甲级写字楼

　　现在市场上有很多类型的房子，除了我们常见的住宅，还有很多商业地产，商业地产通常主要是公寓和办公楼，办公楼有严格的区别标准，最好的办公楼可能是我们经常说的甲级办公楼。

　　甲级写字楼租赁标准主要体现在高质量的建筑上.装修标准及配套设施等方面。具有：国际化管理。.人性化.24小时写字楼.空间的舒适性和实用性.节能花.数字化.便捷的交通.商业化等特点。

　　1.建筑质量要高:甲级写字楼的建筑质量和建筑质量一流，建筑质量要达到或超过相关标准。建筑需要灵活的布局和高效的利用率，利用率要达到70%以上。楼层面积要大，走廊和大堂要宽敞，地板到天花板的净高度不能小于2.6米。

　　2.装饰标准：外墙采用高档国际装饰，如玻璃幕墙和大理石外墙，或进口铝板等材料。大堂和走廊应宽敞明亮，用大理石装饰，公共部分可使用花岗岩.高级地砖或高级地毯装饰，墙面应采用高级墙漆或高级墙纸。卫生间应放置进口高档卫生洁具，电梯应为大理石或不锈钢。

　　3.配套设施：甲级办公楼应配备会议室.邮局.银行..等生活设施，停车位要充足，配备地下停车场。此外，还需要配备日常生活的商店.商务餐厅.宾馆.等。

　　甲级写字楼租赁需要注意什么？

　　1.位置要选好

　　无论购房者是购买写字楼还是购买商铺，都必须选择好的段落。写字楼的好位置意味着周围的交通.业务等方面的配套设施比较齐全。企业会考虑员工在这附近上下班。.衣食住行等，是否方便。

　　2.物业服务要细致入微

　　对于租写字楼的人来说，物业选择也很重要。如果写字楼的物业服务达不到专业标准，很多人不会选择租赁。为游客提供茶.很少有人性化的服务，如服务人员的指导和解释。