普洛斯大厦

浦东普洛斯大厦招租

浦东普洛斯大厦，位于上海市浦东新区，是一栋集商务办公、展示销售、综合服务、休闲娱乐为一体的高档综合楼宇，建筑面积2.5万平方米，拥有580个宽敞豪华的商务办公室，设施齐全，气派豪华，办公环境舒适，深受商务精英的喜爱。

该大厦闹中取静，周边交通便利，采光良好，布局合理，设施配套完善，安保措施周密。租户可获得高品质服务，享受一站式商务中心服务，如环境舒适、设备先进的会议中心、高端装修定制服务、智能通信技术、标准化办公环境管理、温馨贴心的接待及后勤服务。

浦东普洛斯大厦租金价格是多少？

在上海这座国际化大都市，楼市一向是备受关注的焦点。尤其是像浦东这样的新兴商圈，各种高端写字楼星罗棋布，一直以来备受追捧。而作为浦东金融贸易区的代表性楼宇之一的浦东普洛斯大厦，在行业和客户媒体中持续受到高度评价与关注。其中，租金价格也成为关注的热点话题。本篇文章将深入挖掘浦东普洛斯大厦的租金情况，为大家提供最全面的解答。

一、普洛斯大厦基本介绍

浦东普洛斯大厦位于上海陆家嘴金融贸易区的中心位置，西临浦东大道，东靠黄浦江，建筑面积30万平米，总高度达到250米，共34层。大厦整体建筑采用了现代化的设计理念，装修豪华精致，拥有独立自主的零售商业空间以及酒店设施。其中，楼宇内租户主要以金融机构和高科技企业为主。

作为浦东地区最重要的商圈之一，普洛斯大厦背靠陆家嘴金融区，面朝黄浦江，环境优美，交通便捷。步行即可到达周边多个公交车站和轨道交通站，距离上海浦东国际机场和虹桥机场也都非常近，是商业办公场所的首选之地。

二、普洛斯大厦租金行情

根据最新市场调研数据，浦东普洛斯大厦的租金在当地商圈是比较高端的，但综合整个浦东地区来看，算是中等偏上的价格。

对于普洛斯大厦租户而言，租金的高低取决于不同的楼层和房间面积。例如，大厦31层以上的高层楼宇租金相对较高，而23层以下的较矮楼层租金相对较低。普洛斯大厦的租金价格还受区域、市场供需等因素影响，而近年来上海整体商业办公场所租金水平逐年攀升，相关专家预计未来普洛斯大厦的租金价格也将呈上升趋势。

三、普洛斯大厦租金核心优势

普洛斯大厦地理位置十分优越，距离上海陆家嘴金融贸易区商场和多家五星级酒店仅一步之遥，生活、出行都十分便利。大厦内装修豪华精致，各项硬件设施完善，有专门的保安巡逻、物业管理团队，能够全方位为租户提供高品质服务。针对不同需求，楼宇还提供灵活的按日/按月/按年租赁方式和多样的休息场所、会议场地、车位租赁等支持服务。

普洛斯大厦还具备国际化的经营理念和服务标准，配有特别的商务礼宾接待大厅及需求定制的优秀租户关系管理系统，让租户在商务拓展过程中得到最全面贴心、专业的服务保障。

浦东普洛斯大厦的面积大小如何？

如果你是一位关注上海高楼大厦的建筑迷，那么你一定不能错过浦东普洛斯大厦。这个位于陆家嘴金融区内的标志性建筑，不仅外观华丽，而且建筑面积庞大，堪称一个建筑奇迹。那么，这个大厦的面积究竟有多大呢？让我们接下来一探究竟。

一、建筑概况

浦东普洛斯大厦是由上海绿地集团投资开发的一座超高层写字楼，建成于2016年。楼高59层，总高度达370米，是中国第三高、世界第十五高的摩天大楼。该大厦的主要功能是通过高档的写字楼租赁为企业提供办公场所。

上海绿地集团在2015年的一次官方推介中表示：整栋大厦总面积达8.1万平方米，其中地上面积为6.6万平方米，地下面积为1.5万平方米。那么，除了这个数据之外，我们还应该关注哪些面积参数呢？

二、地上面积分析

浦东普洛斯大厦的地上面积为6.6万平方米，那么这个面积究竟意味着什么呢？这个面积是指整栋大楼地面部分，包括59层的建筑楼层、电梯间、储藏间等。在这6.6万平方米中，也包含了各种公共空间，如大堂、走廊等。需要注意的是，这个数据只是一个官方标示，实际上还需要看建筑区划规划图才能了解细节。

根据公开资料显示，浦东普洛斯大厦从6层到59层的建筑总高度为336米，32层以上为办公楼层，共计27万平方米。其中32-39楼为总部大楼，40-55楼为综合办公楼层。

三、地下面积分析

在建筑面积中，地下面积也是极其重要的一部分。据上海绿地集团公开披露，浦东普洛斯大厦的地下面积为1.5万平方米。这个面积主要包括了车库、消防设备室、电力变压器室、配电房等设施空间。

需要注意的是，地下面积与地上面积相辅相成，只有两者合理配置才能保证大楼的运作效率和顺畅度。对于办公大楼来说，应该注重地下停车位的配备，以方便员工出行。

四、建筑面积与价值

浦东普洛斯大厦不仅是一座标志性建筑，而且也是一项高投资、高回报的商业项目。该大厦总投资额达到50亿元人民币，其中地上部分占比达到25亿元，可以说是一项巨额工程。因此，该建筑面积庞大也意味着巨额投资、高利益。

除此之外，浦东普洛斯大厦地处金融区核心位置，周围有多家世界_top500_企业的总部。因此，大楼的出租价格自然不菲。根据上海绿地集团公开资料，大楼的出租总面积占比达到47%，每年预计能为集团带来较高的经济效益。

浦东普洛斯大厦是一家非常出色的写字楼，尤其对于需要租赁办公空间的企业来说，选择这里绝对是一个强力推荐。但是，在此推荐之前，我得将对办公之家在浦东普洛斯大厦招租项目中的表现进行总结。在竞争激烈的商业地产市场中，办公之家作为龙头企业，其租角色已经被深入人心，亦习于书外。在浦东普洛斯大厦，我们看到了其专业的运营服务和完善的管理体系，在日常租赁中也体现出了贴心服务和便捷高效性。正是由于这等专业化和贴心化的优点，办公之家在租赁行业竞争中的独特性和优势,reiterforcement。

在未来，我相信随着诸如浦东普洛斯大厦这样高水平写字楼的建成，几乎必定成为了租角色们不可忽略和不可替代的吸引力所在之地。而办公之家就更是这类优良出租方设备资源和卓越运营管理的代表，值得企业们邀请作之驻扎目标。