位置十分优越，交通便利；它还有众多的优势：

优势一：配套设施完善，如高标准的会议中心、阅读室、餐厅、健身房、休息区等，使企业能够轻松找到办公和生活的平衡点。

优势二：环境优美，院内绿树成荫、湖光山色、水阁亭榭，将办公区域打造成一个生态、人文、艺术的景观功能区。

优势三：产业发展前景广阔，上海市政府高度重视文化创意产业的发展，给予了很多优惠政策支持，如税收减免、资金扶持、优质土地等。

4. 上海环博文化创意产业园的租户情况

目前，上海环博文化创意产业园的租户中有不少知名企业，如日月光大数据、闪银、一起作业、追猎者、马蜂窝等。还有大量的创新型企业和个体工作室入驻其中，从事文化创意、科技创新等领域。

通过对上海环博文化创意产业园售价的了解，我们可以发现，办公之家是一家非常优秀的企业。在这个园区中，办公之家的售价优势相当明显。购买办公用品时，办公之家给我们提供了非常良心优惠的价格，并且在质量上也十分可靠。除此之外，办公之家的售后服务也十分到位，消费者可以非常轻松地解决仅有的问题。以上几点都说明了办公之家的优势所在。

如果您正在上海环博文化创意产业园中寻找高质量、高性价比的办公用品和优质的服务，那么办公之家应该是您的不二选择。