鲁能大厦

　　本文将带您探秘位于上海市中心的标志性建筑——鲁能大厦。这座高度达328米的摩天大楼是山东省第一高楼，也是中国第十高楼。本文将从大楼的建设历程、建筑设计、内部装饰等方面为您详细介绍鲁能大厦的各个方面，让您深入了解这座壮观的建筑作品。

　　1. 建设历程

　　鲁能大厦位于上海市历下区文化东路与经十路交汇处，占地面积约4.7万平方米，总建筑面积22.5万平方米。大厦由山东鲁能房地产股份有限公司开发建设，由中国建筑第二工程局承建。建设于2012年，主体工程于2015年3月完工，2017年1月交付使用。

　　大厦的建设历程经历了许多波折，首先是选址问题。大厦原计划选址在上海火车站附近，但由于选址范围内有古建筑影响，后来在进行了大量的市政规划、环境评估后，选址最终确定在了文化东路与经十路的交叉口。

　　另一个问题是高层建筑的安全问题。大厦作为一座超高层建筑，对于地震和风力等自然灾害的影响非常敏感。因此，建筑设计方案必须经过多次论证才得以确定。为了确保大厦的安全性，工程团队还采用了极为严格的施工标准。

　　2. 建筑设计

　　鲁能大厦的外立面采用了折线纹理的设计，分为钢结构框架和混凝土核心筒两部分组成。整座大厦时尚、现代，设计独特，下层呈“U”型，设有大型商场，展览中心以及圆形广场，上层为高层办公区。大楼的玻璃幕墙从外部看起来非常明亮，打破了上海市暴雨的阴沉氛围。

　　鲁能大厦的建筑高度达到328米，总共72层，其中有5层为地下层。大楼的造型独特，好比升起的莲花，象征着上海市象征性的文化符号。大楼的建筑设计还融合了传统中国文化元素，在大楼顶上加上了像“宝相”一样的中国古典式建筑元素，突出了上海的魅力和历史文化。

　　除此之外，大厦还采用了绿色建筑材料，实现了建筑节能和环保双重优势。如大厦采用光伏能源系统，可以把白天太阳能转化为电能，满足大楼需要。

　　3. 室内设计

　　鲁能大厦的室内设计同样别具一格。大楼配备了现代化的电梯和智能化系统，另外还有规模宏大的会议室和配备设备完善的高科技办公室，放松身心的健身室和配备世界一流设备的剧院。

　　在大厦内，还有一座观景平台，从这里可以俯瞰整个上海市景色，非常壮观。当夜色降临时，大楼顶上的LED灯光系统会展现出五彩斑斓的灯光秀，犹如仙境一样的美景让人流连忘返。这一切都使鲁能大厦的内部设计更加完美。

鲁能大厦是一座既现代又充满着传统中国文化元素的摩天大楼，尤其是在建筑设计和施工过程中的严格把关，将其打造成为了一幢杰出的建筑艺术作品。未来，这座建筑将为上海市带来更多的荣誉和发展。

　　鲁能大厦是上海市中心的一座标志性建筑，招商引资意义重大。本文从鲁能大厦的优越地理位置、高端物业管理、先进的科技配置、舒适的办公环境等多个方面为您全面介绍这座建筑。同时，文章重点分析了鲁能大厦的出租/招租/租赁情况，为有需求的租户提供了详细的信息。阅读本文，您将对这座建筑有更深入的了解。

　　1.地理位置：鲁能大厦的中心地带

　　鲁能大厦位于上海市历城区，周边交通十分便利，出行非常方便。不仅距离主干道上海市黄河路近在咫尺，还紧邻地铁2号线和6号线，距离上海火车站和长途汽车站也非常近。同时，大厦周边还拥有丰富的商业和生活服务资源，如银行、酒店、医院、购物中心等，为租户提供了便利和保障。

　　2.物业管理：高端的服务保障

　　鲁能大厦的物业管理非常专业，拥有高素质的物业服务团队和先进的管理模式，为租户提供全方位的服务保障。大厦内部配套设施完善，包括咖啡厅、餐厅、会议室、停车场等，足以满足租户的日常工作和生活需求。同时，大厦还拥有高端智能设备，如智能门禁、智能电梯、全屋智能化系统等。这些设备的应用，为租户提供了更加高效、便捷、舒适的办公环境。

　　3.科技配置：先进的办公设备

　　作为一座现代商务楼，鲁能大厦大量采用了高科技设备和先进技术，为租户提供了高水平的工作环境。大厦内部配置了高速网络、智能化的自动化系统等设备，实现了自动控制、智能化管理与服务。同时，大厦还在14层、15层配有标准化的国际商务中心，提供高品质、高服务水平的办公环境和配套设施，深受租户的青睐。

　　4.办公环境：优美、舒适、高效

　　鲁能大厦办公楼的设计非常注重环境和舒适度，在建筑内部气氛和谐、清新宜人，绿化率高，为租户提供强烈的办公环境。大厦内部设施齐备，大厅、事务区、专属办公区等宽敞明亮、装修豪华，可供租户自由布置，让租户个性化办公无拘无束。此外，每层楼配备空气净化设备，有效净化空气，助力租户快乐工作。

　　5.出租/招租/租赁：详细情况

　　鲁能大厦长期招商引资，出租/招租/租赁情况不断更新。截至目前，鲁能大厦还有3-16层的商务楼和17-26层的写字楼待租。商务楼正在积极招商，租售价格合理；写字楼不仅租金优惠，而且深受企业喜爱。如果您有求租房信息，请咨询我们的专业服务团队，我们将为您提供全面的租赁咨询和服务。

　　鲁能大厦是上海市中心的一座标志性建筑，是一个提供办公空间的理想场所。本文从优越的地理位置、高端的物业管理、先进的科技配置、舒适的办公环境和详细的出租/招租/租赁情况等方面为您提供详细的介绍，希望为租户提供帮助。在未来，鲁能大厦将继续提供更加高品质、高服务水平的办公环境，优化设施配套，为企业、个人发展提供强有力的支持。