原能科创园

上海原能科创园招租，位于上海嘉定区，核技术研究院北邻，是一座专门服务核科技产业、管理服务制度健全、注重实业经营、增强产业核心竞争力、通过多元融资方式支持企业发展的国家工业科技创新中心。

招租项目采取集约化利用方式，即不招大面积节点式企业，而是招复合型企业，将科技产业和公共服务与体育文化相结合，形成一个研发、生产、学习、休闲一体化的高科技园区。项目规划多种产品，形成科技主题相融合的企业CLUSTER和服务横向合作的多元经营空间。

上海原能科创园招租的联系方式是什么？

随着经济发展和科技创新日益加速，科技园区已成为一个推动区域经济发展，扶持和孕育创新企业的重要平台。走进上海市杨浦区的国家级高新技术企业孵化器——上海原能科创园，相信您会被那里的高科技气息所吸引。如果您想了解更多关于上海原能科创园招租的联系方式，那么请看下文详细介绍。

1. 公司简介

上海原能科创园位于上海市杨浦区政府办公楼和新华联商厦之间，总面积约30,000平方米。该科技园集租赁与孵化为一体，配备先进的实验设施、公共服务及硬件设施，为入驻企业提供全方位的支持，帮助科技创新项目孵化，并促进各行业之间的交流与合作。

园区内有60个智能化、标准化、苗圃式的创业空间，为企业提供初期发展所需的图书、期刊、大纲、商业资讯、记账、税务等丰富的软和硬件服务。卓越的硬件设施和专业的人才队伍，为创业者提供最便捷和优质的服务。

2. 联系方式

如果您有意向在上海原能科创园租赁办公场所，可以通过以下方式联系他们：

电话联系

园区招租联系电话：021-55129750

综合服务电话：021-55129751

邮箱联系

企业服务中心邮箱：ynscyqkfws@163.com

科技孵化器邮箱：scyh@ucnll.cn

在线咨询

上海原能科创园官网提供在线咨询的方式，欢迎前往网站进行详细了解。

园区官网：http://www.ynsci.com/

上海原能科创园社交媒体

上海原能科创园在社交网络平台上也拥有自己的账号。

微信公共号：原能科创园

微博账号：上海原能科创园

3. 租赁流程

如果您决定在上海原能科创园租赁办公场所，以下是租赁流程：

1. 确认园区租赁政策及收费标准

2. 了解、参观工位面积及租赁条件

3. 填写园区租赁申请表

4. 园区审核、确定工位号及面积

5. 根据约定时间签订租赁合同，缴纳押金和租金

上海原能科创园招租费用如何计算？

随着国家创新驱动发展战略的推进，越来越多的科技企业和创业团队开始关注并选择了入驻科创园。而在众多科创园中，上海原能科创园作为国内首个核科技领域的创新创业基地，备受关注。众所周知，选择入驻科创园需要缴纳园区租金，那么上海原能科创园招租费用如何计算呢？下面我们就来详细了解一下。

一、计价方式

上海原能科创园的计价方式是按物业总面积的不同进行收费，主要包括两种模式：一是按固定租金收取，二是按面积抽成。其中按面积抽成的方式更符合节约能源、保护环境的理念。

按固定租金收取的模式，需要支付固定的租金价格，一般适用于大型企业或者资金雄厚的创业公司；按面积抽成则是根据企业实际使用的物业面积来计算租金，适用于各种规模的创新创业公司。

二、核算因素

上海原能科创园收取的租金并不是单一的标准，而是由多个因素综合决定的。理解这些因素对企业进行精准计算是非常必要的。

物业面积是招租费用计算的主要标准之一，它通常由建筑面积和公共区域面积组成。

企业的行业和业务发展现状也是价格形成的关键因素。例如，一些高新技术产业和战略性新兴产业的企业会得到人才引进、财政补贴等优惠政策，租金标准也会有所优惠。

设施设备和园区环境也是企业考虑的重要因素，园区附属的各种设施以及开放式的环境有利于推进企业的技术创新和人才项目管理，也有利于企业营业收入的稳步增长。因此，在招募费用计算中，设施设备和园区环境质量状况也是需要纳入考虑。

三、服务费用

在进行招租费用计算过程中，还需要考虑相应的服务费用。服务费用也是由多种因素构成。

首先是人力资源方面的支持，包括基础设施的维护，技术人才的引进，创新人才的团队培养和管理等都需要收取费用。

其次是企业的行业和规模所需的不同服务环节。例如，一些军工领域的企业可能更重视保密和安全性，这时就需要购买专业级别的安全管理相关服务。

在园区的营销和资源开发领域，也需要具有足够的市场竞争力，为企业提供更多的机会。

上海原能科创园招租条件是什么？

作为中国核能事业的发祥地，江苏省经济发展积极，科技含量高、市场化程度高，同时也是投资环境优越的省份。其下属的上海市下辖新吴区，拥有集聚了大量高科技企业的大学科技园——上海原能科创园，该园区为不同规模、不同发展阶段的企业提供了一系列全方位、多层次的服务。本文将从五个方面详细介绍上海原能科创园的招租条件。

第一方面：地理位置

上海原能科创园位于新吴区飞天路60号，交通十分便利。园区紧邻上海南站、上海虹桥火车站、沪太路高速、上海湾跨海大桥和太湖大道等，地理位置十分优越，配套交通网络完备。

园区周边的生态环境优越，拥有一流的人居环境和众多的商业、服务配套设施，如绿地、美食街、酒店、超市、银行、保险公司等，为企业提供了优越的生产和生活条件。

第二方面：园区资源

上海原能科创园拥有一批高素质的专业服务团队，能够为租户提供营销、技术、法律、人力资源、行政等方面的服务和支持。园区拥有完善的基础设施，包括380KV的高压电力、规模化的IT网络、标准化的厂房等，为企业提供了便利的硬件条件。

园区内还有加速器、孵化器、实验室、高端智库等多种资源，服务对象包括初创企业、成长型企业、研发机构等，可提供相应的孵化、加速、协同、创新等服务，以帮助企业尽早实现自身价值。

第三方面：产业支持

作为新吴区重点建设项目，上海原能科创园在位于全国先进科技城新区核心区域，区域产业集聚度高。园区主要面向核电及新能源、环保、航空航天、先进制造、智能装备、电子信息、新药研发等高科技领域，为企业提供了前沿的产业支持。

园区紧靠各大高校和科研机构，吸引了国内外各类优秀资源。还积极联合各类政府、产业、科技、金融等方面优势资源，组织各类创新活动，以推动企业在高端创新和高质量发展方面快速提升。

第四方面：租赁条件

上海原能科创园提供的厂房类型有多种，如研究所、加速器、孵化器、联合办公、工程实验室、生产厂房等，满足不同阶段企业的需求。租用期限灵活，可根据企业需要选择长期或短期租赁，租金也不会因为租赁时间的不同而产生太大的波动。

为了让企业享受更好的租赁条件，园区还提供各种优惠政策，如一定的租金优惠、面谈的折扣、自由配套设施等，让企业的资金使用更灵活。

办公之家在上海原能科创园招租中的独特优势值得一提

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