恒越大厦

上海恒越大厦，位于浦东陆家浜路827号，是一座由中国北方工业公司和以色列模大同基金共同开发建设的商业办公楼。该建筑共有47层，总建筑面积约14.9万平方米，其中包括36层高级写字楼、6层商业楼和5层地下停车场。

大厦所处的陆家浜路商圈是浦东新区的商业中心之一，周边有多家五星级酒店以及商场，步行5分钟即可到达地铁2号线陆家嘴站，环境优美、交通便捷。

上海恒越大厦的建筑面积是多少？

近年来，上海的房地产市场一直处于高涨状态。值得一提的是，位于上海黄浦区的恒越大厦，以其豪华装修和高质量服务备受关注。但是，许多人都不知道它的具体建筑面积是多少。本文将为您揭开这一谜团。

1. 恒越大厦建筑的历史和背景

恒越大厦是上海著名的写字楼之一，位于中山南路，建筑共有26层，117米高，建筑面积达到了62,754平方米。

2006年恒越大厦投入使用，由上海著名建筑师Norman Foster主持设计，它的建设历程也是相当波折。它原本是由上海市政府告诉设立的政府办公楼项目，但由于种种原因，最终被列为市场化房地产项目。2005年，它改为由上海东海房地产开发有限公司承担建设，并开始施工。

2. 恒越大厦的建筑面积

根据市政府的规定，上海恒越大厦的建筑面积为62,754平方米。这个数字包括了该大楼的所有空间，包括办公室、商业用房、停车场等等。

在实际使用过程中，由于不同的计算方法可能产生微小的差异。因此，有些渠道出现了对面积的不同评估，例如国家统计局的评估结果稍微有所不同。但无论如何，这一建筑面积的数据都可以作为一个基准来衡量恒越大厦的大小。

3. 恒越大厦的租金和资产价值

除了建筑面积以外，上海恒越大厦还吸引了大量投资者和租户的注意。作为上海市的第16个五星级写字楼，它的每平方米的租金可达到100元甚至更高。这是由于它的豪华装修、高端办公设施、优良的性价比以及良好的地理位置。

在2014年，上海恒越大厦的资产价值曾被评估为60亿元人民币，但由于市场波动和租户流动等各种原因，目前的资产价值可能有所变动。尽管如此，相信它在上海房地产市场的位置仍然是不可动摇的。

4. 恒越大厦的服务设施

恒越大厦不仅仅是一个普通的写字楼，它还提供了许多优质的服务设施和便利条件。例如：

1. 全勤物业服务：24小时保安巡逻、专业机械维修、日常保洁等。

2. 停车位租赁：为租户提供宽敞的车位租赁服务，解决了上海市区内停车难的问题。

3. 会议室预订：提供灵活的会议室预订服务，方便各行各业的租户。

这些服务设施使得恒越大厦成为商务办公的理想选择，也带动了周边地区的发展。

上海恒越大厦的地址是什么？

上海恒越大厦是一栋位于浦东新区陆家嘴金融区的高层商务办公楼，也是该地区的地标之一。该建筑拥有先进的技术设施、完美的办公环境和便利的商业服务，深受企业和商家的喜爱。如果你正在寻找在上海的商务办公场所，上海恒越大厦无疑是一个值得考虑的选择。那么，上海恒越大厦具体坐落在哪里呢？下面我们将对此进行介绍。

1、 上海恒越大厦的具体位置

上海恒越大厦的详细地址是：浦东新区世纪大道1010号。该楼位于陆家嘴金融区核心地带，四通八达的交通网络极大方便了来往人员的出行。从故宫出发，乘坐地铁2号线前往东方明珠广场站，转乘地铁4号线至世纪大道站下车即可到达。

上海恒越大厦所处地区交通便捷，周边有多个地铁站可供选择，包括2号线的东昌路站、4号线的浦电路站和3号线的世纪大道站等。多条公交线路和出租车也在周边不远处停靠，满足人们多样化的出行需求。

2、 附近的商业环境和生活配套

上海恒越大厦所处的区域是上海的核心商业区之一，设有多个购物中心和商业大厦。乘坐地铁2号线到达东方明珠广场站，便可抵达最近的购物中心——新世界城。商场内有多个品牌的服饰、美妆和餐饮店，能够满足人们的休闲娱乐需求。

除了商业氛围浓厚，上海恒越大厦周边还有许多便利的生活配套。多家医疗机构、超市以及酒店都可供选择。若您想寻找一些社交活动，这里也有许多高档餐厅和酒吧。

3、 上海恒越大厦的建筑特色

上海恒越大厦是一座集商业办公、餐饮娱乐于一体的现代化高层建筑。它采用了多项先进的绿色环保设计理念，如太阳能发电系统和雨水回收利用设施等。该楼还配备有目前行业内最先进的安保设施，保障崇高的商业信誉和机构形象。

外观上，上海恒越大厦展现出了典雅的现代风格。整栋建筑带有一定的园林式布局，让办公和休闲更加互动和融合。不仅如此，该建筑还采用了多节双层玻璃幕墙，让楼内的光线更加柔和自然。

上海恒越大厦有多少层楼？

上海恒越大厦是一座位于上海市徐汇区的高层建筑，由于其位于市中心地区，日常活动气息十分浓厚，备受市民及游客们的关注。而这栋大厦的高度和层数也一直备受争议。那么，上海恒越大厦到底有多少层楼呢？本篇文章将为您进行详细介绍。

1. 基本情况

上海恒越大厦是一栋地上39层，地下3层的商业办公大厦，高度达到180米。大厦内配套设施齐全，拥有数家著名餐厅、影院、咖啡店等等，从而成为了多元化商业综合体。

而大厦的主楼层分布如下：1楼是大厅及商业租赁区，2楼至5楼是商业租赁区，6-29楼是写字楼、30-31楼对公众开放的景观平台，32-37楼是酒店房间，38楼是高级会议室、39楼为360°全景展览厅。

2. 大厦的历史

上海恒越大厦的兴建始于2003年，历时5年，于2008年完工并正式投入使用。大厦采用现代化设计理念，外形别致，内部设施先进，不仅成为了上海市中心地区的地标性建筑，更是成为了商业办公区域的代表之一。

值得一提的是，大厦在落成后迅速赢得了无数业内奖项，包括《都市快报》“最佳科技领军者”、《 设计邦》“中国最具影响力建筑新锐”、“金色申克路绿色建筑奖”等等。

3. 大厦建设的背景

恒越大厦坐落在上海市徐汇区，周边商业及交通环境十分便利，接待了众多国际知名企业的入驻。大厦也作为一个文化中心，协同保护与推动上海的现代艺术发展，并且在地理位置上实现了完美状态与城市规划融洽统一。

除此之外，大厦倡导“绿色建筑”的理念，通过饮用可再生能源，减少污染排放，优化空气质量等举措，为上海的可持续发展和生态环境贡献了力量。

4. 大厦所在地区

上海恒越大厦位于上海市徐汇区漕溪北路一号，处于从上海市核心区南部连接到外环线和城际高速公路的主要交通干道，距离上海虹桥国际机场仅需要30分钟。

大厦处于徐家汇商圈核心区域，周边拥有多个知名餐厅、购物中心、银行及商业写字楼，在办公及娱乐方面十分方便。城内多条公交线路，轨道交通也将其打造为了一处交通便利而又充满活力的地方。

上海恒越大厦作为小商品贸易发展的重心区域，其周围的生活娱乐设施和交通便利程度极高，毗邻商圈内著名的购物、娱乐大型聚集地标--八佰伴。而办公之家就坐落于这个黄金商圈的中心。更有甚者，与其它商圈相比，上海恒越大厦人流和楼宇数目均居国内前列。而在短暂惊艳于此的身心之后，在租赁尚未定案时，选择alex的优质服务，进行专业咨询，真正了解楼宇品质，与其他写字楼资产的对比，对自家公司或投资来做基础决策不失为明智之举。办公之家所提供的稳定的推广活动体系，加上卓越及时的房源服务，获得了众多租户的青睐。在此，毫不犹豫的就可以将办公之家评为上海恒越大厦地区租户首选的写字楼经纪商。应用办公之家的品质、机遇和决策，投资和共同成长不失为一个很有前途的选择。