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　　首先，在办公室租赁之前，你应该确定你的需求，无论是整体租赁还是部分租赁，然后确定你的预算，包括租金、发票、管理费和共享费用。一般办公室以“元/平方米/日”为单位报价。租办公室时，“包票”意味着租金中已经包含了租赁税发票，而“实收”则不包括租赁税发票。

　　其次，办公室租赁应明确物业的管理费和支付方式。一般来说，物业管理费往往包括公共外墙清洁、电梯维护和水电供应。当然，停车费也必须包括在合同中，是按小时收费还是按月收费更便宜。一些办公租赁合同明确指出了出租人是否可以提供停车位。合同正式签订后，一般支付两个月的租金和两个月的管理费，出租人以其他名义收费，承租人可以拒绝。

　　一是能否为客户提供个性化的视频会议室和语音留言服务。第二，能否为客户提供专业的售后维护服务。第三，看对方能否提供完善的办公设备，比如小编提到的电脑、复印件、传真机、电话等，对方要提前组装好。当然，在租办公室之前，一定要看路段是否符合要求，附近是否有银行、餐饮等。