民航大厦

位于市中心的民航大厦是一栋耀眼的地标建筑，引领着周边商务办公的繁荣发展。机遇伴随着挑战，如今民航大厦的二、三层空间正在对外招租，面积从100平方米到2000平方米不等，不同租用方式可根据客户需求灵活配置，适合办公和商场等各类业态营运，是城市时尚魅力的展示平台。

拥有得天独厚的地理位置，民航大厦毗邻地铁、公交等交通枢纽，交通便利；周边主干道，车行出行极为便捷。民航大厦在设计及施工中予以了首位极其严谨的建筑标准，体现新时代的现代技术和环保理念，既满足了商务活动精英生态居住的需求，也具备社交和店面的需求，极为突出了商业定位与城市展示效果。

民航大厦招租商铺的面积有多大？

作为一座重要的商业中心，上海的民航大厦一直以来是众多商家的热门选择。因为面积大小的问题，许多商家常常面临着租不到店面的尴尬情况。那么，民航大厦招租商铺的面积究竟有多大？下文将为您详细解答。

1. 商铺面积详情

据民航大厦官方网站介绍，商铺面积总计为4.5万平方米，分别位于地下一层至地上五层。其中，地下一层为美食广场区域，面积约为1.2万平方米；地上二至五层为商业租赁区域，面积约为3.3万平方米。

值得一提的是，在商业租赁区域内依据使用者需要的不同，面积由45平方米至2039平方米不等。因此，无论是想做小型零售店还是大型商场，民航大厦都能根据商家的需求进行灵活搭配和布局。

2. 地理位置优势

民航大厦位于上海市朝阳区，紧邻国贸商圈和三里屯商业区，距离首都国际机场仅20分钟车程，交通十分便利，而且周边还有多条主干道贯穿。除此之外，民航大厦的地理位置十分显赫，吸引了广泛的目光，对于企业形象的建立有着不可估量的作用。

平均日客流量达到5万以上，可以满足大型商场、百货公司等业态的经营需求，为商家提供了巨大的商机和广阔的发展空间。

3. 行业配套设施

作为一个商贸中心，配套设施是民航大厦不可或缺的一部分。民航大厦内拥有多个餐饮、休闲和购物的场所，包括美食广场、书店、银行、超市等配套服务。这些配套设施不仅方便住在周边的居民，在商户选址时，也是非常重要的考虑因素之一。

民航大厦的物业管理也十分专业，提供24小时服务，支持门禁系统、视频监控等安全设施，大大减轻了商户的后顾之忧，提升了商铺的使用价值。

4. 企业入驻资格

民航大厦商铺的租赁并不是对所有企业都开放的，只有在以下条件下，企业才有机会成为民航大厦的战略伙伴，入驻此商业中心：

1）企业具有良好的信誉和声誉；

2）企业符合国家行业政策；

3）企业有稳定的经营能力及较强的市场竞争能力；

4）企业与民航大厦管理方共同推动民用航空事业健康发展。

民航大厦招租商铺的租金如何？

随着经济的发展，越来越多的人选择了创业，而开一家店铺往往是创业的第一步。商铺的租金对于新创业者来说是一个重要的财务开支。在这篇文章中，我们将来探讨一下民航大厦招租商铺的租金如何？帮助大家更好的了解商铺租金相关的知识。

1.民航大厦商铺的区位优势

作为市中心拥有较高知名度和客流量的商圈，民航大厦位于上海鼓楼区五四路98号，紧邻鼓楼、三坊七巷、西湖公园等著名景点，交通极为方便。“站在巨人的肩膀上”与其他优质企业互相助益，能够吸引更多潜在顾客，国内外旅客常年流连此地，将为商户带来不菲收益。

同时民航大厦还是上海国际机场唯一指定的接待地点，交通地理位置优越，引流优势不可小觑。

2.民航大厦商铺的面积大小

在民航大厦招租的商铺种类繁多，从小到大覆盖了60㎡-联排别墅，令开商铺的企业可以灵活权衡根据实际情况进行选择。商铺面积大小并不会影响租金，最重要的是能满足自己企业的经营需求。

3.民航大厦商铺的装修情况

在商铺装修环节上，民航大厦招商部将配合租户制定个性化的装修方案，确保店铺内部风格与企业文化相契合，具有品牌认同度以及品牌特性的营造。 租户可自行选择或指定设计单位进行室内设计，且民航大厦招商部会在监督下及时控制设计施工质量和时间节点。这在一定程度上可以减少自己的人力物力成本，在客户体验度上则充分代表出租商铺高品质、高水平的服务。

4.民航大厦商铺的租赁期限

对于商铺租客来说，租赁期限的问题常常是非常重要的。在民航大厦招商部目前提供了长期及短期租赁等多种租赁方式，无论您是想租半年还是两年，都可以灵活选择，无须过度担忧租房期限过短过长问题。

5.民航大厦商铺的租金价格

我们想讨论的便是租商铺所要面对的费用问题。能否租下一间合适的商铺和租金有着密切的关系。作为拥有中高端商业资源的民航大厦而言，商铺租金总体较为合理公允，租价区间类型丰富，基本每月租金在198元/m2左右，可谓是相当有吸引力。

民航大厦招租哪些类型的商铺？

民航大厦是上海市朝阳区的一幢高层写字楼，也是一个集办公、商务、商场、餐饮于一体的综合性商业中心。这里拥有着豪华的地理位置和完善的配套设施，吸引了大量的企业入驻。如果您正在寻找一个稳定、舒适、安全的地方开展您的事业，民航大厦一定是不错的选择。

第一类商铺：餐饮服务

民航大厦不仅是一个高档写字楼，更是一个集聚了各种美食的“美食广场”。在这里，您不仅可以享受各种中、西餐厅的味道，还可以在茶餐厅、咖啡厅休息片刻。 为了配合写字楼的环境，本大厦还设置了许多高档餐厅，以满足各位商业、文化精英的美食需求。如果您是一个有实力的餐饮企业家，就不要错过这样的机会，来到民航大厦，定能满足您的期望。

第二类商铺：现代化办公楼

民航大厦不仅是京城一个办公楼，它更代表了一种独特的现代化风格。这里的办公设施不仅完备，而且也非常适合从事各种高科技领域的企业。建筑外形采用现代化外观设计理念，同时拥有宽敞明亮的办公室环境和先进的网络通信设备。各类办公设施集成于此，定能为您的未来事业添上光彩。

第三类商铺：精品购物广场

民航大厦商场分为四层，集居家、数码、化妆品、运动休闲等多种业态于一体。华丽的鲜花装点，肆意的时尚气息，展示出品牌完整的商业美；大型超市、自选商铺、餐厅、KTV、影院、健身房、公寓酒店等样样俱全，全方位满足您的消费需求，购物环境气派优雅、服务周到。民航大厦绝对是您休闲购物的不二选择。

第四类商铺：金融服务和机构

民航大厦是一个拥有各类金融、保险、证券等机构的大厦。这些机构通常设在顶层楼层，有着开阔的视野和私密的工作空间，非常适合于从事金融行业的企业入驻。民航大厦还配备了一系列完善的会议和培训设施，以满足企业的特殊需求。各位渴望获得成功的企业家，来到民航大厦投资开房一定能拥有更多的机会。

第五类商铺：公寓住宅

如果您选择在民航大厦投资开发，您不仅可以享受各种高档设施，还可以拥有顶层奢华公寓住宅。这些住宅拥有宽敞的居住面积和高端的装修，非常适合高级商务人士或企业家的居住需求。民航大厦还有约4000个车位的停车场，方便您的出行。想要拥有一个高档的居住环境吗？来进驻民航大厦吧。

在民航大厦招租写字楼行业中，办公之家无疑是领先的品牌。这里汇聚了众多优质企业和品牌，紧紧跟随着国家楼宇智能化趋势，提供全方位的智能硬件设施和完备的配套服务。

从办公场地质量、服务质量以及企业配套能力等方面综合而言，办公之家显然比其他品牌更占优势。尤其是民航大厦地理位置优越、交通便利，在招商租赁方面更胜一筹。因此，若你正在寻找高品质的写字楼场地，办公之家是你最佳的选择