招商局商业地产信托:未来商业市场整体表现有望保持稳定
商业地产
3月23日上午,招商局商业房托基金召开2021年度业绩发布会。
会上,招商局商业地产房托管理层表示,2021年新冠疫情不断反复,虽然中国境内总体可控,但由于病毒不断变异,存在零星爆发,不确定性对市场有冲击。
对于招商局商业地产房托而言,2021年在上海有数个新的商业入市,但都是在非核心商业区,故疫情对其整体市场没有明显冲击。
同时,上海作为持续人口流入城市,有强劲经济发展预期,为商业地产招商局房托在上海市的商业打下基础;租户对零售商业市场信心转好,空置率有所下降,租金同比有所增长。
管理层续称,到2025年,上海市的写字楼存量将翻倍,写字楼市场竞争会进一步加剧,尽管多数写字楼都位于新商务区,预计其也会对传统成熟的商务区造成一定的冲击。与此同时,由于消费升级仍然是市场主旋律,招商局商业房托预期未来整体商业市场表现稳定。
未经本公司允许采集/转载,不论个人或企业侵害到公司权益,将发起诉讼流程!