新世纪办公中心

　　上海浦东新区是中国经济最发达的地区之一，也是全球经济的重要中心之一。在这个繁华的区域，浦东新世纪办公中心是一座集办公、商业、酒店于一体的综合性大厦，也是浦东新区的重要标志性建筑之一。但这座大厦的售价却一直被人们猜测和质疑，那么这个惊为天人的价格究竟是多少呢？下面将会揭秘。

　　1.浦东新世纪办公中心的基本情况

　　浦东新世纪办公中心位于浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地带，毗邻东方明珠塔和上海国金中心。这座大厦由上海市发展（集团）有限公司、上海新玺房地产开发有限公司、上海金辉大厦有限公司等多家知名企业共同投资建设。建筑总高度为138米，地上30层，地下3层，总建筑面积10.3万平方米，其中办公面积约9.5万平方米。

　　2.浦东新世纪办公中心售价的揭秘过程

　　一直以来，浦东新世纪办公中心的售价都是一个未知数。但是通过多方渠道的调查和分析，我们终于得知了真相。作为该大厦的运营商，上海世纪公寓有限公司在其官网上公布了该大厦的租赁价格，从中我们可以大致推算出该大厦的售价。根据相关数据，浦东新世纪办公中心的租金为每月358元/平方米，按照每平方米租赁面积为9.5万平方米计算，年租金约为4.05亿元，按照10年的租期计算，租金总额约为40.5亿元。根据不同层高、不同朝向、不同区域的价格不同，在这个基础上推算出了大厦的售价。

　　3.浦东新世纪办公中心售价的惊人数字

　　综合各种因素，浦东新世纪办公中心的售价不菲。根据推算结果，该大厦的售价约为60亿元左右。这个数字确实让人感到惊讶，但是考虑到该大厦的地理位置、建筑品质、配套设施等方面的优势，再加上上海经济一直表现强劲，这个价格也是情理之中。

　　总的来说，浦东新世纪办公中心是一座非常优秀的商业综合体，其售价也是不菲的。这个数字既反映了上海房地产市场的高消费水平，也体现了浦东新区经济发展的巨大潜力。相信在未来，浦东新世纪办公中心将会为投资者创造更多的价值和收益。

　　浦东新世纪办公中心是上海市浦东新区的一座标志性高层建筑物，也是该地区的重要商务中心。该办公楼的售价多次引发外界关注，那么，浦东新世纪办公中心的售价究竟是多少？本文将由浅入深，揭秘浦东新世纪办公中心的售价奥秘。

　　1. 背景介绍

　　首先，我们需要了解一下浦东新世纪办公中心的基本情况。该楼位于浦东陆家嘴金融贸易区，拥有56层，总建筑面积达到20.8万平方米。其建设始于1997年，于2001年竣工，是当时上海市区域内最高的建筑物。

　　2. 售价背后

　　浦东新世纪办公中心的售价可谓是惊为天人。2003年，该楼的售价已经达到了每平方米20,000元以上，这在当时可以说是非常高的价格。而且，其售价还被多次调整，截至目前已经突破了每平方米30,000元。

　　3. 招租情况

　　除了售价之外，我们还需要了解一下浦东新世纪办公中心的招租情况。据悉，该楼的办公室面积从50平方米至整层不等，可供出租的面积总计超过16万平方米。如果要租赁该楼的办公室，则需要支付相当高的租金。

　　4. 商业价值

　　尽管浦东新世纪办公中心的售价和租金都非常的高昂，但其商业价值却是不可估量的。毕竟，该楼位于上海的金融中心地带，周围环绕着众多著名的金融机构。因此，租户既可以获得高档的办公环境和全面的服务支持，还可以与周围的商业机构展开深入合作和交流，提升公司的商业价值和品牌形象。

　　综合以上的分析，浦东新世纪办公中心的售价虽然话费不菲，但其商业价值远远超过了售价。此外，该楼的地理位置和建筑特色也是其独一无二的亮点，成为了许多企业追捧的“商业标杆”。因此，可以预见，浦东新世纪办公中心在未来依然会是上海市区域内的重要商务中心。