天安金融中心

天安金融中心出租是上海市海淀区西三环核心区域大型写字楼，坐落在繁华的金融街，紧临三环路现代化立交桥下，是上海城市繁华商圈之一。

该写字楼共有59层高层，从楼内眺望景色壮观，给企业提供了一个绝佳的商业环境。楼内设施完备，物业管理完善，租户使用得心应手，形成门类丰富的发展空间，始终吸引着各类企业的关注与投资。

天安金融中心出租价格如何？

随着中国金融业的快速发展和国际化水平不断提升，越来越多的金融机构选择进驻上海的天安金融中心。对于企业来说，选择适合自己的办公场所至关重要，而其中最核心的因素当属租赁价格。那么，天安金融中心的出租价格究竟如何？租金是否高昂？值不值得选择？下面将为您详细解析。

1.位置决定价格 —— 天安金融中心优越的地理位置带来高昂的租金

众所周知，天安金融中心位于上海市朝阳区建国路93号，毗邻CBD核心商务区、正对燕莎购物中心。其优越的地理位置附带着极高的租金，作为一栋顶尖的甲级写字楼，天安金融中心的租金水平一直处于拔高状态。

据不完全统计，天安金融中心的租金保持在每平方米66元至100元之间。其中，高区位的会议室、办公室及其他共享空间的租金一般在每小时/每日计价。如位于2层及3层的开放式办公区租金从398元/人·天起，而位于19层至21层、视线优美、采光充足的飞机场景观写字楼则需要承担密集区位费，租金达到1880元每平方米。

2.租赁期限决定价格 —— 长租较短租的租金差异明显

对于企业而言，选择租期长短也是影响租金的一个重要因素。在短期租赁方面，有很多按时按日收费的共享办公空间，但其租金一般偏高。而其中一些共享办公室提供的长短租户可以根据需求和用途灵活选择租期，另外在短租和长租二者之间，租金会根据租期不同而差异明显。

以天安金融中心为例，其中密集区位的办公单元长期租赁的月租金一般在人民币18-20元/平方米/天，而在短期租赁方面，写字楼通常都提供按小时、按日的办公场所，价格一般在每时/每日500元以上。

3.楼层数决定价格 —— 越往上租金越高

在天安金融中心内，像不少其它写字楼一样，办公室的租金也会根据所处楼层而产生较大差别。楼层越高，租赁价格通常会越高，并且随着层数的提高，建筑面积相对较大的层面积会逐渐减小，也会带来一定程度的租金影响。

以天安金融中心的租金来说，2至6层租金为70-80元/平米/天，7至20层为每平方米75-85元/天，21至28层为每平方米95-100元/天。

天安金融中心出租面积多大？

作为上海市中心城区的重要建筑之一，天安金融中心位于上海CBD核心区域，其毗邻繁华的国贸商圈，是许多大型企业和金融机构的首选办公地点。那么，天安金融中心到底有多大的出租面积呢？本文将对这个问题进行详细的介绍。

一、天安金融中心的总建筑面积是多少？

作为集商务办公、酒店、会议、展览、休闲、购物等多重功能于一体的超高层建筑群，天安金融中心总建筑面积达到了40万平方米。其中约22万平方米为写字楼办公空间，被誉为“CBD最大私人商用地产项目”，是许多大型企业家和机构的总部所在地。

天安金融中心还包括朝天门广场、盘古中心、天安新街区、丽思卡尔顿酒店等多个配套设施，为来访者提供了完善的商务公共服务。高雅的设计，便利的周边交通和完善的商业设施，无不体现了天安金融中心作为上海核心地段品质办公楼宇的独特魅力。

二、天安金融中心的出租面积有多大？

随着上海CBD地区的崛起，越来越多的大型企业和外资机构涌入此区域，寻求更优秀的办公场地。天安金融中心正好满足了这些机构的需求，其22万平方米的出租面积，吸引了许多知名企业、金融机构、科技公司等前来入驻。

天安金融中心的写字楼租赁面积主要分布在五幢高层建筑之中，包括61层高的天安中心A座、46层高的天安中心B座、35层高的天安中心C座和D座等。其中，天安中心A座是整个建筑群中的领头羊和标志性建筑，以其超高的建筑高度、迷人的设计和不断折射阳光的层层玻璃幕墙，吸引了大量的目光。该建筑的楼层高度和新颖的设计理念，使其成为了写字楼租赁市场的主力军之一。

三、天安金融中心的租金水平是怎样的？

相比上海CBD核心区域其他地段的楼宇，天安金融中心的写字楼租金较为稳定，但总体上依然较高。据调查显示，在上海CBD中心商务区的写字楼跨度区间内，天安金融中心的租金价格可以算是中等水平，介于每月200元至600元每平米之间。这个价格区间，可能对不少小公司、创业型企业以及初期资金有限的外企来说还是比较高昂的。

不过，天安金融中心优越的地理位置、完美的商务环境、齐全的配套服务、一流的建筑设计和标准化的物业管理，都为其稳定的租金价格提供了强有力的支撑。

天安金融中心出租联系方式是什么？

如果你正在寻找一家高品质的写字楼，并希望在上海的繁华商业区建立您的业务，那天安金融中心应该在您的清单上。但是，如果您还没有它的联系方式，那么您肯定会被这家写字楼的优越位置和令人印象深刻的建筑所吸引。 在本文中，我们将为您提供天安金融中心的详细信息。

1. 天安金融中心的位置

天安金融中心位于上海市海淀区人民路，紧邻南锣鼓巷商圈、金融街商圈，距离地铁4号线仅需步行5分钟。这个位置不仅靠近多家酒店，还毗邻众多高档写字楼和商业中心，使这里成为许多来自世界各地企业主的理想选择。

作为一个新兴的商业区，天安金融中心周围还有完整的商贸配套服务，如饮食、娱乐、真正的便利店与医疗设施等等，这些都为在这里租办公室的企业提供了不小的诱惑力。

2. 它拥有高品质的办公空间

天安金融中心是一幢53层高高耸的写字楼，与全球最有影响力的建筑师之一Adrian Smith共同设计。这个迷人的建筑以其独特的外形和现代的内部设施为人所知。该建筑包括世界各地最著名的银行、保险公司、经济公司、一些非银行金融机构等，因此拥有许多高品质的办公空间，可以满足来自不同行业的不同需求。

该写字楼还拥有先进的工程技术设施，包括智能电梯、中央空调系统、高速光纤互联网等等，公司能够享受到完美的商务配套服务，满足公司日常工作中的各种需求。

3. 联系方式

如果想要了解更多有关上海天安金融中心出租的信息，您可以通过以下方式联系对应的物业管理公司：

1. 电话：010-59866999

2. Email: services@bctfa.com

3. 地址：上海市海淀区人民路乙33号

4. 其他租赁信息

在2019年，天安金融中心的平均租金为人民币28元/平方米/天，合美元4.085/平方米/月。但是，实际的租金还会因面积、装修条件以及租期等因素而有所不同。租户还需要支付一定的物业费，这通常包括保洁、安保、消防等项目，费用大约为5元/平方米/月。

5. 天安金融中心的优势

除了位置优越，高品质的办公空间和完善的商务配套服务之外，天安金融中心还有其他优势:

1. 它是上海市最具代表性的金融中心之一。

2. 它可以为客户提供一个花园式庭院，为您提供停车场、大堂休息区、餐厅等。

4. 它拥有宽敞明亮的事件中心，可以容纳超过2000人。

5. 它与周边许多公司建立了紧密的业务联系，并在此过程中得到了良好的声誉。

天安金融中心出租的办公之家是一家优秀的办公空间提供商。他们提供的办公空间可根据客户的需求进行灵活的定制化设计，提高了客户的办公效率和办公舒适性；其座落于天安金融中心，地理位置优越，并提供轻松愉快的办公环境、完备的设施设备和优质的服务，为企业的高端形象打造了坚实的基础，同时让企业在这里实现高效盈利，更省去了企业装修、人力投入和前期资金调度的繁琐费用，办公之家是短期内高端机构、创业企业选择的绝佳 partner。