招商局中心

上海招商局上海中心租赁，是位于上海黄浦江畔的一座现代化写字楼大厦，楼高76层，是上海的知名地标之一。

该大楼建于1997年，总投资20亿元人民币，总建筑面积34.14万平方米。它拥有治安先进、智能化、绿化、优酷音乐空间等众多特色，是眺望黄浦江美景、星空，感受风景天际线的绝佳之地；情侣约会，享受无敌夜景；是健身、打球、读书、休闲、望远镜看风景和日出的好地方，当然它更是是一个经营、生活、交流和展示的综合商务中心。

上海招商局上海中心租赁价格如何？

随着城市化进程的不断推进，上海越来越成为国际化大都市，吸引了越来越多国内外企业前来落户。对于企业来说，在上海租赁一处办公空间是必不可少的。而上海招商局上海中心是其中一个备受关注的写字楼，那么这里的租赁价格究竟如何呢？下面将进行详细介绍。

上海招商局上海中心基本介绍

上海招商局上海中心位于浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心位置，毗邻浦东金融大厦、环球金融中心，周边交通非常便利。大楼建筑面积超过20万平方米，总高度为259米，共有58层。由于位于陆家嘴金融中心区域，租客主要以金融金融、证券、投资等行业企业为主。

上海招商局上海中心租赁价格一览

上海招商局上海中心是一座甲级写字楼，实行统一挂牌价。根据市场需求，租赁价格在不断调整，以下是目前的租金价格：

办公室：每平方米每月22元至30元左右

会议室：每小时约180元至280元

咖啡厅：每平方米每月约50元至70元

地下停车位：每个每月400元至600元左右

价格影响因素

以上是上海招商局上海中心的租赁价格范围，那么这些价格是如何形成的呢？租赁价格受多个因素影响，主要包括以下几点：

1.楼层高低：楼层越高，价格相对越高。因为高层的办公环境更为优越，风景更加美好。

2.装修标准：写字楼提供的办公空间装修不同，价格也会有较大差异。

3.租期长短：租期越长，价格越低。

4.政策因素：政府出台相关政策对于写字楼租赁价格无疑是有影响的。

与周边写字楼的比较

在选择办公空间时，租金水平当然是重要因素之一。与上海招商局上海中心位置、设施、品质相近的写字楼还有华能国际能源中心、上海中心大厦、银亿广场等写字楼，这些写字楼区位、范围、交通等都非常优越，但相对来说租赁价格会相对便宜，而上海招商局上海中心则因为其优越的地理位置，租赁价格略高于上述写字楼。

如何选择上海招商局上海中心

选择上海招商局上海中心最重要的是根据公司实际情况和预算。大企业可以选择同价位的几个楼盘进行比较，看看哪个更适合自己的需求。如果是中小型企业，建议选一些面积较小、租期较短的办公室，这样能够快速适应办公场所的变化。对于行业重要程度较高或者需要高度保密的企业，选址上一定要多方面权衡。

上海招商局上海中心租赁位置？

在上海这座国际化大都市中，有许多高端写字楼值得一提。而上海招商局上海中心可以说是其中一颗璀璨的明珠。作为上海陆家嘴核心区域的重要地标建筑，上海招商局上海中心自2014年投入使用以来，吸引了众多知名企业的驻足与租赁。

1. 地理位置

上海招商局上海中心位于浦东陆家嘴金融贸易区的核心地带，毗邻上海路步行街、人民广场、豫园等旅游景区，便捷的群众交通、极速的城市轨道交通沉降模式、优越的生活环境结构，成为广大企业和机构认购的宝地。该建筑总高度约为320米，设计风格独特，具有高档次的震撼感。

上海招商局上海中心的周边有多条商业街和购物中心，如正大广场、弄堂里、环球金融中心、银行家商贸中心等，商业氛围浓厚，为企业和员工提供了完备的外部配套设施。

2. 办公环境

上海招商局上海中心的办公区域采用国际领先的绿色建筑概念，办公面积高达16万平米，在整个项目中拥有54层，其中包含地下2层，分别作为停车场及会员休息区等。每一层都有完整的自控空调、新风系统、智能照明系统、国际互联网等设施，为企业和员工提供了快速、便捷的工作体验。

办公区配套设施一流，如会议室、洽谈室、茶水间、休息区、卫生间等，均设备齐全，舒适实用，让您无需为企业办公所需设施而烦恼。

3. 性价比

相较于市场上其他高档写字楼，上海招商局上海中心的价格是很有优势的。由于其地理位置和办公环境的双重优势，上海招商局上海中心的租金一直以来都较市场上的同类写字楼来说更有性价比。而且租户可以免费享受租期内的全额物业管理及维修费，大大节省企业成本。

上海招商局上海中心所在的区域还拥有国际化的美食、购物、医疗等配套设施，吸引了不少优质企业入驻，可与租户们建立起合作伙伴、客户关系，提升企业的竞争力。

上海招商局上海中心租赁面积大小？

上海招商局上海中心是位于上海黄浦江畔的一座高端写字楼，其坐拥得天独厚的地理位置，拥有着出色的物业管理服务，备受企业青睐。那么上海招商局上海中心究竟有多大的租赁面积呢？接下来为您一一道来。

一、租赁面积大小

上海招商局上海中心作为上海浦东陆家嘴地区的标志性写字楼，在建筑面积和可用面积方面都是不容忽视的存在。据相关数据统计，该写字楼总建筑面积为22.6万平方米，其中以标准地铁车箱为单位，可分割为85m2、102m2、125m2三种规格的自由空间，满足不同企业对房间面积的需求。上海招商局上海中心整栋写字楼也可分割成19个独立的单元，也有专业的服务团队为客户提供即时的维护和保养。

公共空间丰富：无论是三层连通的2800平米食府，还是十分便利的商业银行柜台、ATM机、投币式自助洗车机，都为写字楼上班一族提供了便捷。

二、招租单位数量多少

上海招商局上海中心自开建以来一直备受中外企业的关注，其招聘单位数量也在近几年内逐渐扩大，为企业的办公和发展提供了更多空间。目前黄金楼层尚有不少房源，单层面积从1000多平方米至6000平方米不等，任何一家企业都可以根据自己的需求精确选择，同时义乌、仁恒等大型公司的入驻也有力地支撑着整个租赁市场。

三、租赁价格如何

在如此成熟的商圈，写字楼的租赁价格自然是较高的。然而在租金市场逐渐回暖的今天，上海招商局上海中心在价格上相对十分合理。根据不同规格和条件的房间差异，该写字楼的单价区间为32-45元/㎡/日，性价比颇高。

四、写字楼的配套和服务

作为一座顶级写字楼，上海招商局上海中心在配套和服务方面走在前列。从物业管理服务机构的专业管理，到楼内设施的完善服务，再到功能区域的人性化设计，上海招商局上海中心在各方面都做得十分优秀。其定制化的服务模式，专业物业管理团队的常态化工作方式，为每一位入住企业嵌入了灵活可调节的服务理念，提供了多项贴心的个性化服务。

五、写字楼出行方便程度

上海招商局上海中心位于上海的核心地带，旁边就是地铁2号线源深体育中心站，短短2分钟即可徒步抵达。同时茂名南路隧道把黄浦江东西两岸亲密相连，大大缩短了各地商务接触的时间。周边有多条公交线路（地铁1号线、7号线）穿梭通行，广阔的道路也为自驾商务客户提供了便利的出行。

通过本文的介绍，我们可以清晰地感受到办公之家在上海招商局上海中心租赁中的独特魅力。

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