金桥国际商业广场

　　上海金桥国际商业广场是上海金桥商务区的核心区域之一，拥有优越的地理位置和完善的配套设施，既可用于商务办公，也可用于零售商铺。本文将为您全方位介绍金桥国际商业广场的租售信息，包括租售价格、面积、装修状况等方面，让您在寻找上海商业地段的时候更加方便快捷。

　　1. 租售概况

　　金桥国际商业广场是由上海金桥投资开发公司开发建设的综合性商业建筑，占地面积达25万平米，总建筑面积为15万平米。商业广场以其得天独厚的地理位置和完备的配套设施吸引了众多国内外著名品牌的入驻，是上海的商业重心之一。

　　在租售方面，商业广场提供的房源面积从100平米到数千平米不等，满足了不同企业的需求。同时，租售价格也相对合理，租金从每月20元/㎡起，售价从每平方米6万起。商业广场内的出租楼盘主要包括甲、乙、丙三个区块，分别具有不同的特色和卖点。无论您是想要进行商务办公，还是寻找商业零售场所，金桥国际商业广场都能够满足您的需求。

　　2. 楼盘介绍

　　（1）甲区

　　甲区是金桥国际商业广场的顶楼，坐落在广场的中央位置，整座建筑采用全玻璃幕墙，外观明亮、精致、高档。甲区的出租面积主要为办公用途，房源面积从100平米到数千平米不等，为企业提供了多种办公选择。甲区的另一大卖点是其户外露台，可将企业办公的面积延伸至户外，是一个极具特色的商务场所。

　　（2）乙区

　　乙区地处商业广场的南侧，是主要的商业零售区域。商铺租售面积从50平米到3000平米不等，可满足企业和品牌的不同需要。乙区的百货商场、美食广场、儿童游乐区等也是其优势所在，吸引了众多购物者的到访。

　　（3）丙区

　　丙区位于商业广场的东面，是全楼最底层的零售区域。与乙区不同，丙区的租售面积更大，从300平米到数千平米不等，建筑采用全玻璃幕墙，外观现代、精致。丙区的主要租户为大型超市、家具厂商等，其最大的卖点是无柱大空间设计，便于租户进行灵活的内部布局。

　　3. 区域优势

　　商业广场所处的金桥商务区是上海市政府明确规划的战略性新兴产业集聚区域之一，集创新、研发、生产、办公、商业、会展于一体。金桥商务区拥有最具成长潜力的产业、最具竞争力的投资环境、最丰富的人才储备和最先进的交通网络，既有充裕的空间和资源，又有完善的基础设施和服务配套。目前，金桥商务区已经发展成为上海楼宇面积最大的商务区域之一，是企业办公、商业零售、物流配送、会展展览的理想场所。

上海金桥国际商业广场租售信息一网打尽，在这里您可以轻松查找到适合自己的商业房源。其位置优越、租售价格相对合理、交通便利、配套设施完善、周边环境优美，是创业者、企业和商家们的不二选择。

　　上海金桥国际商业广场是上海最繁华的商务中心之一，这里拥有众多高端商务资源，商务楼、写字楼、办公室等各类房源租售信息一网打尽。本文围绕上海金桥国际商业广场租售信息为主题，从多个方面为您详细介绍这里的优势和特点，让您快速了解租售市场的动态，让您更好地选择自己想要的房源。

　　1. 上海金桥国际商业广场简介

　　上海金桥国际商业广场是位于浦东新区金张公路95号，是该区域的标志性建筑。商场总建筑面积达20万平方米，内部设有餐饮、零售、商务、休闲、娱乐等多项业态，是商务、金融和服务业最理想的落脚点之一。商业广场优美的环境和完善的配套设施，使其成为各行业企业办公的首选地。商场境内有各大银行、5星级酒店、国际连锁超市等，交通也十分便利。

　　2. 租售市场分析

　　从租售市场的角度来看，上海金桥国际商业广场已成为房产中介机构的热门推荐之一，现有写字楼、商务楼、办公室等多种房源供租售，而且租售价格不同，满足不同需求的企业家。

　　商业广场写字楼的出租价格在每平米每月200元左右，主要是面向大型跨国企业、银行等金融机构。商务楼的租金约为每月60元每平米，主要面向本土大型企业，以及外商独资公司等。此外，办公室的租赁价格比较灵活，一般在100元-200元每平米每月不等，目前，流动办公室、联合办公、短期租赁等新兴的办公方式深受年轻人和小型企业家的欢迎。

　　3. 上海金桥国际商业广场在租售市场中的独特优势

　　上海金桥国际商业广场在租售市场中的独特优势是由多种因素构成的。首先，商场紧临外环线，篮球场和WWE铁笼赛道，十分便捷。此外，商场内部设施十分完备，如会议中心、空调系统、停车场等，可以满足各类企业的需求。

　　商业广场的外部环境也非常考究，周围环境美丽，绿树环绕，即使在繁华的商圈中也能让员工感受到舒适。不仅如此，商业广场内部的空间设计也非常考究，在无论是外部或者内部都十分美观，氛围舒适，可以为企业提供一个良好的办公环境。

　　4. 如何选择适合自己的房源

　　在选择适合自己的房源时，选择好的房产中介机构是非常关键的。在众多的房地产中介市场中，选择一个口碑好、服务好的经纪公司是非常必要的。此外，在选择好的房源时，更需考虑企业的实际情况，比如企业发展阶段、资金实力、人员规模等。如果是刚成立不久的公司，可以考虑选择租金稍低的办公室或联合办公场所。而如果是国际知名企业，则应选择高级的写字楼办公场所，以更好地满足企业的形象建设和业务需求。

　　以上，是上海金桥国际商业广场的一些简介和租售市场的分析，上海金桥国际商业广场是一个出色的办公、商务和服务区域，各种房源供应十分丰富，租售价格也颇具竞争力，对于寻找高端写字楼、办公室等的需求方来说，此地将是一个优质的选择，帮助企业拓展商机，实现企业的发展目标。