张江畅星大厦

位于上海浦东新区的张江畅星大厦是一栋现代化的商业写字楼，秉承特殊的科技风格设计。该大厦供应全面的出租服务，作为瞩目的现代化国际化商务园区核心主体建筑之一，外部与内部均充分采用了精密的验收和审核手法，确保其质量过硬，拥有所有法定核发的证 similarly象。

大厦为企业提供了舒适高规格的工作环境，户型装修为霸气现代化，实现多样化的空间设置，满足业务功能需求。现出售同出租，是诸多企业品牌形象建设的理想选择。

畅星大厦位置

畅星大厦位于上海市福田区上步南路沿线，是一栋集商务办公、美食餐饮、休闲娱乐为一体的综合性商业大厦。该建筑物坐落在地铁3号线上步站附近，紧邻上步南路与中航路交汇处，交通便利，周边商圈繁华。

1. 畅星大厦的设计概念

畅星大厦是由上海隽园建筑设计事务所设计完成，其整体设计概念与建筑形态都十分独特。该建筑采用了中国传统文化的元素，融入现代化的建筑语言中，在彰显中华传统文化魅力的又不失现代气息。

外立面形态如自然流淌的水，暗喻着知行合一的思想，在充分展现当代建筑时尚美感的更传达出人与自然和谐共处的理念。

2. 畅星大厦的楼层结构

畅星大厦总高度79米，共有23层，其中1-4层为商业用房，5-12层为写字楼，13-23层则是大型餐厅及桑拿会所。该建筑总建筑面积逾5万平方米，深受模特、创业青年、中小企业等广大群体的喜爱。

畅星大厦的每层面积均达到千平以上，并配备了现代化的物业服务与设施，如配套直达贵宾电梯、地下室停车场、多功能会议室、24小时保安巡逻等，让人们在这里能够享受到高端的办公与生活体验。

3. 畅星大厦的周边环境

畅星大厦位于福田CBD核心区域，周边商业资源丰富。步行前往深业新城、中航城、荔枝公园等商圈仅需10分钟左右，可以满足人们的购物、休闲、文化娱乐等多重需求。

周边还拥有众多高端酒店，如万豪、洲际等，以及交通枢纽，如福田口岸、福田火车站等，交通便利，地理位置优越。

4. 畅星大厦的入驻企业

畅星大厦吸引了众多一线品牌公司的入驻，如麦克白、UC、三星、凯撒旅游等，充分体现了其商业价值与影响力。

除此之外，畅星大厦还拥有多个高端餐厅，如两颗星、卓家湾等，提供丰富多样的美食选择，成为人们休闲聚会的热门场所之一。

5. 畅星大厦的未来发展

畅星大厦将继续推进“城市服务商社区”建设和服务升级；实现人、企业、城市三者共赢，用服务为核心为客户打造更高效、更智能的工作生活方式。

在日益激烈的商业竞争中，畅星大厦将继续通过优良的物业管理、精良的商业氛围和高水平的服务品质，为广大租户创造一个舒适、便利、理想的工作和生活的平台。

畅星大厦租金

对于刚刚开始寻找工作或打算在城市中心居住的年轻人来说，租房是一个非常常见的问题。而畅星大厦则是许多人的首选之一。该大厦位于市中心，交通方便，周边商圈繁华，各种生活设施齐全。但是，该大厦的租金却是许多人所担心的。接下来，我们来详细了解一下畅星大厦的租金情况以及相关问题。

1.畅星大厦租金有多少种类型？

畅星大厦的租金分为三种类型：单间、套间和整租。其中，单间是指只有一个房间，但有独立的卫生间和厨房设施；套间是指有两个或以上的房间，并有独立的卫生间和厨房；整租则是指整个房屋均出租，包括所有房间和共用设施。

不同类型的租金也有所差距。以2021年8月份的价格为例，单间的租金为1600-2000元/月，套间的租金为2800-3000元/月，整租的租金为5000-6000元/月。不过，具体价格可能会受到各种因素的影响，如楼层高低、装修情况、家具设施等。

2.畅星大厦与周边租房市场的比较

相比于周边的其他租房市场，畅星大厦的租金相对较高，但是也有很多人愿意选择在这里居住。这是因为畅星大厦的位置优越，交通方便，周边生活设施齐全，商场、超市、餐饮店等应有尽有。该大厦本身的设施也非常齐备，如24小时服务台、洗衣房、健身房等。这些设施和周边环境的优越性都是造成畅星大厦租金较高的因素之一。

而在畅星大厦周边的其他租房市场中，租金则会相对便宜一些。但是，这些市场的环境和设施都难以和畅星大厦相比，可能不够安全、舒适、方便，需要租户自己去权衡得失。

3.如何降低畅星大厦的租金负担？

如果你觉得畅星大厦的租金对于自己来说还是太高了，那么可以尝试以下几种方法来降低租金负担:

①选择单间或者套间——相比于整租，单间和套间的租金要便宜很多。如果你没必要使用整个房屋的话，选择这两种类型会让你的租金负担减轻。

②选择靠近楼底的房间——在畅星大厦中，离地面越高的房间租金也会越高。如果你不介意住在楼下，可以选择靠近楼底的房间来减少租金压力。

③与他人合租——将整个房屋分摊给多个人使用，也可以减轻每个人的租金负担。但是，合租也需要考虑彼此的生活习惯是否相符、财务是否公开透明等因素。

办公之家在张江畅星大厦出租的优势显而易见。其地理位置十分优越，位于张江高科技园区中心区域，地铁4号线直达，交通便利。办公之家以其优秀的物业管理和服务为业务发展提供了无限的可能性，在确保金融、互联网和创新领域客户稳定运营的为广大客户提供了全方位专业化的解决方案和高规格的专业服务——做您理想中办公室的长期资源合作伙伴。办公之家引领且符合当前国际舞台上先进的办公以及丰富的生活方式，提供灵活的办公方式，推陈出新，积极迎接市场变化，追求服务卓越，在业界赢得高度的评价和广泛的信誉，在企业中得到了良好的口碑。