外高桥招商大厦

　　本文主要介绍了外高桥招商大厦现已接受招租的情况，并着重介绍了其优质办公空间的特点和优势。文章分为三个大段落，第一段主要介绍了招商大厦的基本情况及位置优势；第二段着重介绍了招商大厦的办公空间布局、设施设备、软硬件环境以及租赁条件等方面的优势；第三段则从人性化服务、生态环境、停车与交通等方面对招商大厦进行了综合评价，力推其成为理想的办公选址之一。

　　1. 招商大厦的基本情况及位置优势

　　外高桥招商大厦位于上海市浦东新区外高桥保税区，紧邻环球金融中心，毗邻外高桥港口，交通十分便利。该大厦总建筑面积约18万平方米，共有27层，其中1-4层为商业综合体，5-27层为办公楼层。在招商大厦招租之前，该大厦已经成为了众多知名企业的总部和分支机构所在地，例如工商银行、中国银行、中国光大银行、上海发展银行等。招商大厦不仅得到了各大银行的青睐，而且成为了外高桥保税区内规模最大、设施最齐全的办公楼之一。

　　2. 招商大厦的办公空间优质特点

　　作为一个优质的办公楼，外高桥招商大厦的办公空间设计、设施设备、软硬件环境、租赁条件等方面都体现了出色的水平。首先，在办公空间布局方面，招商大厦明确了“绿色、人性、灵动”的设计理念，注重舒适度、效率和灵活性。其楼层高度约3.6米，进深最浅3.8米，高度及进深均与目前上海市场最新标准相符，楼层空间自由分割，满足了不同企业的多样化需求。此外，招商大厦所有楼层的入口都采用智能化安全门禁系统，同时地下停车库也设有安全门禁控制，确保了员工和资产的安全。

　　其次，在设施设备方面，招商大厦的开放式商场和公共区域经过了精心的设计和规划，融合了商业购物、餐饮、休闲、展示等元素，为企业提供了非常便利的办公环境和生活方式。在软硬件环境方面，招商大厦为每一家企业提供了先进的网络通讯设备，通过优质的承载网络和线路，实现了语音、数据、图像等多种通讯手段的无缝衔接。招商大厦还采用绿色建筑技术，遵循“建筑可持续发展”的理念，为企业提供健康环保、低碳低耗、节能环保的办公环境。

　　最后，在租赁条件方面，招商大厦的租金价格优惠合理，租期灵活、可按季度出租。同时，该大厦还提供了一系列健身、休闲、社交和配套服务，包括健身房、多功能会议室、VIP接待区、专用电梯等，为企业提供全方位、一站式的服务。

　　3. 招商大厦的归纳评价

　　总而言之，外高桥招商大厦以其优质的办公空间和人性化的服务，成为了众多企业理想的办公选址。其在位置交通、办公空间、设施设备以及租赁条件等方面都有不俗的表现，并得到了诸多企业的认可和赞誉。如果您正在寻找一个优质的办公空间，外高桥招商大厦将是您不可错过的选择。

　　外高桥招商大厦是一座现代化的商务楼，坐落于上海外滩北侧，紧邻外高桥保税区和东海大桥，招商大厦现已接受招租，租户可以享受到绝佳的办公环境和优质的服务。本文将围绕外高桥招商大厦的租赁信息展开讲述，包括写字楼、办公室、商务楼的出租/招租/租赁等内容。

　　1. 外高桥招商大厦的产权结构

　　外高桥招商大厦由上海国际贸易（集团）股份有限公司全资投资兴建，建筑共有22层，总建筑面积62,000平方米。其中，1至5层为商业裙楼，6至22层为写字楼。写字楼提供的办公空间大小从50平方米到整层出租，不同规格供租户选择。此外，大厦还设有地下停车场、广场等公共设施，为租户策划会议、展览、商业活动提供便利。

　　2. 外高桥招商大厦的优越位置

　　外高桥招商大厦地处上海外高桥保税区和闸北地区的交界处，毗邻杨浦大桥和东海大桥，交通十分便利。大厦所在的区域内有多条轨道交通线路贯穿，包括地铁4号线和6号线、浦东轨道交通15号线等，与市内各大区域紧密相连。周边还有多个商圈，包括花木、五角场、人民广场等，交通流动、商圈互通、人流汇聚。

　　3. 外高桥招商大厦的租赁优势

　　外高桥招商大厦在服务方面下足了功夫，为租户提供了完备的配套服务。大厦的物业管理由上海国际贸易（集团）股份有限公司直接管理，保障租户的租赁环境和安全。大厦内还配有高速电梯、应急发电设备、消防系统等多种设施，保障租户的工作和居住需求。另外，大厦管理还提供诸如邮局、银行、餐厅、茶水间等服务，满足各种的日常生活需求。

　　4. 外高桥招商大厦的租赁价格

　　外高桥招商大厦的租金根据不同的户型、面积、位置等不同参数来计算。整层出租的面积相对较大，价格相对较高。而单一办公室的租金较低，但面积较小，适合小型团队或个人独立办公使用。总体来说，租金价格还是比较合理的，在上海这个金融中心的行情下算是中等偏下的水平。

　　5. 外高桥招商大厦的租赁流程

　　对于有意向租赁外高桥招商大厦的人来说，首先需要联系物业管理人员，进行场地考察和谈判。如果满足条件，双方可签定租赁合同，交付定金后便可以使用房间。租期通常是一年起，双方可协商商定。租户在入驻时需要交纳押金和租金，按月付清，最好提前一个月通知物业人员，不添固定桌椅等物品不收物业管理费。

　　外高桥招商大厦是上海一座优质的商务楼，大厦内环境优美、配套设施齐全，租户可以享受到高品质的商业服务。如果你正在寻找合适的办公场所，不妨考虑一下外高桥招商大厦。它的出租/招租/租赁价格合理，服务优越，地点优越，是商业社区中的一颗明珠，值得一看。