森兰国际大厦

　　本文将带您探访上海浦东的新地标——森兰国际大厦。这座高达66层的摩天大厦，由中国著名建筑师王澍设计，是上海浦东新区最具代表性的建筑之一。本文将从建筑的外观、内部设计与功能层面进行介绍，让您对这座新地标有更深入的了解。

　　1. 外观设计

　　森兰国际大厦外观设计以“大树”为主题，建筑高度达到278米，与周围的低矮建筑形成了鲜明的对比。在建筑顶部，玻璃幕墙形成的屋顶花园让人仿佛置身人间仙境，而大厦中心的“树干”则是一条室外自餐厅到达屋顶花园的天桥，构成了建筑的核心元素。

　　2. 内部设计

　　森兰国际大厦内部设计采用了许多玻璃幕墙、开敞式的大空间和空中花园等元素，全部采用环保、节能、智能化的设计理念，达到了高度的环保节能标准。进入大厦，首先映入眼帘的是巨大的空中花园，花园中心是一棵巨大的树，制造出这种“大树”主题的氛围。大厦内布局水平、垂直两个方向，呈现层层错落的建筑美学，连通性也设计得非常好，让整个大厦的流线感十分顺畅。

　　3. 功能分区

　　森兰国际大厦共有66层，其中住宅区26层，商务区从27层达到61层，63层和64层为豪华餐厅，从64层到66层则是天空酒吧。商务区内，不仅有写字楼、会议室、商务中心等日常办公设施，还设有室内游泳池、健身房、桑拿和SPA等生活区域，使办公和生活功能得到全部覆盖。而特别的是，大厦的地下一层至第五层也是集商务、酒店、办公等多种功能于一体的超大型市民中心。整个大厦所呈现的就是一个集休闲、娱乐、运动、住宅和办公于一体的综合性社区。

森兰国际大厦是一座集高科技、低碳环保和现代化为一体的摩天大厦，其外观设计和内部布局都非常值得称赞。若您有机会来到上海浦东，这座新地标一定不能错过！

　　上海浦东新区的新地标——森兰国际大厦，是一座多功能商务综合体建筑，包括高档写字楼、豪华商务酒店、国际会议中心等设施。本文将介绍该大厦的地理位置、建筑特色以及办公空间情况，以期为需求招租或租赁的企业提供参考信息。

　　1. 地理位置

　　森兰国际大厦位于上海浦东新区，地理位置优越，交通便利。周边有地铁2号线、4号线、6号线，多条公交线路，交通极为便捷。大厦紧邻外高桥保税区，东海大桥和浦东国际机场，地理位于政府规划的“东部商务中心”核心区域，高铁、机场、港口三位一体，具有极强的区位优势。

　　2. 建筑特色

　　森兰国际大厦总高度315米，占地面积4.87万平方米，共分5幢建筑；其中写字楼建筑面积28万平方米。大厦外形优美，设计高端，建筑采用绿色环保材料和节能技术，拥有众多创新型节能设施，在节省能源的同时保证办公环境的舒适度。大厦配备世界一流的消防系统和物业管理团队，安全性能高效稳定。

　　3. 办公空间

　　森兰国际大厦提供的办公空间样式多样，分别为开放式办公区和独立办公间。聚集着近百家国内外知名租客，以金融、贸易、服务行业等为主，房屋平均使用年限长，大多是长期占用的优质写字楼产品。租赁面积大多数在1000平方米以上，共24层写字楼楼盘单位楼层开放，具备多种功能配套。办公设施齐全，包括宽带网络、中央空调、电梯等，实现一站式办公服务。

　　4. 费用情况

　　森兰国际大厦以稳妥可靠的物业管理和综合服务，定位高档商务领域，租金较为昂贵。大厦开放式办公区以每平方米每月168元的租金标准出租，独立办公间则以月租金150元/平方米起价。同时，办公室面积、装修风格不同，具体租金还需与物业联系咨询。

　　5. 租赁服务

　　森兰国际大厦为招商引资单位，为业主和租户提供一站式优质服务，包括租赁咨询、规划设计、招商引资、租户管理、客户服务等多种方面。大厦内设有专门的招商引资部门，负责招商引资、租赁咨询和业务洽谈等工作，租户可通过官方网站或热线咨询联系方式，了解租赁服务详情。

　　森兰国际大厦是一座高端商务综合体建筑，地理位置优越、建筑特色独特，为企业提供优质的办公空间。希望本文的介绍能够为需要招租或租赁办公室的企业提供参考和帮助。同时，租户在选择时需根据自身实际情况和需求，慎重考虑租金、面积、位置等因素，选择适合自己的办公空间。