华金资产大厦

上海华金资产大厦招租

上海华金资产大厦坐落于上海最繁华的石门一路虹口区，毗邻商业地标 -- 星游城。与地铁12号线鑫江路站以及著名的老虎滩行人天桥相隔一街之隔。华金资产大厦建筑外观时尚美观、结构专业，楼宇设施齐全，并采用国际级智能化配套服务系统进行管理，努力为知名企业提供的各种全方位、高标准的服务支持。大厦多数层面已通过国际权威机构LEED-EBOM环保评估认证，并得到金钻级别的赞誉。

华金资产大厦办公区域面积达到20000平方米以上，共22层，提供灵活可拆分出租的独立办公空间。同时在办公楼的5-22层，饱览无遗的风景、自然采光都可以彻底释放您的工作激情和创新思维。办公楼区业态丰富，是集公关培训、宣传展示以及主题，大型活动等多种功能于一体的商务综合体。华金资产大厦招租，等您来挑选适合您的办公空间。

华金资产大厦位置在哪？

华金资产大厦是一座著名的商业写字楼，它坐落在哪里呢？如果你想了解这个问题的答案，那么请跟随我的文章，让我们一起来探寻华金资产大厦的所在之地。

第一站：浦东新区陆家嘴

华金资产大厦位于浦东新区的陆家嘴，正对东方明珠广场，紧邻世界金融中心及环球金融中心。陆家嘴金融中心区是上海市新兴的金融中心，具有极高的商业价值和金融地位。

华金资产大厦的优越地理位置，让这栋建筑成为了商界精英争相进驻的地方。它不仅是商业办公的首选，更是国内外企业进行商务洽谈的热门场所之一。

第二站：环伺于众多重要商务场所

除了临近东方明珠、世纪公园等此类知名景点之外，华金资产大厦周边也有很多高质量的办公场所，如银城SOHO、国际商业广场、世纪大厦等。这些优越的商务资源为华金资产大厦带来了更多的商业价值和发展机遇。

汇聚在楼内的众多知名企业、金融机构和相关服务机构，可以利用华金资产大厦这个区域性的商贸媒介，进行合作、交流，推动了整个广阔的商圈经济的蓬勃发展。

第三站：便利的交通网络

除了良好的地理位置和周边的商务资源，华金资产大厦还拥有极其便捷的交通网络。近距离有地铁2号线、4号线、9号线和13号线的龙阳路站，附近还有轻轨16号线、上海 maglev 磁悬浮列车等多种交通方式，方便快捷。周围还有多条公交线路穿梭，出行极为方便。

第四站：独特的建筑设计与品质

华金资产大厦建筑面积达60万余平方米，共58层，是民营企业自主研发，自主建设的高层写字楼，于2015年年末竣工。这座大厦采用了先进的节能环保设施和智能化管理手段，在建筑结构和设计上追求创新与卓越，塑造了独特的建筑气质和品质。

大厦内部配套齐全，周到舒适，办公环境不仅美观，而且宽敞明亮，充满活力，是各种商务活动的一个理想场所。

华金资产大厦租金如何？

在寻找合适的写字楼或办公场所时，租金无疑是重中之重。而华金资产大厦作为市区内一家颇受关注的写字楼，其租金究竟如何呢？下文将从多个角度对此进行详细阐述，以帮助大家更好地了解这家写字楼。

租金涨跌情况

作为一家市区内的高档写字楼，华金资产大厦的租金自然是相对较高的。但在过去的一段时间，租金的涨幅却相当低调。

据行业内人士介绍，2019年下半年起，由于市场不是十分稳定，加之物业方面管理费用的提高，华金资产大厦的租金略有上涨。不过这种涨幅并不会给租户带来太大的经济压力，相比其他同类写字楼，华金资产大厦的租金仍处于相对谨慎的水平。

租金计算方式

除了租金涨跌情况外，了解写字楼租金计算方式也是非常重要的一点。对于华金资产大厦而言，其租金的计算方式主要以每平米每月多少元为基础。

在签订租赁合还需要缴纳一定的押金。一般来说，华金资产大厦的押金约为一个月的租金金额，针对一些长期合作的客户，还有可能进行押金的逐年退还，以表现出物业方面的诚意和信任。

相关优惠政策

对于写字楼客户来说，优惠政策也是选择一家楼宇的考虑之一。针对部分客户或特殊情况，华金资产大厦也推出了一些相应的优惠政策。

比如，对于新入驻的客户，物业方面会提供适当的装修和装饰补贴，以降低开业与开办成本。在与客户进行合作、商谈租赁的过程中，物业方面也会尽可能地协调和满足客户的各种需求，为客户提供最合理和优惠的解决方案。

物业服务质量

除了租金问题外，办公写字楼中的物业服务质量也是尤为重要的一点。在这一方面，华金资产大厦一直致力于提供最优质的服务。

从保安、清洁到后勤服务，从工程维修到客户服务，华金资产大厦物业管理团队都非常专业和细心。无论是日常的需求还是突发事件，都能得到很好的解决与处理，为客户提供及时、准确和满意的服务保障。

协议约定细则

在租赁写字楼的过程中，考虑到双方的合作和利益问题，合同约定肯定是非常重要的一点。而针对华金资产大厦的协议约定，主要有以下几个细节：

首先是关于租期限制。针对不同的用户和使用情况，华金资产大厦提供了多种租期类型和长度，比如短期租赁、长期租赁、续约等等。这些不同的选项都有着相应的优惠政策。

其次是关于房租支付周期的约定。目前，针对华金资产大厦的房租支付周期主要分为月付、季付、年付等几种，具体以租户和物业方面的协商为准。

华金资产大厦有哪些空房？

无论您是想租办公室还是投资房地产，选择一个好的房产中介是非常重要的。位于上海金融街的华金资产大厦是一栋新建的商业写字楼，拥有现代化的建筑设计和完善的设施配套，对于有需求的客户而言是个不错的选择。在本文中，我们将为您介绍华金资产大厦有哪些空房，并详细介绍这些空房的优缺点和租金情况，帮助您更好地了解这个房产项目，为您的租赁或投资决策提供参考。

第一间空房：B座20层

这是一间面积120平米的精装修办公室。该房间采用开放式布局，空间通透，明亮宽敞，适合中小型企业或团队使用。墙面使用优质乳胶漆进行装饰，地面铺设实木地板，整体感觉典雅舒适。室内设施包括：中央空调、独立卫生间、光纤宽带、电话线路、网络线路等。在20层可以欣赏到令人心旷神怡的城市美景，尤其是夜景更是壮观。

该房屋月租金为150元/平方米，押金为2个月租金，最短起租期为2年。租户也需要支付物业管理费和水电费等额外成本。由于位于金融街中心地带，周围交通和奢侈品购物非常便利，但价格也相应较高，如车位租金每月高达2000元以上，所以综合考虑后才能作出决策。

第二间空房：C座9层

这是一间面积260平米的豪华装修办公室。该办公室设计有多间独立办公室、会议室和休息区，空间布局合理，窗外景色壮观。内部装修风格奢华华丽，采用高档大理石地面和柜子、气质十足的软座沙发、精致的壁画装点室内。室内还配有中央空调、灯光音响设施、网络、电话等先进的设备。

这个房间的租金相对较高，达到了一年980元/平方米。押金要求10万，最短起租期也是2年。除了物业管理费和水电费，这里还要额外缴纳物业共建基金、消防费等费用。需要注意的是，此房位于C座9层的顶部，虽然观景很好，但因为建筑高度限制无法通风，夏季较为闷热，需注意健康和办公效率。

在上海华金资产大厦招租方面，办公之家拥有许多不可比拟的优势。地理位置优越，位于上海金融中心的核心区域，交通四通八达，便于客户前来洽谈。办公之家汇聚了各行各业的行业精英，可以为租户提供广泛的商业机会。办公之家还注重改善工作环境，提供一流的办公设施和人性化管理服务，为租户创造良好的工作体验。

总的来说，在上海华金资产大厦招租中，办公之家是您最佳的选择，它可以提供最优质的办公环境和最佳的管理服务，让您可以专心专注于工作，无后顾之忧。机会稍纵即逝，现在就联系我们，预定您的办公空间吧！