写字楼

　　如今，办公空间早已不是仅承载办公功能的地方，也是企业展现文化、实力的象征。所以办公选址需要综合商圈、交通、生态、装修等多方要素，眼花缭乱，如何去选？

　　先说面子。面子是无形的资产，对于企业来说，是实力和形象的代名词。而地段则是企业最基本的“面子”，在黄金商圈办公，不仅是企业形象的体现，也为日后的商务往来、合作发展带来更多的机会。同时，建筑外观也是体现企业“面子”的地方。超高层建筑，云端办公，纵览城市，彰显企业领袖形象；企业独栋，独立办公，彰显独立商务形象；个性化建筑，独树一帜，彰显企业个性形象。所以，在办公选址上，办公之家有着足够的理性和遵循的标准，精挑细选海量房源，为企业提供最优的城市核心地段。

　　其次是圈子。企业选址，除了要有面子，还要看产业生态圈规划，比如人才、政策以及自身产业链的上游企业。写字楼大多通过企业类型来划分小圈子，比如成长型企业、龙头型企业、本土型企业、国际化企业等等。当前越来越多的写字楼和产业园通过产业类型来划分小圈子，其中尤以产业园的小圈子更盛行。每一个产业园，都是一个产业集群，并且产业划分越来越细。在空间产品的定位上，办公之家对办公室所在区域进行全面而精准的市场调研和分析，根据周边进驻的企业类型和生态商圈规划，为产业链上下游企业提供更高标准、更高品质的办公空间。

　　然后是里子。所谓里子，是指内在的品质，主要体现在建筑理念、产品规划、环境景观等方面。里子主要体现在写字楼大堂、办公区等处以及软硬件配置，这些都是企业选址看重的所在。当然，最重要的还是办公空间内部环境的选择。随着企业办公需求的不断变化，即租即用的精装办公空间成为潮流。办公之家推出了自营办公空间，提供办公区、会议室、经理室及财务室，大气的logo墙和前台区，充分彰显企业的商务形象。

　　再到日子。企业选址，越来越关注员工生活的便捷性，即周边的交通和生活配套是否便利。比如，员工的通勤班车是否开通；员工餐厅的饭菜是否营养可口、菜谱是否多样；女员工晚上加班回家是否安全；员工在公司附近居住是否舒心；公司访客进出是否方便等等。企业选址时，对未来的日子有信心，才会实现进驻。企业进驻后，日子过的舒心，才会扎根于此。办公之家通过人性化的租赁服务，满足企业对“日子”的需求，从而让企业办公无忧，实现长长久久。

　　最后票子。成本控制永远是企业选址的重要考虑因素之一。地段好、配置齐全的高端写字楼固然能彰显企业形象，然而这也意味着需要付出更大的运营成本。一些难以承担高昂的租金，想要降低运营成本的企业，则考虑从传统商圈向新兴商圈迁移。这样，办公地距离绝大多数员工的居住地反而更近，一定程度上也降低了上下班的时间成本。对于这类企业需求，办公之家通过敏捷化数字服务平台提供一站式定制办公空间服务，一方面线上服务已全面覆盖核心一线城市，全国在租商办类房源包含写字楼、产业园区、联合办公等，另一方面在实现联合办公、独立精装小户型、整层定制等多元产品组合方式的同时，解决更多企业灵活办公的办公需求，助力企业降本增效。