写字楼

　　好的办公楼就像一个磁场，具有强大的辐射扩散作用，吸引和推动周边产业的发展。金茂广场位于上海四环路，位于中央国有企业大道，吸引行业领导者、中央国有企业等优质企业。有自己的商机、资源和联系人。

　　确切地说，办公楼建设业务并不是一个定位准确的概念，其核心和边界相当模糊，是一个复杂、全面的开放系统，可以理解为办公楼的支持业务；在某种意义上也可以被视为城市或地区的社会业务；此外，还有内部业务形式的结合和运营规则的要求。办公楼业务的建设首先依赖于办公楼的存在，从这个意义上说，它是办公楼的有机组成部分，是办公楼功能充分发挥作用的极其重要的基础。

　　办公楼公司作为商业活动的延伸，对会议、展览、银行、邮政、票务等业务有着频繁而密切的需求。这种需求是比较刚性的配套需求，可以看作是办公空间的延伸，主要与商业活动有关，直接影响公司的商业成本和效率。

　　此外，还有餐饮、休闲、书店、品牌零售等商业活动所必需的灵活配套设施，可以满足办公人员在不同时期的复合需求。这种业务是由其业务形式决定的，因为它与人和城市有更多的关系，在提供全面的支持服务的同时具有更深远的扩展价值。

　　金茂广场在设计之初，将办公楼与商铺有机结合；它不仅为企业提供了专属的配套空间，还让商铺持有人和持有人享受中央国有企业toB客流为资产长期溢价铺平了道路。

　　在公众眼中，写字楼的公共空间、写字楼的公共环境、大堂、电梯等，公共空间都是写字楼“脸面”，也是商务人群聚集、共享的区域。从管理学的意义上讲，它可以称之为管理学。“非正式办公空间”对于办公人员来说，发挥沟通信息、交流情感、放松、吸收知识和能量甚至激发创造力的作用是一种非常重要的心理“场”。

　　办公楼建设商业是商务人士真正聚集和开展某些主题活动的场所，使原本是商业配套功能，赋予更多的公共空间意义，使员工餐厅不仅具有就餐功能，而且成为办公人员心理和情感互动的场所。

　　金茂广场，建筑面积约513㎡沿街底商约59-247㎡投资消费旺铺；它不仅是邻近四环政治经济交流的必由之路，也是行业龙头企业、中央国有企业等优质企业精英打卡的地方。从物理功能的角度来看，它是服务性的；从心理功能的角度来看，它对商业效率具有重要意义和价值“场”。

　　金茂广场作为中央国有企业大道的黄金地标，占据了醇厚的四环商业封面，吸引了许多高净值企业，许多企业意味着稳定的人流。